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HUSUM NORDSEE: Attraktives Anlageobjekt mit 4 vermieteten Wohnungen in wunderschöner Ortsrandlage! Husum

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img. HUSUM NORDSEE: Attraktives Anlageobjekt mit 4 vermieteten Wohnungen in wunderschöner Ortsrandlage! Husum

HUSUM NORDSEE: Attraktives Anlageobjekt mit 4 vermieteten Wohnungen in wunderschöner Ortsrandlage!

Husum [. Schleswig-Holstein, . Nordfriesland, . Nordfriesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

680 000 € Kaufpreis 307 m2 Wohnfläche 2 215 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
307 m2
ID:
58815

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Solides Anlageobjekt mit Charme in beliebter ruhiger Wohnlage ! Aufteilung in Eigentumswohnungen ist möglich ! Das 2002 massiv fertiggestellte Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten besticht durch eine hübsche Architektur und reizvolle Wohnlage! Es ist klassisch gebaut mit Friesengiebel, Krüppelwalmdach sowie 2 Gauben und ist verhältnismäßig gut isoliert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Einbauküche,Terrasse und Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 76qm (3 Zimmer) Wohnung 2 ca. 62qm (2 Zimmer) Hauseingangsflur ca. 10,38qm Aufteilung Dachgeschoss: Wohnung 3 ca.86qm (3 Zimmer) Wohnung 4 ca. 70qm (2 Zimmer) Treppenflur ca. 2,33qm Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die gesamte Nettokaltmiete ist aktuell 25.920 p.a. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über offene Echtholztreppen in den ausgebauten Spitzboden. Zu jeder Dachgeschosswohnung gehört eine eigene separate Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. (Balkonanbau ist möglich) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Übergabe möglich nach Vereinbarung ! ANMERKUNG: Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauamtes für eine mögliche WEG- Aufteilung des Komplexes in Eigentumswohnungen liegt vor. Ausstattung: teilweise Parkett in den Wohnbereichen, tw. Fussbodenerwärmung, Dacheindeckung mit anthrazitfarbener Tonpfanne, isolierverglaste Sprossen-Holzfenster mit Rundbögen, Kupferdachrinnen, eine Gastherme 2020 erneuert, Breitbandanschluss vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: vhs Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT! Grundstücksfläche: ca. 1280 m² Vermietbare Fläche: ca. 306,94 m² Nutzfläche: ca. 25,60 m² Lagebeschreibung: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das großzügige Grundstück liegt in sehr ruhiger aber stadtnaher Wohnlage. In wenigen Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw.. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de infoFRIESENMAKLER.de Anbieter-Objekt-ID: 0685 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadthaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage und Carport in Husum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Kapitalanlage in Husum: Vermietetes Einfamilienhaus mit Garagen in der Kreisstadt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TFI-Husum-Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 25813 Husum, Marienburger Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau eines KfW40+ Doppelhauses in bevorzugter Lage von Husum-Rödemis!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in Hockensbüll/Husum an der Nordsee

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250 155 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit vielen Perspektiven und kleinem Garten mitten in Husum-Reserviert

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 172 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortabler 6-Zi-Winkelbungalow mit kleinem Süd-Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massivhäuser – Stein auf Stein – zum fairen Preis!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 174 700 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Komfort-Wohnanwesen mit neuem Dach und sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee

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  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 1 810 €

Objektbeschreibung: Eindrucksvolles und sehr gepflegtes Komfort-Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung für hohe Ansprüche! Im Jahr 2015 erfolgte eine umfangreiche Dachsanierung. Über eine akkurat gepflasterte Zufahrt gelangt man zu dem stattlichen Wohnanwesen. Zum Verweilen lädt der neuwertige und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schobüll/Husum! Wohnanwesen in ruhiger Lage! Optional Baugrundstück zukaufbar

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnen im Luftkurort Schobüll bedeutet Wohnen mit Nordseeblick bei gesunder Nordseeluft. In begehrter und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Anwesen. Zum Nordseestrand sind es nur wenige Gehminuten, ebenso zum Landschaftsschutzgebiet Schobüller Wald. Das Anwesen besticht aber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Sympathische Familie sucht Eigenheim in Husum & Umgebung

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29