IMMOBERLIN.DE - Luxuriöses Haus mit exquisitem Ambiente & Traumgarten in Toplage

Objektbeschreibung: Die im Jahre 2017 neu errichtete Reihenhaussiedlung, mit 70 modernen KFW 70 Reihenhäusern, verteilt sich über drei Privatstraßen. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein großzügiges, sehr gepflegtes Reihenendhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern und einer gesamten... mehr »Wohn-/Nutzfläche von ca. 126,58 m2. Das Haus befindet sich am ungestörten Ende einer der Privatstraßen und grenzt an eine öffentliche Grünfläche. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet und hell und vermittelt schon beim Eintreten ein sehr angenehmes Wohlfühlgefühl. Der offen geschnittene Wohnbereich, mit Küche, Essbereich und angrenzender Terrasse im Erdgeschoss, lädt zum kommunikativen Miteinander unter Freunden und der Familie ein. In der ersten Etage - dem Obergeschoss - befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie das edle Dusch- und Wannenbad. Im Dachgeschoss - der obersten Etage - gibt es nochmals genügend Platz mit zwei großen und gut geschnittenen Zimmern. Ein Spitzboden über dem Dachgeschoss bietet zusätzlich viel Raum zum Verstauen oder aber auch z.B. für einen Hobbyraum. Das Haus ist nicht unterkellert, was man jedoch auch nicht vermisst. Praktische Abstellräume auf jeder Etage und die Abstellfläche im Spitzboden ersetzen den Keller und bieten genügend Platz zum Verstauen sowie den Vorteil, dass man die Dinge auf der Etage lagern kann wo man sie benötigt. Die Terrasse sowie der Garten sind südöstlich ausgerichtet und dadurch den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Ein Parkplatz

Im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages bieten wir ein Einfamilienhaus mit 139,00 m² Wohnfläche und bebautes Grundstück mit 575,00 m² an. Nach Bodenrichtwert hat das 575,00 m² Grundstück ohne die Bebauung bzw. Haus bereits einen Wert von knapp 230.000,00 €. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, eine Küch... mehr »e und zwei Badezimmer, welche sich auf zwei Etagen und ca. 139,00 m² Wohnfläche verteilen. Im ca. 85,00 m² großen Keller- und Dachgeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Sauna, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Außerdem gibt es noch eine Garage mit ca.12,00 m². Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und S-Bahn Station gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unweiter Entfernung. Die anfallenden Nebenkosten für Strom, Ölheizung, Wasser, Müllabfuhr etc. belaufen sich auf ca. 250,00 € monatlich. Alle kostspieligen Modernisierungen wie Heizungsanlage, Fenster, Dacheindeckung- und Dämmung wurden bereits durch den Eigentümer durchgeführt. Investitionen dieser Art sind also auf absehbare Zeit nicht zu tätigen. Der Zustand der Immobilie ist daher als gut zu bezeichnen, Instandhaltungsstau bzw. akuten Handlungsbedarf gibt es nicht. Der / Die neuen Eigentümer können also ohne viel Aufwand und kurzfristig die Immobilie beziehen. Das Grundstück und Liegenschaft hat eine West-Ost-Ausrichtung, wodurch alle Wohnbereiche sehr hell und freundlich sind. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine sic

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab April 2021 Zimmer 24.0 Wohnfläche 540,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Einliegerwohn... mehr »ung 2Stellplätze, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 4 Quartal 2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 197,77 m² Grundstücksfläche ca. 568,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1971 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 450,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.536,00 m² Baujahr 1958 Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.370,00 m² Gäste-WC Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,05 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² Baujahr 2017 voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 13.0 Wohnfläche 542,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.070,00 m² Baujahr 2007 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 80,00 m² Baujahr 1981 mehr »

Kategorie Haus vermietet Zimmer 26.0 Wohnfläche 995,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Balkon mehr »

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die Doppelhaushälfte verfügt über 110,17 qm Wohnfläche auf 3 Etagen und um die 300 qm eigenen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale der Häuser sind: Architektenleistung Flexible Grundrissaufteilung Finanzierungsberatung auf Wunsch Bodengutachten Bodenplatte 2... mehr »,80 m Raumhöhe Stahlbetondecken Monolithische Außenwände Elektrische Rollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Luft-Wasser-Wärmepumpe Sockeldämmung KFW 55 Bezugsfrei 2022 Pflichtangaben zum Energieausweis: Projektiert Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Am süd-östlichsten Punkt Berlins, in idyllischer Lage umgeben von Wasser und Wald entstehen in Kürze 2 Doppelhaushälften, die perfekt geeignet sind für Paare mit Hund und/oder Kind in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Platz, guter Luft und Wasser in der Nähe spielen & aufwachsen sehen wollen. Die Häuser sind energieeffizient gebaut, solide und attraktiv. Sie bieten modernen Wohnkomfort auf 3 Etagen, verteilt auf 5 Zimmer plus Dachgeschoßstudio. Offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von 2,80 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, wobei sich die Wohnfläche von 157 qm durch Terrasse und Garten nach draußen erweitert. Dazu kommt, dass der Grundriss derzeit noch teilweise flexibel änderbar ist - Sie bestimmen die Raumaufteilung, wobei Sie natürlich von der Architektin betreut und beraten werden. Die Bauplanung und -Ausführung erfolgt durch eine erfahrene Bauträgerfirma mit 23