Ruhig und doch stadtnah - gepflegtes Einfamilienhaus in Uelzen

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Objektbeschreibung: Bei dieser 1890 erbauten Immobilie mit 3 Etagen handelt es sich um ein vollständig saniertes Klinkerhaus. Die weitläufige Gesamtfläche von ca. 389 m² umschließt insgesamt 8 Zimmer sowie einen ruhigen, schön angelegten Garten mitsamt einer einladenden, überdachten Terrasse und ein... mehr »e Garage. Des Weiteren stehen ein Vollkeller mit Waschküche und hauseigener Bar sowie insgesamt 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die ca. 250 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Wohneinheiten auf, die eine Vielzahl von attraktiven Nutzungsmöglichkeiten bieten: Während hier auch große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte genug Platz finden, bieten sich auch intelligente Kombinationen aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten an. Bei der vollständigen Vermietung des Objekts kann eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von bis zu ca. 21.000 € erzielt werden. Die Wohnbereiche der Immobilie überzeugen durch ihre taghellen Räumlichkeiten und stilvolle Ausstattung. Während sich in den Bädern makellose Badezimmerarmaturen sowie Badewannen und gläserne Duschkabinen finden, sind die Küchen mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Zu den besonders attraktiven Details der Wohnbereiche gehören außerdem die gemauerten Rundbögen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025819 Ausstattung: + Zentrumsnahe Stadtrandlage + Gute Anbindung + Grundsaniert, kein Sanierungsstau + 3 abgeschlossene Wohneinheiten + Garten + Terrasse + Vollkeller + Einbauküche

In ruhiger Lage in Uelzen erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus. Zwei vollwertige Etagen mit jeweils eigenem Bad und eigener Küche lassen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus verfügt über einen Haupteingang, die obere Etage ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen. Die Gesamtwohn... mehr »fläche beträgt ca. 155 m². Das Erdgeschoss bietet wohnliche 80m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 33 m² und zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Vollbad und einer Küche. Das Obergeschoss bietet ca. 75 m² und ähnelt im Grundriss dem Erdgeschoss. Ein Kachelofen der sich zentral im Haus befindet sorgt für ein besonderes Ambiente. Die Immobilie wurde 1968 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, die Erbpacht beläuft sich auf 238,40 € p.a. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizung, ein Waschkeller sowie weitere Abstellräume. Die Fenster sind doppelverglast. Auf dem Grundstück von insgesamt 958 m² befindet sich eine Garage und ein verträumtes Gartenhaus. LAGE Die mayestetische Hansestadt Uelzen direkt an der Ilmenau gelegen liegt im Nordosten Niedersachsens und ist mittlerweile ein Teil der Metropolregion Hamburg. Die gute Infrastruktur erleichtert den Alltag mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und einer Bahnanbindung nach Hamburg oder Hannover. Mit knapp 34.000 Einwohnern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafes ist Uelzen sowohl für Familien als auch für Singles eine erfrischende und attraktive Stadt inmitten der

Objektbeschreibung: Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde in Wohneigentum aufgeteilt. Nebenan befindet sich eine kleine ebenerdige Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt, die ebenfalls in Wohneigentum aufgeteilt ist. Jede Einheit hat eine getrennte Heizung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimme... mehr »r mit Kachelofen, der vom Keller beheizt wird, Wohndiele und große Wohnküche sowie ein Duschbad/Gäste-WC. Das gesamte Obergeschoss mit einem Gästezimmer und gesondertem Gäste-WC, drei weiteren Räumen und einem Wannenbad mit Bidet bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Insgesamt stehen 148 m² Wohnfläche zur Verfügung, sowie Terrassen, Carport und eine Garage. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Beregnungsanlage und Pflasterung ums Haus. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung. Hier können Sie ohne großen Renovierungsstau einziehen. V-Ausweis-Öl, 120,7 kWh(m²a), Baujahr 1983, EEK D Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Außenrolläden, Kachelofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Lagebeschreibung: Oldenstadt ist ein beliebter Stadtteil von Uelzen mit guter Busanbindung in die Innenstadt und auch per Fahrrad ist die Stadt gut zu erreichen. Der Oldenstädter See und Umgebung ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Apotheke, Arztpraxis und ein Einkaufsladen stehen ebenso wie Grundschule und Kindergarten zur Verfügung. Sonstiges: Wir bitten um

Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 70er Jahren befindet sich auf einem fast 1000 m² großen Grundstück in Westerweyhe, einem Stadtteil der schönen Hansestadt Uelzen. Im großen abgetrennten Garten können Sie sich den Traum von der eigenen Wohlfühloase verwirklichen. Zu dem Haus gehört eine Garage,... mehr »mit Platz für 1 PKW. Die Immobilie verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilen. Das Wohn- und Esszimmer sind derzeit mit einer Falttür voneinander abtrennbar. Insgesamt können Sie 2-3 Räume als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen. Fast alle Räume sind mit hochwertigem Marmorboden oder Fliesenbelag ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohn- und Esszimmer eine Küche und eines von 2 Badezimmern. Das zweite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne. Im Obergeschoss sind zudem eine Dusche und ein zweites Waschbecken vorhanden. Im Obergeschoss kann man z.B. für Kinder ein wunderschönes eigenes Reich schaffen. Ein Balkon ist dort ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit Platz für Dinge, die Sie nicht täglich brauchen. Darüber hinaus haben Sie dort die Möglichkeit einen Raum für Waschmaschine und Trockner einzurichten. Der Ort Westerweyhe liegt nordwestlich des Kernbereichs von Uelzen. Nördlich erstreckt sich das 190 ha große Naturschutzgebiet Im Sieken und Bruch. Die B 4 verläuft östlich und der Elbe-Seitenkanal fließt noch etwas weiter östlich. HINWEIS Bitt

Das Haus wurde ca 1962 gebaut, 1970 angebaut, 1986 das Dach ausgebaut . Das Haus liegt an 2 Straßen und an jeder Straße ist eine Garage, eine mit Fahrradschuppen Ölheizung neu 07/2020, Kachelofen im Wohnzimmer , beheizt wird er von der Diele 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Gäste WC HWR, Speisekammer 2 üb... mehr »erdachte Terrassen Stadtmitte ca 2 km Supermarkt , Schule fußläufig Bushaltestelle ca 100 m Es ist ein Eigentum Grundstück und liegt Am Hambrocker Berg

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 401,00 m² Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 664,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum 2Stellplätze... mehr », je Carport, Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 243,00 m² Grundstücksfläche ca. 929,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 13.0 Wohnfläche 323,00 m² Grundstücksfläche ca. 333,00 m² Baujahr 1500 Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 575,00 m² mehr »