Ihr neues Zuhause in schöner Wohnlage: Sehr gepflegter und modernisierter Walmdachbungalow in 21717 Fredenbeck / Stade

Objektbeschreibung: Der Bungalow ist reserviert! Bitte bis auf Weiteres keine Anfragen mehr! Solider Einfamilienbungalow mit 122 m² Wohnfläche auf einem 723 m² Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Ideal für eine kleine Familie. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC, die Küche , Platz fü... mehr »r die Garderobe und der Abgang zum Teilkeller. Vom Eingangsbereich betritt man das Herz des Hauses, die Diele (ca. 21m²) die sehr gut als Essbereich genutzt werden kann und rechterhand ins Wohnzimmer (ca. 31m²) übergeht. Auch der Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse befindet sich dort. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich - leicht separiert – die drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe den gedämmten, ausbaufähigen Dachboden. Die im Haus befindliche gemauerte und verklinkerte Einzelgarage (ca. 16m²) bietet Platz für ein Auto und ggf. Fahrräder. Im Keller befinden sich der Heizungsraum (gleichzeitig Waschkeller), mit angeschlossenem Öltanklager, ein Hausanschlussraum mit viel Stauraum für Vorräte, Tiefkühltruhe etc., sowie ein Hobbyraum mit kleiner Werkbank. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung (Baujahr 1991) der Firma Buderus. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarfskennwert von 252,9 kWh/(m2a) aus. Die 1973 erbaute Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Bäder sanierungsbedürftig, und bietet dadurch sehr viel Potenzial die Gestaltung Ih

Courtage frei von privat! Weitere Foto von Innen und Aussen folgen in Kürze. Eine kleine Familie zieht um, deshalb bieten wir unser Traumhaus zum Verkauf an. 2015 haben wir das Haus komplett von einer Gewerbeimmobilie zum Wohnhaus umgebaut. Wir durften auf einer sehr hochwertigen Basis unseren Traum... mehr » von einem sehr geräumigen Haus verwirklichen. Mit drei Kindern haben wir trotzdem Platz für zusätzlich einem Büro, Computerraum und Bastelraum bzw. Atelier. Auch der außergewöhnlich große Flur gibt uns ein Gefühl von Freiheit und Platz. Das Wohnzimmer ist trotz seiner fast 37m² sehr gemütlich. In der Decke und den Wänden des Wohnzimmers sind Lautsprecher und HDMI Kabel für Surround Sound und Beamer verlegt. An der TV Wand sind hochwertige SAT Doppelanschlüsse verbaut um viele Programme gleichzeitig schauen (bzw. streamen oder aufnehmen) zu können. Auch Netzwerk liegt mehrfach in jedem Raum. Das komplette Lichtschalterprogramm wurde 2015 gegen ein ansehnliches Busch und Jäger System ausgetauscht. Für die neu entstandenen Bäder und Küche haben wir in Fortsetzung der vorhandenen Basis nur hochwertige Materialien verbauen lassen. Alle Armaturen sind zum Beispiel von Grohe und die verarbeiteten Fliesen sind z.B. von Villeroy&Boch. Auf Grund unserer noch jungen Kinder haben wir uns fast im ganzen Haus für ein robustes und optisch ansprechendes Laminat von Parador entschieden. Unsere Küche ist von der Firma Nolte mit Siemens extra Class Geräten, für die wir noch neue Ersatzteile (Schrank