IMMOBERLIN.DE - Attraktive Stuck-Altbauwohnung in komfortabler Größe und urbaner Lage

Objektbeschreibung: Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und be... mehr »finden sich in teilsaniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Ausstattung: Da die Einheit vermietet ist, bitten wir um Verständnis dafür, dass lediglich Abbildungen einer Beispielwohnung Verwendung finden. Beim Betreten der Wohnung erstrecken sich hofseitig die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Gegenüberliegend öffnen sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Beider Räume sind sowohl vom Flur, als auch durch eine Verbindungstür zugänglich. WICHTIGER HINWEIS: Die hier angebotene Wohnung ist *VERMIETET* (unbefristeter Mietvertrag). Die Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Das bestehende Mietverhältnis kann mindestens in den nächsten 10 Jahren auf Grund einer gesetzlichen Sperrfrist nicht durch Eigenbedarf gekündigt werden. Zudem steh

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein ca. 43 m² großes 1-Zimmer-Apartment im begehrten Stadtteil Berlin-Friedrichshain. Die Einheit befindet sich im Hinterhaus im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Jugendstilhauses und besticht durch ihre e... mehr »xklusive, wie zentrale Lage. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett saniert und alte Stilelement bewahrt. Sie verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich mit französischen Fenster zum ruhigen und grünen Innenhof, einer gemütlichen separierten Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur für Garderobe und Abstellmöglichkeiten der täglichen Einkäufe. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Hinterhaus ist absolut ruhig gelegen und weit entfernt vom Trubel der Rigaer Strasse. Von jedem Fenster aus sieht man grün durch hohen Baumbestand und einen liebevoll angelegten Garten mit Springbrunnen. Die Wohnung ist eine kleine Oase der Ruhe und dennoch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (Nettokalt) beträgt insgesamt 434,28 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Wohngeld beträgt 169,00 €. Das Mietverhältnis wurde im Jahr 2000 eingegangen und läuft auf unbestimmte Zeit. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache mit der betagten Mieterin mittelfristig möglich. Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift

Objektbeschreibung: Das Wohnensemble HAVELKIESEL erschließt Spandaus schönste Seiten. Als jüngster Teil des Wohnquartiers BUWOG SPEICHERBALLETT ist die Anlage HAVELKIESEL alles außer gewöhnlich: Die drei modernen Wohngebäude, eines von ihnen sanft abgerundet wie ein Kieselstein – daher der Name des... mehr »Ensembles –, ruhen in einzigartiger Lage direkt am Flusslauf der Havel. Die Mehrzahl der 100 Eigentumswohnungen gewährt einen direkten Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Boote – eine Szenerie, die einlädt, allein oder in gemütlicher Runde auf Balkon oder Terrasse den Stress des Alltags abzuschütteln und den Tag ausklingen zu lassen. So naturnah und entschleunigt Sie im HAVELKIESEL auch leben, das Zentrum Spandaus, mit seiner historischen Altstadt und dem ICE-Bahnhof, ist nur wenige Minuten entfernt und die Verkehrsverbindungen in die Berliner City sind optimal. Auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen – ob auf den Spielplätzen oder im idyllischen, begrünten Innenhof. Quartiers-Highlights: - Direkte Wasserlage an der Havel, vis-à-vis der Insel Eiswerder - Quartierseigene Kita und Spielplätze - Autofreies Wohnquartier und innovatives Mobilitätskonzept - Nachhaltiges Wassermanagement - Ressourcenschonendes Energiekonzept - Barrierefrei zugängliche Außenbereiche mit Sitz- und Begegnungsflächen Ausstattung: - Lichte Räume mit Deckenhöhe bis ca. 2,75 m - Bodentiefe Fenster - Eichenparkettboden - Deckenheizungssystem mit Kühlfunktion - ideal für den Sommer - Hochwertige Flie

Objektbeschreibung: immergrün ist die Stadtoase im begehrten Berliner Bezirk Pankow direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Sechs Atriumhäuser formen in großzügiger Bebauung ein neues Quartier mit charmanten Qualitäten. Das autofreie Areal ist eingebettet in viel Grün. Hier lebt man entspannt und... mehr »doch urban. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Flächen von ca. 45 bis 125 m² sind hell und offen gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Zugang aus jedem Zimmer oder eine Terrasse. So lässt sich Naturidylle uneingeschränkt unter freiem Himmel genießen. Eine liebevoll gestaltete Grünanlage mit viel Erlebnispotenzial verschönert den Tag bereits beim Aufstehen mit dem ersten Blick nach draußen. Der großzügig angelegte Außenbereich umfasst viele Erholungs-, Sitz- und Spielbereiche, die sowohl zum geselligen Miteinander als auch zum individuellen Rückzug einladen. Unterschiedliche Bodenbeläge lockern die kreative Gestaltung zusätzlich auf. Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es hier ebenfalls genügend – aber nicht für PKWs. Denn die finden in der Tiefgarage unter dem Areal ihren Platz. Natürliches und nachhaltiges Wohnen gehen in immergrün Hand in Hand. Gemeinschaftliche Grünflächen und die Verkehrsfreiheit des Areals folgen konsequent der ökologischen Ausrichtung – ebenso wie die Atrien, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Eine optimale Dämmung und moderne Isolierverglasungen kombinieren höchsten Wohnkomf

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,51 m² Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 122,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 1905 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 33,00 m² Bad mit Dusche offene Küche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1909 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: saniert Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung Etage: 1.OG Vorderhaus Wohnfläche ca.:84,3 m2 (gem. Aufmaß) Zimmeranzahl:3 Boden:Intarsienparkett und Dielen Bad:mit Wanne ohne Fenster WC:getrennt Deckenhöhen:3,59-3,62 m Fenster:Original Doppelkasten- und Hartholz-Iso-verglaste Fenster Balkon:möglich. Der Bauantrag wird vom Verk... mehr »äufer gestellt Dachgeschoß:soll ausgebaut werden Heizung:Gas-Etagenheizung Abstellkammer:ja, 2x Keller:kein Wichtig Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der MwSt. berechnet. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie Finanzierungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet