Ihr Reihenmittelhaus - Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint in Ingolstadt-Oberhaunstadt!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1937268?accessKey=5f85 +++ Zum Verkauf steht dieses helle und gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ingolstadt-Süd. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 4 Zimmer vert... mehr »eilt, und wurde 1998 errichtet. Helle Wohnräume, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und liebevoll gestaltete Außenbereiche machen die Immobilie perfekt für Ihre Familie. Im Erdgeschoss liegen die Gemeinschaftsräume: Das Wohnzimmer profitiert von einer großen Fensterfront mit Blick in den schönen Garten und pflegeleichtem Industrieparkett, während die angrenzende Küche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum romantischen Balkon mit Südwest-Ausrichtung bieten, und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung gewährt zusätzlichen Komfort. Neben dem Vollkeller bietet auch das Dachgeschoss viel zusätzliche Staufläche und ließe sich problemlos zu einem weiteren Schlafraum oder einem Dachstudio ausbauen. Im Keller befindet sich zudem ein Starkstromanschluss für die Einrichtung einer Sauna. Ihren Pkw können Sie in der eigenen Garage und auf einem Stellplatz vor der Haustür abstellen, weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße. Das Reihenmittelhaus ist nach Absprache verfügbar. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024813 Ausstattung:

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »den kann. **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Dieser renovierungsbedürftige, aber gepflegte Bungalow (Baujahr: 1981) mit Flachdach in guter, ruhiger und eingewachsener Lage von Ingolstadt, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben! Auf 1.055 m² Grund finden Sie eine große, eingewachsene Gartenoase, die ideal für Hobbygärtner ist. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, Esszimmer, zwei Bäder und zusätzlich zwei separate Toiletten. Beheizt wir der Bungalow durch eine Ölzentralheizung (BJ:1996). Ein großflächiger Wintergarten mit einem Kamin, sowie eine große Garage runden diese schöne Immobilie ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Bezug kann sehr schnell erfolgen, da der Bungalow derzeit leer steht, eine Innenrenovierung wird aber benötigt. Weiterhin bietet diese Immobilie sehr großes Entwicklungspotenzial, ein Plan über eine

Objektbeschreibung: HAUPTHAUS in ökologischer Holzständerbauweise 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Küche mit Einbauküche und Speis Wohn- und Esszimmer 2 Bäder mit Wäscheschacht 1 zusätzliches WC mit Bidet eine große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise und Seitensichtschutz im Süden und Westen im E... mehr »G eingewachsener Garten Elternschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank Loggia mit Südausrichtung im DG hoher Kniestock von 2,27 m hoher Wohnkomfort durch Holz als natürlichem Baumaterial Hinweis für Allergiker: Holz verfügt über eine gute Luftschadstoffaufnahme und bindet Hausstaub.Dadurch ist diese Bauweise besonders für Allergiker empfehlenswert. Im Untergeschoss finden Sie: EINLIEGERWOHNUNG A 41m² Eigener Eingang mit kleinem Freisitz Wohnküche mit Einbauküche Bad mit Fenster Schlafzimmer EINLIEGERWOHNUNG B 36 m² Eigener Eingang Zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet IHRE POTENTIELLE EINNAHMEQUELLE AUS 2 MACH 1 110 m² Wohnfläche im Keller mit 2 separaten Eingängen verbinden Sie die Kellerräume mit den Einliegerwohnungen zu repräsentativen Praxisräumen oder einer großzügigen Einliegerwohnung zur eigenen Nutzung für die große Familie Profitieren Sie von tollen Möglichkeiten zur Refinanzierung 2 Doppelgaragen stehen für Ihre Fahrzeuge bereit Gewerblich oder zur Vermietung Ausstattung: Nachhaltige ökologische Holzständerbauweise dadurch keine Wärmebrücken und gute Wärmedämmung Große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise Loggia 2 Bäder im Haupthaus EBK 2 Doppelgaragen 2,27 m

Wir suchen ein Einfamilienhaus vorrangig in Hundszell bzw. Knoglersfreude. Falls Sie sich verkleinern möchten, habe ich hier in Hundszell ein wunderschönes Reihenmittelhaus anzubieten. Wir haben Familienzuwachs bekommen und suchen nach einem größeren Haus im Ort. Vielleicht können Sie uns auch einfa... mehr »ch nur einen Tipp geben wer eventuell was verkauft.

Preisinformation 9 Stellplätze Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Das Haus ist ein bisschen in die Jahre gekommen, so dass individuelle Renovierungen und Modernisierungen zusätzlich zum Kaufpreis mit einkalkuliert werden sollten. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erne... mehr »uert. Objekt ****** Wohnen und Gewerbe unter einem Dach ****** Das 1956 erbaute Haus besticht durch seine Architektur und seinen interessanten Charakter im Toskana-Stil und ist mit Wohn- / Wirtschafts- und Nutzfläche ca 335 qm groß. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, die Fläche ist geeignet für Gastronomie, Gaststätte oder individuelles Gewerbe und bietet eine große Außenterrasse Richtung Süden. Hervorzuheben sind die 9 Stellplätze direkt vor der Tür. Über das geräumige helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss - eine 3-Zimmer-Wohnung und gehen über eine Treppe aus dem Wohnbereich nach oben führend in das Dachgeschoss. Highlight ist der Kachelofen, der zusätzlich zur Heizung für eine angenehme Wohlfühl-Wärme sorgt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig - derzeit wird lediglich ein Zimmer genutzt. Im Keller wird Ihnen eine große Fläche geboten, nutzbar als Gewerbe- Stau- oder Lagerraum, Fitness- oder Dartraum, Eine Theke bietet die Funktion für Bewirtschaftung. Es gibt einen Kellerausgang zur Ostterrasse. Ein solides Haus mit Potenzial und individueller Ausbaureserve. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarte

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus ist immer mit sehr viel Liebe gehegt und gepflegt worden. Hohe Räume, lichtdurchflutet, keine Feuchtigkeit und sehr viel Platz zeichnen dieses Objekt aus. Der große Garten ist der Traum für jedes Kind, der überdachte Freisitz kann Ihr Fa... mehr »milientreffpunkt werden! Durch die hohen Deckenräume ist schon beim Betreten im Erdgeschoss eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Hier findet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer seinen Platz. Das Obergeschoss bietet weitere vier Räume, falls die Räumlichkeiten zu gering sind, bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses. 2010 bekamen das Erdgeschoss und Obergeschoss bodengleiche Schwellen und neue Böden. Das Dach und das Garagendach wurden 2009 saniert, der Kamin mit Kupfer verkleidet Des Weiteren wurde an der Westseite Außendämmung angebracht. Eine energetische Sanierung wäre in Hinsicht auf eine Zentralheizung zu empfehlen, hier gibt es tolle Förderungen! Eine große Einzelgarage mit Werkstatt und Zugang zum Garten sowie eine Einzelgarage gehören zum Angebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Kellergeschoss: Küche, Speisekammer, Waschküche mit Dusche, Lagerraum mit Zugang zum Garten, weiterer Lagerraum Erdgeschoss: Wohnküche, Bad, zwei Wohnräume Obergeschoss: vier Wohnräume * Einzelgarage mit Werkstatt * Einzelgarage * überdachter Freisitz * überdachter Abstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 382,00 m² Baujahr 1986 Balkon Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

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