Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit vielen Perspektiven und kleinem Garten mitten in Husum-Reserviert

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Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit ! Ein echter Blickfang für jeden Passanten ist diese reizvolle historische Wohnimmobilie. Der renommierte Flensburger Architekt Karl Bernt erbaute die Villa 1913/14 - sie hat nichts vom ursprünglichen Charme eingebüßt, da viele schöne Bauelemente gut erhalte... mehr »n sind. Über eine Freitreppe mit original erhaltenem Eisengeländer betritt man das Eingangspodest mit Haustür zur ca. 180qm großen Hauptwohnung. Diese erstreckt sich über das Hochparterre sowie Dachgeschoss und Treppe zum halben Erdgeschoss/ Souterrain mit Abstellmöglichkeiten und Heizungsraum. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank verhältnismäßig großer Fensterflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die separat zugängliche ca. 60qm große Gartenwohnung mit kaum einsehbarem Gartenbereich mit Terrasse. Durch Reaktivierung einer verkleideten alten Verbindungstür könnte man diese wieder integrieren. Seit 2018 ist das Bauwerk aufgrund seiner geschichtlichen städtebaulichen Bedeutung denkmalgeschützt. Aufteilung Erdgeschoss "Gartenwohnung" bestehend aus Flur, Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, kleinem Abstellraum und Gästezimmer sowie zur Hauptwohnung gehörende Abstellräume und Heizungsraum mit Öltanks. Aufteilung Hochparterre: Windfang/ Entree, zentrale Diele mit Treppenaufgang zur Galerie, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit verglaster Flügeltür zur Veranda, Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer Aufteilung Dachgeschoss: offene Galerie, 3 Wohn/ Schlafräume,

Objektbeschreibung: Stadthaus mit Wintergarten, Garage und Terrasse in zentral gelegener Lage in der Kreisstadt Husum! 876/0-10526 HUSUM Sehr zentrale Lage in der Kreisstadt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Diele, Dachgesc... mehr »hoss: 1 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Bodenraum, Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 46 m², Baujahr ca. 1993, Grundstücksgröße ca. 357 m², Terrasse, Wintergarten, Erdgas-Zentralheizung (Bj. ca. 2014), Bedarfsausweis mit Endenergie 112,1 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 310.000,--€ Ausstattung: Wintergarten Terrasse Garage Einzelcarport Außenrollläden zur Süderstraße Satteldach mit 2 Gauben teilweise Fußbodenheizung Erdgaszentralheizung ca. 2013 erneuert Kabel-TV zweites Bad Kanalisationsanschluss Einzäunung: lebende Hecke Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 46 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 112,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.09.2019 Gültig bis: 2029-09-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung We

Objektbeschreibung: Geschmackvoll modernisiertes Stadthäuschen - ideal als Zweitwohnsitz oder zum Dauerwohnen. Das 1955 massiv zweigeschossig errichtete kompakte Stadthaus besticht durch guten Sanierungsstand und eine moderne komfortable Ausstattung - das ganze mit einem liebevoll angelegten Garten... mehr »und sonnigen Terrassen wenige Schritte zur Innenstadt ! 2002 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen wie Heizungsanlage und Heizkörper, Fensterfront vorn, Elektrik, behindertengerechtes Duschbad mit Bidet im Erdgeschoss, Dacheindeckung mit Teerpappe. Das gesamte Erdgeschoss vom Flur bis zur sonnigen Terrasse am Ende des Gartens ist barrierefrei - nur am Hauseingang sind 3 Stufen. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Duschbad, Ausgang zur überdachten Terrasse mit Klöntür, Heizungsraum, Kellerzugang Aufteiliung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Gästezimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 24qm) Kostenlose Parkmöglichkeiten sind - nach Verfügbarkeit - an der Strasse vorhanden. Übergabe möglich nach Vereinbarung ! Ausstattung: Moderne Einbauküche, sanierter Kachelofen im Wohnzimmer mit Befeuerung von der Küche, Fussbodenerwärmung im Badezimmer, Teilkeller, tw. Außenrolläden, Gartengerätehaus, Sat-TV- Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen, DSL verfügbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vhs Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Grundstück

Objektbeschreibung: Vermietetes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in der Kreisstadt! 876/0-10673 Husum Ihre Kapitalanlage in der Kreisstadt! Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd/West Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flure, Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schla... mehr »fzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Duschbad,Flure, Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 54 m², Baujahr ca. 1932, Anbau ca. 1978, fortlaufend verbessert, Grundstücksgröße ca. 576 m², Terrasse, Abstellraum, 2 Garagen, die beiden Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 8.640,--€ Gas-Zentralheizung (eigene Gastherme), Bedarfsausweis mit Endenergie 208,1 kWh/(m²), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 225.000,--€ , Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 576 m² Nutzfläche: ca. 54 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 208,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.12.2019 Gültig bis: 2029-12-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 876/0-10673

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, aufgrund des langen und unbeheizten Gebäudeleerstands besteht ein erhöhtes Risiko verdeckter Schäden, das Gebäude ist i... mehr »nnen ungepflegt (vermüllt) und der Garten verwildert Gesamtfläche: ca. 946 m² Grundstücksfläche: ca. 946 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Mo

