PROJEKTIERT-NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK! Familienhaus mit dem gewissen Etwas

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: ca. 444 m² Areal, ebenes Gelände, große Terrasse BAUJAHR: 2011, sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig GARAGE: eine große Gar... mehr »age am Haus, Stellplatz vor dem Haus HEIZUNG: Luft-Wasser Wärmepumpe AUSSTATTUNG: - Fliesenböden - Kunsstofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Starkstromanschluss nutzbar für Elektroauto AUFTEILUNG: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse FREISTELLUNG: sofort NUTZUNG: Interessant für die Familie mit Kind, aber auch ideal für ein Paar oder Single. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Starkstromanschluss in der Garage / Elektroauto Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 444 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 47,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4828

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Objektbeschreibung: Wir möchten Sie in der Gemeinde Perl willkommen heißen, genauer gesagt in Tettingen-Butzdorf! Hier, zentral aber dennoch ruhig gelegen, haben Sie die Möglichkeit dieses historische Anwesen als Ihr zukünftiges Eigenheim betiteln zu dürfen. Das Objekt ist nicht als einfaches Einfam... mehr »ilienhaus zu betrachten, vielmehr jedoch als vielseitige Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von knapp 3.000 m² und wird durch das eigentliche Wohnhaus mit angrenzender Scheune, der Gewerbeeinheit in Form von Büros und nebenliegenden Hallen/Garagen, sowie der angrenzenden Eigentumswohnung auf zwei Etagen und zwei Single-Studios/Monteur-Unterkünfte definiert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2943 m² Nutzfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern im saarländischen Bundesland und ist mit seinen knapp 430 Einwohnern recht klein und gemütlich besiedelt. Historisch betrachtet, hat das Dorf leider viel einstecken müssen, umso stolzer sind die waschechten Einwohner auf das Bestehen der zahlreichen Schnapsbrennereien und dem einzigen Brennereimuseum des Saarlandes. Aufgrund der Größe des Dorfes, ist die Infrastruktur zwar geringgehalten, jedoch erfreut sich der fahrende Händler und versorgt Sie mit Brot,

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte

Objektbeschreibung: PERL-DIREKT, 2 Minuten bis zur luxemburgischen Grenze: In Perl bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit großer Sonnenterrasse und Garten an. Die Immobilie mit 3 Schlafzimmer ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene und kann kurzfristig bezogen werden. Im Untergeschoss befindet sich eine... mehr » ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Garagen Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Kellerräume Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. - ruhige, beliebte Wohnlage - 2 Wohnungen mit separaten Zugängen - großer Garten - Sonnenterrasse - 2 Garagen + 3 Stellplätze - Leben auf einer Etage - Kaminofen - Regenwasserzisterne (1000 L) - hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten - Fußbodenheizung in Küche + Flur Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 910 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-

Objektbeschreibung: 3 Minuten bis Luxemburg: In Perl-Nennig bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Garage an. Die Immobilie bietet 2 Wohnungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, Waschküche, Küche, Diele Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Wo... mehr »hn-Essbereich, Küche, Badezimmer Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - ruhige Wohnlage innerorts, 3 Fahrminuten bis L-Remich - kurzfristig verfügbar - 2 Wohnungen nutzbar - 5-6 Schlafzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Nutzfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. 06 km bis D-Perl 48 km b

Objektbeschreibung: In PERL, in unmittelbarer Nähe des Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeums, bieten wir Ihnen diesen in 1976 bezogenen Bungalow mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise erstellt und befindet sich größtenteils im Originalzustand. Das Dach wurde 2008 mit Tonziegel... mehr »n neu eingedeckt. Im 148 m² großen Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss der Boden, der aus italienischem Marmor besteht. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², einem Schlafzimmer, sowie einer großen Sonnenterrasse gebildet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum Ausstattung: Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - verfügbar ab 01.01.2021 - 5 Gehminuten zum Schengen-Lyzeum - ca. 10 ar Grundstück - Wohnen auf einer Ebene - Einliegerwohnung, mit separatem Zugang - großer Sonnenbalkon und Terrasse - große Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.01.2021 Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1024 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen

Objektbeschreibung: PERL: WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, BAUGRUNDSTÜCK UND GARTEN, GESAMT12 AR! Auf einem 12 ar großen Grundstück bieten wir Ihnen diese Immobilie in einer sehr ruhigen, sonnigen Wohnlage an. Das Wohnhaus beinhaltet 2 Wohnungen mit separaten Zugängen. Ein Teil des Grundstücks kann zu... mehr » Wohnzwecken bebaut werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: derzeitige Nutzung als Speicher, ausbaubar als Wohnraum (genehmigungspflichtig) Nebengebäude: bisherige Nutzung als Lagerraum und Garage, ausbaubar als Wohnraum (genehmigungspflichtig) Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - ruhige, sonnige Wohnlage - Wohnungen mit 2 separaten Zugängen - großes Grundstück, teilweise bebaubar - Garage und überdachter Stellplatz - überdachter Balkon + Terrasse - sofort verfügbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1191 m² Lagebeschreibung: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schul

Objektbeschreibung: mit wenig Aufwand auch zum 2-Familienhaus umzugestalten Ein Haus aus dem Jahre 1930 mit viel Platz für die Familie und enormem Ausbaupotential. Das Wohngebäude ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus oder als getrennte Wohneinheiten nutzbar. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf... mehr ». Das Erdgeschoss wurde vor kurzem erst komplett fertiggestellt. Bei den anderen Stockwerken sind Restarbeiten erforderlich. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und eine Freifläche. Ein Garten ist bei dem Grundstück nicht vorhanden. Das Nachbarhaus hat den gleichen Eigentümer und wird demnächst umgebaut. Im Zuge dieser Baumaßnahme besteht die Möglichkeit, dort eine Garage zu erwerben. Ausstattung: - teilweise neue Decken - Öl-Zentralheizung (2002) - Böden: Dielen, Fliesen - Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung - Garage: nein derzeitiger Zustand: EG: fertig gestellt, Küche, Duschbad, 3 Zimmer OG: Restarbeiten erforderlich DG: teilweise fertig gestellt Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird alsbald veröffentlicht. Lage/ Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im nahegelegenen Perl vorhanden. Perl: 7 Minuten Merzig: 25 Minuten Autobahn A8: 7 Minuten Flughafen Luxemburg: 34 Minuten Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angab

Objektbeschreibung: Dieses schmucke kleine Reihenhaus befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Wohnlage in Perl. Es verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, welche im Preis enthalten ist. Hinter dem Haus haben Sie eine große teilüberdachte Terrasse, im Garten selbst gibt es ein Gartenhaus. Vor dem H... mehr »aus sind zwei Stellplätze. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Aufteilung: KG: Kellerräume, Heizungsraum, HWR EG: Wohnzimmer, Küche, Duschbad OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon, Flur Ausstattung - Photovoltaik-Anlage - Garten - Gartenhaus - 2 Stellplätze - Einbauküche In Perl selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen wie beispielsweise das Schengen-Lyceum. Eine große Auswahl an Supermärkten finden Sie ebenfalls vor Ort, diese sind fußläufig erreichbar. Die Busverbindungen nach Luxemburg sind exzellent und mit der Bahn gelangt man über Trier in alle Richtungen. Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Wir geben diese ohne Haftung für Rich