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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rödemis Husum

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img. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rödemis Husum

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rödemis

Husum [. Schleswig-Holstein, . Nordfriesland, . Nordfriesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

300 000 € Kaufpreis 159 m2 Wohnfläche 1 887 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
159 m2
ID:
370612

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Haupthaus: Wir betreten das Haus durch die nach Westen gerichtete Haustür und gelangen in den hell gefliesten Flur, zur Rechten wendelt sich die Holztreppe ins Obergeschoss, ebenso die Treppe in den Keller wo sich die neue Gasheizung ( Bj 2018) und Stromzähler befinden. Ebenfalls zur Rechten ein kleiner Flur mit Nebeneingangstür und darauf folgend das Wannenbad. Geradeaus erreichen wir die geflieste Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Zur linken Seite geht es in das großzügige nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer, welches mit Teppich ausgelegt ist. Widmen wir Uns nun der Treppe die ins Obergeschoss führt. Am Ende der Treppe angekommen geht es gerade aus in ein Durchgangszimmer welches in ein Schlafzimmer führt. Zur linken Seite der Treppe befindet sich das zweite Schlafzimmer, so wie das Gäste WC. Außerdem führt uns hier eine Raumspartreppe in das Ausgebaute Dachgeschoss, Zur rechten eine Kleine Abstellkammer und zur linken ein ausgebautes Zimmer samt Veluxfenster. Verlassen wir die Nebeneingangstür kommen wir in einen kleinen Hinterhof, dort finden Wir auch den Hauswirtschaftsraum, sowie die Garage. Aufteilung im Erdgeschoss: ca. 61 m2 Flur, Küche und Wohnzimmer überwiegend Fliesen, Wohnzimmer mit Teppichboden, Bad komplett neu saniert 2019, Fenster neu. Aufteilung Obergeschoss: ca. 45 m2 Gäste WC, kleiner Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer und ein weitere Schlafzimmer. Das Komplette Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt, ausgenommen das Gäste WC, hier Fenster neu. Aufteilung Dachgeschoss: kleiner Flur, Schlafzimmer und Abstellkammer (natürlich alles Isoliert) Das Komplette Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt. Einliegerwohnung: ca - 40 m2 groß Neben der Eingangstür zum Haus befindet sich auch die Haustür zur Einliegerwohnung. durch einen Kurzen Flur gelangen wir zur linken ins Innen liegenden Duschbad samt Waschmaschinenanschluss. Folgen wir derTreppe am Ende des Flures ins Obergeschoss finden wir 3 Zimmer vor, geradeaus das Schlafzimmer, zur Linken das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, wo sich auch die Gas Therme (Bj 2018) befindet. Die Fenster sind nach Süd und Ost ausgerichtet. Insgesamt viel Platz, viel neu (und wird noch gemacht) und gute zentral Lage in Husum. Beide Wohnungen sind zur Zeit noch vermietet. Die Garagen werden bis auf eine abgerissen, und ein Carport errichtet. - Eigener Eingang - Neue Eigene Gas Therme - Fliesen in Flur und Bad - Laminat im Obergeschoss - Waschmaschinen Anschluß - Neue Eingangstür / Fenster Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 417 m² Lagebeschreibung: Husum-Rödemis. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rödemis. Vor dem Haus befinden sich zuzügliche Parkmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Einkaufsladen samt Post, ein Kindergarten, so wie eine Bushaltestelle alles Zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In nur ein paar Gehminuten erreichen Sie moderne Verbrauchermärkte, Ärzte und Praxen und den Schlosspark. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Husum bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn und die Insel und Halligwelt. Sonstiges: Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 4,64 % incl.16 % Mwst der Kaufsumme fällig. Dieses Projekt betreut Herr Wolfgang Tesch Te. 0174 / 477 15 29 und Herrn Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Energie: Energieverbrauch: 216.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: Tue Aug 31 00:00:00 CEST 2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6265 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29