Bayern » Pliening » Idyllisches Wohnen mit Süd-Balkon
Idyllisches Wohnen mit Süd-Balkon Pliening
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Idyllisches Wohnen mit Süd-Balkon Pliening

Idyllisches Wohnen mit Süd-Balkon

Pliening [. Bayern, . Landkreis Ebersberg, . Landkreis Ebersberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 5 041 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
367967

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne In absolut ruhiger Lage von Pliening liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 erbaut wurde. Dieses gemütliche Wohnhighlight befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen und überzeugt insbesondere mit einer hervorragenden Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Über den weitläufigen Flur, welcher ausreichend Platz für die eigene Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und eignet sich perfekt für gemütliche Familienabende. Angrenzend liegt die helle Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz zum Spielen. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder befindet sich in der Tiefgarage ein separater Fahrradraum. Auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem Einzelstellplatz sowie einem Außenstellplatz. Die Wohnung ist bis spätestens 31.12.2021 zur Selbstnutzung oder Vermimetung frei. Kauf gegen Gebot - das Mindestgebot liegt bei 530.500,- € inkl. Stellplätze. Ausstattung: + gepflegtes Wohngebäude (nur 6 Einheiten) in ruhiger Lage + ca. 350 m² roßer Gemeinschaftsgarten + Entkalkungsanlage im Haus + doppelt verglaste Holzfenster + hochwertiger Parkettboden + Raumhöhe ca. 2,44 m + 1. OG (2. Etage) - kein Aufzug + geräumige Diele + großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Balkonzugang + exklusive Küche mit Einbauküche (Ablöse € 4.000,-) + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (2017 renoviert) + sonniger Süd-Balkon mit Markise + Arbeitszimmer mit Ostausrichtung + großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang + weiteres Kinderzimmer + Gäste-WC + separates Kellerabteil mit Strom + Tiefgarageneinzelstellplatz (20.000,- €) + Außenstellplatz (7.500,- €) + gemeinschaftlicher Fahrradraum + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: PLIENING - ruhige Ortsrandlage Pliening bildet die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Sie liegt in der Region München, am Ismaninger Speichersee etwa 16 km südwestlich von Erding, 15 Minuten Radweg vom Bergfeldsee in Poing, 20 Minuten Radweg vom Finsinger Badeweiher, sechs Kilometer westlich von Markt Schwaben, 22 km nordwestlich der Kreisstadt Ebersberg und 21 km östlich der Landeshauptstadt München. Zu ihr gehören die Ortsteile Pliening, Gelting, Landsham und Ottersberg sowie die Weiler und Einöden Geltinger Au, Unterspann, Gigging, Gerharding und Erlmühle. Auf einer Fläche von ca. 22,79 km² leben über 5.700 Einwohner. Die Plieninger Kirche wurde um 1000 n. Chr. erbaut. Im Laufe der Zeit wurde der Ortsname „Pliening“ nur mehr für den westlichen Ort verwendet. Vor allem durch die günstige Lage an der Straße zwischen Erding und München entwickelte sich der Ort in der Neuzeit sehr schnell. Zur Freizeitgestaltung gibt es ein vielfältiges Angebot wie verschiedenen Vereinen, beispielsweise für das Volleyball, Tennis oder Fußball spielen. Mehrere Kindergärten (2x Landsham, 1x Gelting, 1x Pliening), Spielgruppen, sowie die Grundschule mit Hort und Mittagsbetreuung finden Sie im Ort, weiterführende Schulen in den unmittelbaren Nachbarorten. Für die Lebensmittelversorgung bietet sich direkt in Pliening der Supermarkt „EDEKA“, sowie zwei Bäcker und eine Metzgerei an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Friseur und Deutsche Post, sowie verschiedene Ärzte sind ebenso vorzufinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten. Im öffentlichen Nahverkehr wird Pliening von Buslinien des Regionalverkehr-Oberbayern im Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes bedient, Anschluss zur S-Bahn besteht im drei Kilometer entfernten Poing. Zum Flughafen München sind es etwa 27 km über die Flughafentangente Ost. + ca. 30 Fahrtminuten zum Münchner Marienplatz + ca. 25 Minuten nach Erding + ca. 6 Fahrtminuten zur S-Bahn-Station \"Poing\" (kostenfreies P+R) + ca. 7 Fahrtminuten zur S-Bahn-Station „Markt Schwaben“ (BOB-Anbindung) + nur 1 Minute Fußzeit zur Bushaltestelle „Gelting, Neufarner Straße“ (B 262, 446, 460, 463) + nur ca. 600 m zum Supermarkt „EDEKA“ + toller Spielplatz direkt neben dem Haus Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 105.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wohnflächenaufschlüsselung: Flur: ca. 8,23 m² Abstellkammer: ca. 1,37 m² Wohnzimmer: ca. 28,48 m² Schlafzimmer: ca. 16,78 m² Küche: ca. 8,89 m² Arbeitszimmer: ca. 14,06 m² Kinderzimmer: ca. 9,75 m² Bad: ca. 7,00 m² WC: ca. 0,94 m² Balkon: ca. 6,00 m² / 2 = 3,00 m² Gesamtwohnfläche: ca. 98,50 m² Gesamtnutzfläche: ca. 101,5 m² # Kauf gegen Gebot - das Mindestgebot liegt bei 530.500,- € inkl. Stellplätze. Dieses Angebot wird nach Kauf gegen Gebot, Verkauf nach Höchstgebot, Eigentümerzustimmung vorausgesetzt, angeboten. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Kaufpreis ist das Mindestgebot. Nach Prüfung des Exposés mit den Eckdaten und Adresse stehen wir jederzeit gerne für persönliche Termine vor Ort zur Verfügung. Bei weiterem Interesse werden Ihnen die näheren Unterlagen zur Verfügung gestellt und Sie können ein schriftliches Kaufpreisangebot abgeben. Jeder, der ein Gebot abgegeben hat, wird von uns zeitnah über den Eingang neuer Angebote informiert und kann je nach eigener Interessenslage reagieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 105.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-03-07 Anbieter-Objekt-ID: 6810-KH Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
München-Bogenhausen! Sonnige, wunderbar helle 2-Zi.-Gartenwohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 11 188 €

