*Ihre neue Stadtvilla auf begehrtem Grundstück in Oranienburg*

Objektbeschreibung: Es gibt Häuser, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause. Dieses 1996 hochwertig gebaute freistehende Einfamilienhaus gehört dazu! Vier Zimmer verteilen sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Dach ist nicht... mehr »sehr hoch, bietet aber viel Stauraum. Im Keller finden Sie neben Waschküche, Platz für Werkzeug, Wintersachen und alle die anderen Dinge zwei weitere Räume mit etwas geringerer Deckenhöhe von ca. 2,10m. Sie sind mit ihrer Tagesbelichtung als Gästezimmer, zusätzliche Spielzimmer, Büro, Bastelzimmer, Hobbyraum usw. usw. …. sehr gut geeignet. In der Straße sehen Sie vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit kleinen, schmucken Vorgärten. Der Garten ist gepflegt und bietet genügend Platz für Hobbygärtner oder als Kinderspielparadies. Das große Kinderklettergerüst und das Trampolin können übernommen werden. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug und einen gemauerten Grillplatz. Mit ihrer Ost-und Südausrichtung bekommt die Eckterrasse im Sommer Sonne satt. Von den beiden derzeitigen Kinderzimmern oben im ersten Stock geht es zu einem weiteren Sonnenplatz mit einem verbindenden Süd-Balkon. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern befinden sich drei Schlafzimmer im 1. OG. Der Wohn- Essbereich mit Kaminofen wird optisch durch das atemberaubende Aquarium geteilt, das gegen Aufpreis übernommen werden kan

Objektbeschreibung: Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer... mehr » mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Lassen Sie sich vor Ort in unserem Musterhaus unverbindlich über Ihr Bauprojekt beraten. Gerne möchte ich mir genügend Zeit für Sie nehmen, daher vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin mit: Herr Denis Krauß Hauskaufberater (IHK) Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs.1 S.1 GewO Tel.: 0152 090 424 01 E-Mai

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum E... mehr »ntfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Wir möchten das Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein langlebiges und zukunftssicheres Produkt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen. Um diesen Anspruch zu erfüllen, setzen wir bei der Auswahl unserer Baustoffe konsequent auf Markenhersteller. Unabhängige Qualitätskontrollen während des Baus garantieren die bewä

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, Garage vorhanden, und Landwirtschaftsfläche Gesamtfläche: ca. 1298 m² Grundstücksfläche: ca. 1298 m² Sonstiges: Baujahr: 2003 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wur... mehr »de vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherch

Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1 Haus - die Frage ist nur das Haus eines anderen oder Ihr eigenes? Es ist nie zu spät und selten zu früh. Vielseitig, attraktiv, nachhaltig und individuell: Das Haus, das zu Ihnen passt... mehr » - kompromisslos gut! Wir bauen nicht nur schöne Häuser, sondern realisieren ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und stellen somit sicher, dass Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Deshalb bieten wir unseren Bauherren konsequent und in allen Bereichen maximalen Service und Sicherheit. Bei ELK vereinen wir unser gesamtes Know-how für den Bau moderner und zukunftsorientierter Häuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Sehr gern erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Ihre Fragen und Wünsche auch zu den Themen Grundstück und Finanzierung. Nutzen Sie jetzt diese für Sie einmalige Möglichkeit um Ihren Traum zu erfüllen. Ausstattung: Ein ELK Haus gibt Sicherheit. Ein Haus baut man nicht einfach so. Es ist häufig ein lang gehegter Traum, ein Meilenstein im Leben. Und gleichzeitig eine große Herausforderung. Nicht zuletzt auch finanziell. Umso wichtiger ist es uns bei ELKHAUS, dass Sie jederzeit das gute Gefühl von Sicherheit und Kontrolle genießen. Unser Versprechen an Sie: - Ansprechpartner für alle Ihre Fragen - Sie erreichen uns, wann Sie es wünschen - Kein Kleingedrucktes: So ve

Objektbeschreibung: Ein Komforthaus für Jedermann. Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen H... mehr »auswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Bei Town & Country bauen Sie inkl. Vollkasko ! - 20 Jahre Notfall Hilfeplan - 15.000 € Bürgschaft gegen Nachfinanzierungsrisiken - Geld zurück Garantie - Baufertigstellungsbürgschaft gegen Insolvenz - Gewährleistungsbürgschaft über 75.000 € - Baugrundgutachten - Baubegleitung aller Häuser durch Gutachter - Winddichtigkeitstest - Versicherungspaket - Bauzeit und Festpreisgarantie - Erdarbeiten & Bodenplatte - Bauantrag, Planung & S

