IMMOBERLIN.DE - Charmante sanierte Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in sehr beliebter Lage

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine ca. 58² große 2-Zmmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Wohnung handelt. Vo... mehr »m Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das tagesbelichtete moderne Duschbad und in den Küchenbereich samt kompletter Einbauküche. Die beiden Zimmer sind ebenfalls separat vom Flur begehbar, wobei eines der Zimmer einen direkten Zugang zu einem schönen Südwest-Balkon bietet. Der Boden ist in den Zimmern mit Laminat ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen guten Standard, da die Wohnung im Jahre 2012 saniert wurde. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Die nicht weit entfernte Ullsteinstraße in Berlin stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar. Unweit des Wolfsburger Wegs befindet sich der Volkspark Mariendorf, der zu einem erholsamen Spaziergang einlädt. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1914527?accessKey=5f71 +++ In einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Lage von Spandau und damit unweit von der Havel steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von ca.... mehr »48 m² zum Verkauf, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1931 befindet. Vom Balkon aus blickt man in den begrünten Innenhof, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten schafft. Aufgrund des bestehenden Mietvertrages eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage für Einsteiger oder zur Eigennutzung. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mietpools und bietet damit eine hohe Sicherheit hinsichtlich zukünftiger Mieteinkünfte. Die Altbauwohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € vermietet. Der gepflegte Zustand sowie die naturnahe und zugleich ideal angebundene Lage tragen außerdem zur Attraktivität des Objektes bei. Gerade diese Lage in Spandau gewinnt zunehmend an Beliebtheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €, wovon etwa 114 € auf den Mieter umlegbar sind, und beinhaltet auch die Kosten für einen komfortablen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Immobilie umfasst ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Ebenfalls von hier aus lässt dich die charmante Küche inkl. Einbauküche direkt betreten. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Was

Objektbeschreibung: Das Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung 'Mariengarten' nahe der Trabrennbahn Mariendorf. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wieder aufgebaut. Sie besteht aus 64 Reihenhäusern, welche die Straße 'So... mehr »nnenscheinpfad' umbauen. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück. Der Sonnenscheinpfad ist eine sympathische kleine Privatstraße (Sackgasse), eine beschauliche 'Welt für sich'! Dieses Reihenhaus ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Eigenbedarf ist erst nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26107-29 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Massive Bauweise ('Stein auf Stein'). Holzbalkendecke mit Dielenfußboden (nicht abgeschliffen). Doppelkasten-Holzfenster. Gasheizung im Keller. Warmwasser über eine separate Gastherme im Obergeschoss und über einen Elektroboiler in der Küche. Voll unterkellert. Spitzboden (nicht ausgebaut). Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Vorgarten zur Ostseite und ca. 135 m² Terrasse/Garten hinter dem Haus zur Westseite. Vorgarten und Garten si

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,86 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenau... mehr »fzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,86 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr » Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 20 Eigentumswohnungen, die sich aus 3 - und 1-Zimmerwohnungen zusammensetzen. Mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen Stuckdetails weiß KLEINOD zu überzeugen. mehr »

Exzellente Lage, ruhiger Hofgarten, herrschaftliche Flügeltüren - diese ca. 73 m² große Altbau-Wohnung inmitten von Kreuzberg lässt Wohnträume wahr werden. Die nach Südwesten ausgerichteten Zimmer sind angenehm hell und wohnlich. Die elegante Flügeltür verbindet die beiden Räume miteinander, wodurch... mehr » eine offene und loftartige Wohnatmosphäre entsteht. Ein raffinierter Raumteiler im Schlafbereich bietet die Option auf eine optische Aufteilung und der altbautypischen Erker schafft zusätzlichen Raum für einen Arbeitsplatz. Vom Wohn- Schlafbereich gelangen Sie über den geräumigen Flur in das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Direkt nebenan befindet sich die smart geschnittene Küche mit einem Fenster zum ruhigen Gartenhof. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages in ihrem neuen Zuhause blicken.

Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt VIVIENNE, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale u... mehr »nd umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern gestaltete, moderne Kastenfenster mit doppelter Isolierverglasung geprägt. Mit dem zusätzlich integrierten KNX-System wird auch der Zukunft des Smart Homes Rechnung getragen. Durch die Verbindung aller Komponenten wird Vivienne zu einem Objekt, das mit Fug und Recht als State of the Art beschrieben wird. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Quergebäudes.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Maisonette-Wohnung, welche bequem über einen großen Personenaufzug zu erreichen ist. Die Wohnung gliedert sich in Erdgeschoss (nicht zur Straße) und das komplette 1. Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Dus... mehr »chbad, ein Wannenbad, der geräumige Flur und ein Balkon. Über eine massive geflieste Treppe gelangt man in das Erdgeschoss wo sich eine großzügige Wohnküche und ein zusätzliches WC befinden. Von hier aus gelangt man auch in den Privatgarten mit Terrasse und Sandkasten. Der Garten ist eingezäunt und mit einem Tor versehen. Sämtliche Fenster in der Wohnung sind bodentiefe Fenster aus Holz mit vierfacher Verglasung. Die Böden in den Wohnbereichen im OG sind mit hochwertigen Landhausdielen versehen. Die Küche im EG ist gefliest. Beheizt werden alle Räume über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Smarthome-System ausgestattet, so dass sich die Beleuchtung, die Temperatur und die Rollläden(im EG) bequem programmieren lassen. Dieses System lässt sich auch erweitern. In allen Zimmern gibt es eine Multimediadose. Die Gegensprechanlage ist mit Video versehen.