Objektbeschreibung: Teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage. Baujahr ca. 1950, Anbau und Modernisierung ca. 2000. WICHTIGER HINWEIS: Der Wert, der im Auftrag einer Gläubigerin zu versteigernden Immobilie, beträgt lt. Verkehrswertgutachten 195.000,- €. Bei dem genannten Preis in Höhe von 139.00... mehr »0 ,- € handelt es sich um einen vorgegebenen Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung; die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb. Wir dürfen Ihnen die gewünschten Daten nur dann zur Verfügung stellen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Ausstattung: Das Objekt steht seit längerer Zeit leer. Es handelt sich um ein eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Keller befinden sich der Gas- und Stromanschluss sowie die Heizung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 946 m² Lagebeschreibung: Husum liegt an der Nordseeküste in Schleswig-Holstein und ist Kreisstadt des Kreises Nordfriesland. Husum hat ca. 23.000 Einwohner. Die Doppelhaushälfte liegt im Nordwesten von Husum am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Hockensbüll. Das Objekt ist umgeben von Wohnbebauung. Sonstiges: Sie zahlen keine Käuferprovision für dieses Objekt, das sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren befindet. Alle Angaben sind dem Verkehrswertgutachten entnommen, das einen Verkehrswert von 195.000,- EUR bescheinigt. Für seine Richtigkeit übernehmen wir keine Haft

Eine Mittelhaushälfte ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen, in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von vier Hausscheiben gebaut. Vier Familien leben quasi unter einem Dach, S... mehr »ie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihre Mittelhaushälfte genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Materialien von namenhaften Herstellern. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die zur Zeit vermietet sind und sich sehr gut als Mehrgenerationenprojekt eignen würde. Oder Sie könnten eine Wohnung selbst bewohnen und die beiden anderen Wohnungen vermieten. Das Haus wurde ca. 1900 er... mehr »baut und dann 1978 und 1982 erweitert, woraus die drei Wohneinheiten entstanden sind. Die große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche mit Echtholz-Einbauküche und zwei Badezimmer, auf jeder Ebene eines, eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche und ist insgesamt etwa 125 m² groß. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Teil des Dachbodens als Abstellräume. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In der anderen Haushälfte befinden sich die beiden kleineren Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu dieser Wohnung gehören weiterhin eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung ist etwa 86 m² groß. Im Dachgeschoss der rechten Haushälfte befindet sich die dritte Wohnung mit zwei Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung ist etwa 53 m² groß. Der Dachboden ist zur Zeit aufgeteilt in der Nutzung für die große Wohnung und die Dachgeschosswohnung. Zum Haus gehört ein herrlicher großer,

Virtus Massivhaus - Katalog und Preise jetzt gratis downloaden auf ++ www.Engel-Immobilien.eu +++ +++ Schlüsselfertige Einfamilien - Doppel - und Reihenhäuser, Stadt - und Toskana Villen, Friesen- und Kapitänshäuser, Bungalow - und Winkelbungalows +++ Virtus Massivhaus – Willkommen am schönsten Ort... mehr »der Welt! Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mögliches Neubau-Objekt ohne Baugrundstück! Deshalb liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Der Endenergiebedarf beträgt ca. 60 kWh/(m²*a). Als regenerative Energie ist eine Solaranlage enthalten! Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren (4,75 m²). Die Warmwasserbevorratung und -aufbereitung erfolgt dann in einem ca. 290 Liter Solarspeicher. Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkos-tenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten; das Baugrundstück sowie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche. Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. Die Bauzeit beträgt ca. 6 bis 10 Monate, je nach Größe und Ausstattung des Hauses. Auch in Fragen

Objektbeschreibung: Eindrucksvolles und sehr gepflegtes Komfort-Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung für hohe Ansprüche! Im Jahr 2015 erfolgte eine umfangreiche Dachsanierung. Über eine akkurat gepflasterte Zufahrt gelangt man zu dem stattlichen Wohnanwesen. Zum Verweilen lädt der neuwertige und... mehr »lichtdurchflutete Wintergarten sowie der gemütliche und offene Wohn- und Essbereich des Haupthauses ein. Neben einem Arbeitszimmer liegen auch ein Gäste-WC, die Küche mit wertvoller EBK, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem und sep. Wannenbad, Hauswirtschafts-, Hobby- und Heizungsraum auf dieser Ebene. Die PKW-Garage mit elektr. Torantrieb und Abstellraum ist in das Haus integriert. Ein sep. Hauseingang an der Nordseite des Hauses führt zu der Einliegerwohnung im OG: Diele im EG, Wohnflur, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit EBK und Duschbad im OG. Die Einliegerwohnung ist zzt. gut vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt zzt. ca. 500 Euro. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Biogas), unterstützt durch Solarthermie. Beeindruckende und aufwändig gestaltete Gartenanlage mit geschützter Südterrasse, Bepflanzungen und Blockbohlenhaus. Sep. Gartenanteil mit Gartenhaus,Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen für die Einliegerwohnung. Im OG befindet sich eine weitere sep. Einliegerwohnung (W 3), die nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Lagebeschreibung: D

Zwei außerordentlich freundliche Husumer Wattwürmer mitsamt kleinem Wattwürmchen suchen ein Eigenheim zum Kauf und anschließend drin wohnen bis sie alt & runzelig sind. Folgende nicht allzu anspruchsvollen Kriterien sind vorausgesetzt: ● Raum Husum (+5 km), Mildstedt, Simonsberg, Finkhaushallig, Ros... mehr »endahl, etc ... ● bis ca. 300.000 € (Finanzierungsbestätigung liegt vor) ● Haus, Bungalow, Doppelhaushälfte, Reihenhaus ... ● 3 Schlafzimmer sind Voraussetzung ● kleiner oder großer Garten, egal! ● sofort oder auch später ● Makler oder Privat Wir freuen uns auf Angebote und einen persönlichen Kontakt, wir beißen nicht - denn Wattwürmer haben schließlich keine Zähne. Bis bald und herzliche Grüße!