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Idealer Gewerbestandort im Ortskern für Büro, Praxis, Kanzlei ... Hohen Neuendorf
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Idealer Gewerbestandort im Ortskern für Büro, Praxis, Kanzlei ...

Hohen Neuendorf [. Brandenburg, . Oberhavel, . Oberhavel]

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799 000 € Kaufpreis 159 m2 Wohnfläche 5 026 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
159 m2
ID:
402517

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem idealen Gewerbestandort in Hohen Neuendorf - direkt vor den Toren der Hauptstadt? Sie haben ihn gefunden! Die schmucke Altbauvilla an bestem Standort bietet sehr gute Voraussetzungen für Ihr Businnes. Das große Grundstück mit massivem Bungalow eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Gebäude auf einem Grundstück - eine seltene Kombination... Ausstattung: Das derzeitige Wohnhaus wurde grundlegend saniert, und eignet sich voraussichtlich auch ideal als stilvolle Repräsentanz für beispielsweise eine Praxis, Kanzlei oder ein Bürohaus. Im beheizten Teilkeller ist die Haustechnik untergebracht, der Rest ist Abstellfläche. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in zwei sehr große Räume und die offen gestaltete Einbauküche. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei große Räume, ein kleines Zimmer und das geräumige moderne Bad zur Verfügung. Kurz und knapp: Massivbauweise - Putzfassade - Fenster mit 3-fach Verglasung -im EG Fußbodenheizung - ggf Ausbaureserve im Dachraum Das zweites Gebäude - ein Bungalow bietet ca. 80 m² Nutzfläche und eine überdachte Freifläche. Im Gebäude befinden sich derzeit zwei Räume, sowie ein als Werkstatt genutzter großer Raum mit viel Abstellfläche und zwei angeschlossene Lagerräume. Aktuell genutzt als Büro- und Werkstattgebäude, könnte es jedoch nach Umbaumaßnahmen anderen Zwecken dienen. Auch eine Erweiterung ist möglich! Kurz und knapp: Massivbauweise BJ 2007 - Kunststoff-Fenster - Strom- und Wasseranschluß vorhanden Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: Käufer: 7,14 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt, bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrags. Wohnfläche: ca. 144 m² Bürofläche: ca. 159 m² Lagebeschreibung: Direkt am nördlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Berlin-Frohnau, liegt die beliebte Gartenstadt Hohen Neuendorf Die Verkehrsanbindung ist phantastisch: über die B96, B 96a oder auch die Autobahn (A10 und A111)gelangt man schnell nach Oranienburg, Berlin und das weitere Umland. Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Minuten mit PKW oder Bahn. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und S-Bahn (S1+S8) macht das Angebot perfekt. Die sehr gute Infrastruktur mit diversen Kitas, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch sehr viel mehr ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Auch der Freizeitwert ist hoch und bietet für jedes Interesse etwas. Wussten Sie beispielsweise, dass Hohen Neuendorf einen Yachthafen hat? Sei es der Spaziergang in Wald und Feld, aber auch der Golf-, Reit-, Tennis-, und Wassersport – hier kommt nichts zu kurz. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hohen Neuendorf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 143.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-06 Anbieter-Objekt-ID: 1708_2 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Kapitalanlage - Voll vermietetes WGH in zentraler Lage von Hohen Neuendorf bei Berlin

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Kapitalanlage - Voll vermietete Wohnanlage zentral in Hohen Neuendorf bei Berlin

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  • Wohnfläche: 554 m2
  • Kaufpreis: 1 580 000 €
  • Preis/m²: 2 852 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine 1905 erbaute Wohnanlage, die sich in zentraler Lage von Hohen Neuendorf befindet. Sie bietet 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 432 m², die komplett vermietet sind. Sie erstrecken sich über die 2 Obergeschosse und verfügen über Wohnfläc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de