Rheinland-Pfalz » Bad Kreuznach » Ihr Glücksfall mit Steuervorteil im Kurgebiet von Bad Kreuznach, mit gut 200 m² Wohnfläche!
Ihr Glücksfall mit Steuervorteil im Kurgebiet von Bad Kreuznach, mit gut 200 m² Wohnfläche! Bad Kreuznach

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img. Ihr Glücksfall mit Steuervorteil im Kurgebiet von Bad Kreuznach, mit gut 200 m² Wohnfläche! Bad Kreuznach

Ihr Glücksfall mit Steuervorteil im Kurgebiet von Bad Kreuznach, mit gut 200 m² Wohnfläche!

Bad Kreuznach [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Kreuznach, . Landkreis Bad Kreuznach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 600 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 3 570 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
366686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschütze Villenhälfte im Renaissance-Stil wurde 1904 in aufwendiger Bauweise errichtet. Geplant von Architekt Kaspar Bauer. Das Haus hat dzt. über 200 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss mit Turmzimmer ggf. erweitert werden kann. Der heutige Eigentümer hat die Immobilie vor 13 Jahren erworben und umfangreiche Investitionen vorgenommen. So hat das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt 2016 neue Holz-Iso-Glas Fenster erhalten, dazu elektrische Rollläden mit teilweise Lichtfelder zum Luftaustausch. Ergänzend zu den neuen Fenstern empfehlen wir die Fasade zu erneuern, dies können Sie bei denkmalgeschützten Gebäuden steuerlich geltend machen, beginnend mit 7 % im Jahr. Vor 13 Jahren wurden noch weitere, aufwendige Investitionen vorgenommen: die Gas-Heizungsanlage mit neuen Leitungen und Heizkörpern, aufwendige Bäder, der Stromanschluss mit neuen Sicherungskästen, alle Wasserleitungen u.v.m. Hier sind noch einige Restarbeiten, großteils kosmetischer Art, auszuführen. Die Raumaufteilung ist klassisch für diesen Baustil. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Räume für Wohnen und Essen, mit Holzdielenböden, Kaminofen und teilweise Stuck an den Decken. Direkt daneben mit kleinem Frühstückbalkon, befindet sich eine moderne, große Küche. Von der Diele finden Sie noch den Zugang zu einem Mehrzweckraum, für Schuhe usw. und zu einem neuwertigen Duschbad mit WC. Auf dem Weg zu den privaten Räumen im Oberschoss, befindet sich auf der Halbetage ein Gäste-WC mit Fenster. Die private Etage bietet Ihnen ein Badezimmer mit Whirlpool, welcher auch beheizt werden kann, sodass längere Entspannungszeiten möglich sind, ohne, dass das Wasser abkühlt. Die in diesem Badezimmer befindliche Dusche bietet neben der Regendusche, über Massagestrahlen bis zur Dampfdusche alle Varianten, die eine Dusche bieten kann, mit Lichteffekten und Musiklautsprechern. Direkt daneben befindet sich ein weiteres WC mit Bidet und zwei Waschbecken, um morgendlichen "Familienstress" zu vermeiden. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer für Kinder oder Arbeiten, ein WC mit Möglichkeit für eine weitere Dusche und eine noch größere ausbaubare Fläche, als Turmzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, Lagerräumen, Hauswirtschaftsraum und die Heizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Zum Haus gehört ein 460 m² großes Grundstück, mit einer großen Garage, ebenfalls aus 1904. Der Garten bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Nach den angeführten Investitionen werden Sie ein echtes Schmuckstück in bester Lage des Kurgebiets von Bad Kreuznach besitzen und die Möglichkeit des Steuervorteils schätzen. Eine Entscheidung wird Ihnen leicht fallen, da es in diesem edlen Wohngebiet so gut wie keine Angebote gibt. Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt., vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Mitten in diesem Kurgebiet, liegt diese attraktive Villenhälfte. Durch das Nahetal, mit seinem lieblichen Weindörfern, führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug. Im Salinental gibt es Tennisplätze und ein modernes Ganzjahresschwimmbad befindet sich gerade im Bau. Im Stadtteil Ebernburg finden Sie einen der schönsten Golfplätze Europas. Sonstiges: Kein Energieausweis wegen Denkmalschutz notwendig! Altbau, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Balkon, Dachboden, Dielen, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Holzfenster, Loggia, Stellplatz, Stilaltbau, Tageslicht-Bad, Wintergarten Anbieter-Objekt-ID: CS-412 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Eintreten und genießen, Haus inkl. Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 613 449 €
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Objektbeschreibung: Evolution Potsdam ist die neue und hoch-moderne Interpretation der klassischen Stadtvilla. Von außen fällt sofort der elegante und zugleich avantgardistische Look des Traumhauses ins Auge. Das repräsentative schwebende Walmdach, der großzügige Übereck-Erker mit Balkon, die modern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI!!! Gehobenes Haus im Herzen von Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 659 000 €
  • Preis/m²: 3 854 €

