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Ihr neues Reich in Gelsenkirchen- Scholven. Sehr schönes EFH jetz Nordrhein-Westfalen

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Ihr neues Reich in Gelsenkirchen- Scholven. Sehr schönes EFH jetz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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495 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
191778

Objektbeschreibung

Beschreibung Wir verkaufen hier im Alleinauftrag einen Bugalow der 1975 im Split- Level Modus massiv erstellt wurde. Das Haus verfügt über drei bewohnbare Ebenen mit größzügig geschnittenen Räumen. In den letzten drei Jahren wurde das Objekt sehr umfangreich saniert und technisch und optisch zu einem modernen Haus umgebaut. Ein schöner Garten- Bereich mit zwei Terrassen lädt Sie hier zum Verweilen ein. Ausstattung - Funkgesteuertes Sektionaltor mit Wartungsvertrag - Klingel- und Kamerasystem der Marke Ring - Heizanlage von Viessmann, steuerbar über ein System der Marke Tado - Netatmo Security Pack mit Kamera, Fenster- und Tür-Sensoren und Rauchmeldern (optional, die Rauchmelder können stand-alone genutzt werden) - Wohnzimmer RJ 45-Netzwerkanschluss - Solaranlage (8,7 kWp) mit zwei Batterien - Siemens Spülmaschine mit Home Connect (Bedienung über App möglich) Lage Willkommen in Gelsenkirchen - Scholven! In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage zentrumsnah in Gelsenkirchen. Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe - Hier können Sie spielen und toben oder auch entspannen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten werden. Vielen Dank. Um Ihre Identität festzustellen, benötigen wir bei einer Besichtigung Ihren Personalausweis. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma A.R. Immobilien Inh. Andreas Rüttershoff nach § 1, 2 Abs. 1Nr. 0, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Mit freundlichen Grüßen A.R. Immobilien Andreas Rüttershoff www.immobilien-rüttershoff.de Zusatzinformationen Schlafzimmer 3.0 Badezimmer 1.0 Nutzfläche 10.00 m² Einbauküche Dusche Badewanne Kamin Garten/-mitbenutzung Keller Kabel-/ Sat-TV Wasch-/ Trockenraum Abstellraum Gäste-WC Bad mit Fenster Courtage Courtage 4,76% inkl. 19% an die A.R. Immobilien Inh. Andreas Rüttershoff Meckinghover Weg 150 - 45711 Datteln Energieausweis Energieausweisart: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 152,4 (kWh/m²*a) Baujahr (lt. Energieausweis): 1975 Haupt-Energieträger: Erdgas Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis erstellt am: 08.08.2016 Energieausweis gültig bis: 07.08.2026 Wichtige Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis 495.000 EUR Land Deutschland Stadt Gelsenkirchen Straße bitte erfragen Balkon/ Terr. Balkon/ Terr. Zimmer 4,0 Schlafzimmer 3,0 Badezimmer 1,0 Baujahr 1975 Wohnfläche 150,00 m² Garage/ Stellpl. Grundstück 444,00 m² Objektzustand neuwertig Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 46147 Oberhausen, Drostenkampstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Einfamilienhaus in Top Lage mit Blick auf den Rhein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf, Vor der Brobirke

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling, Amselweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Setterich zu verkaufen

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177 500 €

120 m2

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Haus in Setterich zu verkaufen
  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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***Hier wird sich die ganze Familie wohl fühlen!***

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hier können Sie Platz nehmen! ...

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Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem Haus mit viel Platz! – Dann ist dies Ihre Immobilie! Hier haben Sie ein Haus mit viel Wohnraum auf einem großen Grundstück! Mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Solaranlage für die Warmwassergewinnung! In diesem Haus erwarten Sie im E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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freistehender Winkelbungalow in Kleve: innenstadtnah, gute Lage: --VERKAUFT ---!

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ob Vermietung oder Großfamilie, hier finden alle Ihren Platz! -Dreifamilienhaus in Oerlinghausen-

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  • Wohnfläche: 313 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Fabelhaftes Anwesen in einer Oase der Ruhe

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  • Wohnfläche: 282 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hier wird ihr Wohntraum Wirklichkeit !

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 2 860 €

Objektbeschreibung: Inmitten von Waltrop, in einem gewachsenen Wohngebiet, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnlich hübsche Einfamilienhaus ! Die großzügige Grundrissgestaltung, die allen individuellen Ansprüchen gerecht wird, teilt sich wie folgt auf: Souterrain ca. 38 m²: Gästezimmer, Badezim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31