Objektbeschreibung: Diese ruhige, sonnige und sehr helle Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten.Umgeben ist die Wohnung von einem eigenen eingezäunten großen Gartenbereich mit je einer großen Terrasse auf der Süd- und Westseite. Ein gr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügige 3ZimmerWohnung mit großem Dachgarten in Ottobrunn

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 8 167 €

Immobilienart Wohnung Kaufpreis 980.000€ Hausgeld 462 € Wohnfläche ca. 125,00 m Zimmer 3 Bezug Sofort Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, Küche, Bad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bezugsfreie Wohnung mit herrlichem Weitblick ***großer Balkon***Wannenbad***Tiefgarage***Lift***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 6 715 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,26 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
BEZUGSFREI! RENOVIERTE 3-ZI.-WHG. IN MÜNCHEN-FORSTENRIED

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 6 961 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,93 m² Einbauküche Zustand: renoviert Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in absolut ruhiger Lage in Trudering

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 1 260 000 €
  • Preis/m²: 9 198 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. 3 Monate nach Notartermin Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,36 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 2003 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-17 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
SCHÜTZ GRUPPE | 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung | Bereits reserviert!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 7 897 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
FIRSTPLACE - 1-Zimmer-Appartement mit sonnigem Balkon -Selbstnutzer oder 3,5% Rendite möglich

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 169 355 €
  • Preis/m²: 6 775 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 4 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 1

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 9 480 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Großzügige Penthouse-Etage mit herrlicher Dachterrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 1 695 000 €
  • Preis/m²: 9 163 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.5 Wohnfläche 185,00 m² Balkon, Terrasse Einbauküche Gastterrasse Zustand: gehoben, gepflegt Einliegerwohnung, Kelleranteil Baujahr 1973 Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE 3,2% RENDITE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 30,00 m² Kelleranteil mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schöne und kompakte 2-Zimmer-Wohnung - WE10

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 435 900 €
  • Preis/m²: 9 082 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,95 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schönes Apartment mit Balkon in München Milbertshofen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1951 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de