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Dieses massive Energiesparhaus bietet Ihnen auf 120 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie in das Wohnzimmer, die K... mehr »üche sowie das Gäste-Bad gelangen. Im Wohnzimmer befindet sich die Terrassentür von der Sie die Terrasse sowie den Garten betreten können. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Kaminanschluss. Das Nachrüsten eines Kamins ist einfach möglich. In der Küche finden Sie eine schöne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-Bad ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. An das Bad grenzt der Hauswirtschaftsraum. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. In diesem Raum ist außerdem genügend Platz für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Vom Flur aus gelangen Sie über die Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Masterbad. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne. Anschlüsse für einen Handtuchheizkörper liegen bereits an. Vom Flur im Obergeschoss können Sie über die Wendeltreppe das Dachgeschoss erreichen. Im Dachboden wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Die restlichen Arbeiten müssten noch erledigt werden. Die Heizungsanschlüsse liegen bereits an. Die hohen Zypressen sorgen für einen natürlichen Sichtschutz im Garten. Im Garten können Sie auf der Terrasse unter der Markise entspannen. Ein k

Objektbeschreibung: Bezugsfrei, sofort einziehen und wohlfühlen. Das Einfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde ca. 1904 erbaut, liegt in Oranienburg OT Friedrichsthal, befindet sich auf einem über 2.200 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen. Es ist von zwei Seiten befahrba... mehr »r und verfügt über zwei Garagen. Es besteht kein Denkmalschutz. Am Haupthaus schließt ein Anbau an in dem sich die Küche und das Bad befindet. Im Anbau sind separate Waschräume und Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte usw. Die Fenster sind in einem sehr guten Zustand. Das Haus wäre sofort bewohnbar, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind sicherlich sinnvoll um es auf einen aktuellen Stand zu bringen. Gaszentralheizung Dach vor ca. 5 Jahren erneuert teilweise neue Fenster voll unterkellert zwei Brunnen Kachelofen (voll funktionsfähig bei Bedarf, Heizung über Gaszentralheizung vorhanden) Treppenhaus frisch verkleidet und gespachtelt Elektroleitungen wurden im Zeitverlauf erneuert Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bedarf kleinerer Modernisierungsmaßnahmen. + Wohnzimmer + Arbeitszimmer + zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer + Schlafzimmer + Flur mit Abstellmöglichkeiten + Küche mit Sitzgelegenheit + Tageslichtbad, Toilette und Badewanne + Kachelofen (voll funktionsfähig bei Bedarf, Heizung über Gaszentralheizung vorhanden) Garagenstellplätze: 3 1 Carport 1 Schuppen / Hühnerstall / Lagergebäude 2 Brennholzlager 2 Brunnen Pool und Gewächsha

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Architekten-Bungalow lässt keine Wünsche offen, weitläufig, hell und durchdacht, von der dopple Garage mit Fußbodenheizung bis zur überdachten Südterrasse, hier wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ein Refugium erschaffen wie Sie kein zwe... mehr »ites finden werden und das in der besten Lage von Birkenwerder! Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich welcher dank der enormen Deckenhöhe fast wie eine Kathedrale wirkt. Dieser besteht aus dem lichtdurchfluteten Esszimmer mit offener Küche hier können Sie mit freunden und Familie gemeinsam kochen und schlemmen, das Wohnzimmer, in dem sich der Kamin befindet, strahlt eine ganz behagliche Atmosphäre, aus welcher durch den freien Blick in die Natur unterstrichen wird. Genießen Sie das Knistern des Kamins an einem kalten Tag mit einem guten Buch und einem leckeren Getränk. Der weitläufige Garten bietet neben Platz für einen ausgelassenen Grillabend und Privatsphäre beim Sonnenbaden vor allem ruhe und Entspannung. Zwei Garagen mit Zugang zur Küche bilden einen Flügel des Hauses, ein weiterer besteht aus drei Kinderzimmern mit Badezimmer inklusive Wanne, der dritte Flügel besteht aus Elternbadezimmer mit Platz für eine Sauna, Ankleidezimmer und gemütlichem Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer mit Blick in den Wald befindet sich im Eingangsbereichs des Hauses. Dieses Energiesparwunder zeichnet sich durch folgende Werte des Energiebedarfsausweises aus Energiewert: 27 kWh/(m²a) Energie

