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Ihr Traumhaus - wählen Sie aus zahlreichen Möglichkeiten

Tutzing [. Bayern, . Landkreis Starnberg, . Landkreis Starnberg]

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1 446 000 € Kaufpreis 189 m2 Wohnfläche 7 651 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
189 m2
ID:
205192

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf einen herrlichen Weitblick über Felder, den See- und Alpenblick. Ihr neues Zuhause ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Angrenzend der westlichen Grundstücksgrenze befinden sich Felder die Ihnen einen wunderbaren Weitblick gewähren. Ihr modernes Einfamilienhaus wird in Massivbauweise erbaut, auf einem real geteiltem 715 m² großem Grundstück. Bodentiefe Fenster lassen die Räume sehr schön hell und freundlich wirken. Auch die Raumaufteilung soll Ihren Wünschen entsprechen, daher haben Sie die Möglichkeit die Grundrisse in der Planungsphase nach Ihren Wünschen zu verändern. Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 262,30 m² m². Es werden hochwertige Materialien verwendet, die genauen Details erhalten Sie in der Baubeschreibung. Vorab die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Ihr Grundstück wird real geteilt - Das Haus wird in Massivbauweise errichtet (wärmedämmende Hochlochziegel ca.36,5cm) - Keller: Betonaußenwände als Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion nach WU- Richtlinie (ca. 24cm stark) - Fenster (Dreischeiben- Isolierverglasung) und Dacheindeckung in anthrazitfarben - Massivparkettböden, Steinzeug- oder Feinsteinzeug- Bodenfliesen - Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im KG im Hobbyraum und Flur)) In dem genannten Kaufpreis sind zusätzlich die Kosten der Be- und Entwässerung, des Kanals- , sowie des Stromanschlusses enthalten, ebenso wie auch die Herstellung der Zuwegung und der Terrasse. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, Bergblick, See- und Alpenblick Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 7.638,27 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 715 m² Nutzfläche: ca. 72,99 m² Lagebeschreibung: Der Tutzinger Ortsteil Unterzeismering liegt ca. 2,5 km vom Tutzinger Zentrum entfernt direkt am Starnberger See, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den See. Zudem gibt es in Unterzeismering noch ein Gasthaus sowie einen Reitstall und der Tutzinger Yachtclub ist auch gleich um die Ecke. Tutzing ist ein idyllischer Ort direkt am Westufer des Starnberger Sees. Ca. 9.300 Einwohner und zahlreiche Ferien- und Wochenendgäste haben erkannt, dass das ehemalige Fischerdorf eines der attraktivsten Flecken im Münchner Umland ist. Der hohe Freizeit- und Erholungswert zusammen mit der guten Infrastruktur machen Tutzing zum idealen Wohnort im Voralpenland. Hier ist die Endstation der S-Bahn Linie 6 nach München und ein stündlicher Stadtexpress bringt Sie in ca. 27 min. zum Münchner Hauptbahnhof. Es gibt ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Schulwesen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine hervorragende medizinische Versorgung. Die gastronomische Komponente ist auch nicht ohne! Sonstiges: Abweichend von der Bau- und Leistungsbeschreibung ist Folgendes im Festpreis mit inbegriffen: Schallschutzmaßnahmen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/0206 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Reihenmittelhaus in 86356 Neusäß, Gregor-Mendel-Str.

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de