Objektbeschreibung Das Objekt im Süden von Bad Kreuznach, welches Sie provisionsfrei erwerben können, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer auf zwei Etagen zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöse Villa mit wunderschönem Garten, Pavillon und gehobener Ausstattung in Bestlage

Neu

  • Wohnfläche: 403 m2
  • Kaufpreis: 1 399 000 €
  • Preis/m²: 3 472 €

Ausstattung: • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Villa. • Das zweistöckige Gebäude mit Keller aus dem Baujahr 1975 ist äußerst gepflegt und präsentiert sich mit freundlich-gelber Fassade. • Das wunderschöne Grundstück ist mit etwa 1.073 Quadratmetern weitläufig und biet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villenanwesen mit paradiesischem Garten in Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 312 m2
  • Kaufpreis: 998 700 €
  • Preis/m²: 3 201 €

Objektbeschreibung: Ihr eigener Pool für diesen Sommer ist sicher, wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden. Baden also Corona unabhängig!Das Haus hat seinen Ursprung im Jahre 1960 und wurde damals von einem Architekten zum Eigenbedarf errichtet. 1995 hat der heutige Eigentümer die Immobilie überno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Zukunft beginnt heute und jetzt - Neubau mit FUTURE-Haus !

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 439 900 €
  • Preis/m²: 3 520 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte hat fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Hier sind es ca. 125 qm Wohnfläche. Ein großer Balkon und eine Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung mit Garten schaffen eine einzigartige Raum-/Natur-Atmosphäre. Hier entsteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum kaufen

Neu

250 000 €

125 m2

2 000 €/m2

Haus zum kaufen
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Hallo Wir suchen ein Haus in Bad Kreuznach und Umgebung . Gerne auch was älteres zum Renovieren/sanieren Ein Garten sollte dabei sein. Wenn jemand was weiß oder sogar verkauft würden wir uns sehr über eine Nachricht freuen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Traumhaus mit 240 m² Wohnfläche

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 2 455 €

Seltene Top-Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in einer sehr günstigen Lage von Privat zu erwerben ! (Freistehendes Traumhaus mit 240 m² Wohnfläche in YouTube anschaubar:) https://youtu.be/Ps3oeRLaU64 Das Haus(Baujahr 1982) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist für Familie u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rendite-Objekt 3 Wohneinheiten in TOP-Lage Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 289 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes Doppelwohnhaus, (Mehrfamilienwohnhaus) freistehend, massiv in 1991 in exponierter Lage erbaut. Aufteilung: 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen jeweils 80m² Wohnfläche 1-Familienwohnhaus, Wohnfläche ca. 120m² Das Anwesen steht am Ende einer für den Anliegerverkehr freige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentum statt Miete: Für die junge Familie ideal - Inklusive Bauplatz - Gefördert über KfW mit 18.000,-- Euro Zuschuss

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 272 000 €
  • Preis/m²: 2 567 €

Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnhaus Holbeinstr. 98 Bad Kreuznach 3 Garagen, 4 Bäder, 7 Zim

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 969 €

Reihenendhaus, Bad Kreuznach, Holbeinstr. 98, 4 Wohnebenen wird zwangsversteigert zur Aufhebung einer Gemeinschaft am 21.1.2021 Amtsgericht Bad Kreuznach. Den Verkehrswert sowie alle anderen Angaben kann der Bieter im Verkehrswertgutachten ersehen,zB: gRUNDFLÄCHEN; wOHNFLÄCHEN Vergleichbare Objekte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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immobilien-lindstedt.de / EINFAMILIENHAUS IN BAD KREUZNACH SUCHT!

Neu

  • Wohnfläche: 322 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 1 830 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 10.5 Wohnfläche 322,00 m² Grundstücksfläche ca. 742,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09