Objektbeschreibung: Das auf der Insel Werder befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1898 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1999/2000 kernsaniert. Im unterkellerten Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Auf dem Innenhof befindet sich eine 2-ges... mehr »chossige, nicht unterkellerte Remise, die zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Es liegt eine Baugenehmigung für eine weitere Bebauung des Grundstücks (Baulückenschließung) mit einer Wohneinheit von 99 m² vor, die bis 2021 gültig ist. Baugenehmigung und Ausführungsplanung sind im Kaufpreis enthalten. Das Haupthaus ist voll vermietet und erzielt gegenwärtig eine Jahresnettokaltmiete von 23.580 €. Die Remise ist aktuell leerstehend. Die Jahresmiete betrug zuletzt 5.794 €. Die erzielbare Sollmiete der Bestandsgebäude wird mit ca. 36.000 € eingeschätzt. Der Mietansatz für die neu zu errichtende Wohneinheit liegt bei ca. 10,50 – 11,50 €/m², woraus sich eine jährliche Soll-Gesamtmiete inklusive geplantem Neubau von ca. 49.500 €/m² ergibt. Ausstattung: - 4 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - Remisewohnung (2-geschossig) - Baugenehmigung für Neubau, Wohnung 99 m² - Böden: Dielen, Laminat - Dusch- und Wannenbäder in Wohnungen - Kellerräume Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.640,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 296 m² Vermietbare Fläche: ca. 317,74 m² Lagebeschreibung: E

Dieses schöne und gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer entworfen und gebaut. Schon beim Betreten merkt man, dass hier nichts „von der Stange“ ist. Nachdem Sie durch den hellen Flur geschritten sind, eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-und Essber... mehr »eich mit angrenzender offener Küche. Die bodentiefen Fenster weisen einen Wärme- und Einbruchsschutz auf und sind mit Granitfensterbänken versehen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die einladende und große Terrasse, welche sich auf der Südseite des Hauses befindet. Von dort aus gelangt man über eine breite Granittreppe in den Garten. Die Terrasse ist so groß, dass es sogar einen„Erwachsenenbereich“ und einen „Kinderbereich“ mit kleinem Pool geben könnte, so hätte man die „Kleinen“ immer im Blick. Gleiches gilt auch für die offene und tolle Küche, die schon fast den Traum jedes kochenden Familienmitglieds widerspiegelt. Hier können die Kinder immer im Auge behalten werden, wenn diese im Wohn- und Essbereich dem Spiel freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss gibt es noch angrenzend an das Wohnzimmer einen Raum, der bisher als Bibliothek genutzt worden ist und auch gut als Spielzimmer für elektronische Medien bzw. Fernsehraum genutzt werden könnte. Über den Flur gelangen Sie außerdem in das Arbeitszimmer/Büro und in ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dort ist auch die Gas-Heiztherme untergebracht, welche die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Zentralheizung im

Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Energiesparhaus (20,7 KWh/m²) laut Angabe von Luxhaus. Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Elektro liegen im Haus an. Von der Eingangstür des Hauses gelangt man in den großzügigen Flur. Von dort aus kommt man über eine Doppeltür... mehr » zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Weitere Türen gehen vom hinteren Flur zum kleinen Bad mit Dusche , einem Gästezimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus gelangt man über die massive Holztreppe in das obere Geschoss. Dort befinden sich neben einem zweiter Bad mit Eckbadewanne und Dusche, das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer mit Balkon. Modernisierungen erfolgten wie folgt: 2010 - Anstrich Dach, 2010 wurde der Doppelcarport errichtet. 2018 - Anstrich Fassade 2019 Austausch die Heiztherme mit Brennwerttechnik neu! 2020 wurde im OG eine bodentiefe Dusche eingebaut. Eine Terrasse im Wintergartencharakter wurde mit Lamellen im Deckenbereich für die Beschattung ausgestattet und mit 2 Schiebetüren zu öffnen versehen. Zum Objekt gehören noch eine Doppelgarage, eine Terrasse mit vorgelagerten Fischteich, eine separate Sauna und 1 Balkon im Obergeschoss des Hauses. Ausstattung: Die eingebaute Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Hauses bietet wie der Kamin im Wohnzimmer behagliche Wärme für romantische Stunden bei Kerzenschein. Zusätzliche Ausstattung: Doppelcarport, Doppelgarage, Wintergarten, Sauna, EBK, Fischteich, Rollläden, Balkon, Terrasse, offene Küche, Haus