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++ Idyllisches EFH inkl. Garten, Garage & viel Potenzial ++ Uelzen

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++ Idyllisches EFH inkl. Garten, Garage & viel Potenzial ++

Uelzen [. Niedersachsen, . Uelzen, . Uelzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 156 m2 Wohnfläche 1 597 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
156 m2
ID:
216592

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1964 errichtet und steht in attraktiver Wohnlage von UE-Holdenstedt auf einem ca. 708 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Küche. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen 4 (!) Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und einen großzügigen Balkon. Der Keller beinhaltet einen Hobbyraum, Lager- und Abstellflächen, beherbergt die Haustechnik und die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch die Sonnenterrasse mit uneinsehbaren Garten und einem Doppelcarport, genügend weitere Stellplätze sind auch vorhanden. Vor dem Einzug sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Ausstattung: + Balkon und Terrasse in Südlage + großer uneinsehbarer Garten zum Wohlfüllen + Solaranlage für die Warmwasserbereitung + Teilweise elektrische Außenjalousien + Dachdämmung bis in den First + Kaminofen + Brunnen zur Gartenbewässerung + Ölzentralheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 708 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Uelzen hat etwa 35.000 Einwohner. Holdenstedt ist ein Ortsteil von Uelzen mit ca. 2.500 Einwohnern in die Stadtmitte Uelzen fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Sonstiges: Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Artiran Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen. BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE ÜBER DIESE SEITE! HAFTUNGSAUSSCHUSS: Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IH51029 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig und doch stadtnah - gepflegtes Einfamilienhaus in Uelzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Garage in Oldenstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Oldenstadt.... Platz für die ganze Familie!

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten in Stadtzentrum

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Gepfl. Einfamilien-Haus in Uelzen - Zentrumsnah in Sackgasse gelegen

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Hinzugefügt am: 2020-12-08