IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Atelierflair in ruhiger Lage

Die gut geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen, umfassend modernisierten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Das Wohnzimmer ist zur Behaimstr. gelegen, alle anderen Räume sind zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen. Austattung: Großzügiges, tagesbelichtetes W... mehr »annenbad mit WM-Anschluss. Gleichfalls im Bad ist die Kombithereme zur Aufbereitung des Warmwassers und der Heizung untergebracht. Die überwiegende Zahl der Räume verfügt über Laminatböden, Küche und Bad sind gefliest.. Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Gasanbieter ab. Erergieausweistyp: Bedarfsausweis Eneigiebedarf: 109,00 kWh (m2*a) Direkt am Mirbachplatz gelegen, mit schönem Blick auf das Kirchendenkmal. Die nahgelegene Langhansstr. sowie die Berliner Allee bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie guten Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung ist an langjährige, ruhige Mieter (Ehepaar) vermietet, es bestehen keinerlei Rückstände. Es gilt kein erweiterter Kündigungsschutz, die Kündigungfrist beträgt derzeit 9 Monate. .

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Dieses aktuell vermietete Hochparterre-Domizil präsentiert sich als idealer Zuschnitt für Singles und Paare, die gern im Grünen leben. Davon gibt es in der Hauptstadt bekanntlich viele. Wenig Platz wird an den Flur verschwendet. Dafür sind Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Balkon im Verhältnis zur Verfügung stehenden Grundfläche recht groß. Schön, dass selbst ins Wannenbad Waldluft und Tageslicht kommen. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensembl

Objektbeschreibung: - modernes Stadthaus mit 12 Wohnungen und 2 Penthäusern sowie Tiefgarage - Fertigstellung soeben erfolgt, Sofortbezug! - Sonderwünsche zur Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden - liebevoll gestaltete Grünanlagen sowie Dach- und Gartenterrassen - barrierefreier Zug... mehr »ang durch Aufzug von der Tiefgarage direkt auf die Penthausetage - Fernwärme (Energieausweis liegt demnächst vor) - 1 Tiefgaragenstellplatz je Wohnung wird zusätzlich für € 24.600,-- bzw. € 27.000,-- (extra breit, behindertengerecht) zzgl. Prov. erworben Ausstattung: - 2 Penthäuser mit großzügigen Terrassenflächen in 3 Himmelsrichtungen - offen gestaltete Küchenbereiche mit allen notwendigen Anschlüssen - Fußbodenheizung - Parkettböden - geräumige, gut ausgestattete Tageslichtbäder - Holzfenster mit 3-fach Verglasung, teilweise bodentief - alle Fenster mit elektrisch betriebenen Alumimium-Rollläden - je ein Kellerabteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 4.591,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.600,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 94 m² Lagebeschreibung: - umgeben von Wald und Wasser - ideal für Naturliebhaber - Bildungseinrichtungen wie Schulen, Hochschulen sowie Campus der Humbold Uni in der Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung - ca. 1,2 km bis S-Bhf. Schöneweide - Tram- und Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt - hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmög

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,37 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,60 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,97 m² Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1931 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,93 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,50 m² Balkon, Loggia Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Objekt Diese sehr schöne 8 Zimmer Wohnung befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen mit 3 Stadtvillen bebautem Grundstück. In diesen Stadtvillen befinden sich jeweils 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die angebotene Wohnung verfügt übe... mehr »r helle geräumige Zimmer mit guter Aufteilung in wohnlicher Atmosphäre. Die Wohnung verfügt im Obergeschoss über einen großzügigen Flur, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 3 Schlafzimmer und vollwertigem Badzimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein zweites vollwertiges Badezimmer. Dieser Wohnung ist laut Teilungserklärung ein Stellplatz zugeordnet der im Kaufpreis enthalten ist. Sonstiges Der Kaufpreis ist verhandelbar. Sie können uns gerne ein Angebot unterbreiten. Stichworte Nutzfläche: 155,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 8.00