IMMOBERLIN.DE -Optimal in der Sonne! Adrette Wohnung mit ruhiger Westloggia

Objekttyp Rohdachboden Kategorie Wohnung Zimmer 16.0 Wohnfläche 482,52 m² Terrasse Zustand: projektiert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Altbauwohnung handelt es sich um eine 5 Zimmer-Wohnung in einem ca. 1905 errichteten und laufend Instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. So wurde im Jahre 2010 die Hausfassade gestrichen, 2014 wurden die Balkone überarbeitet und 2015 wurde das Dach saniert s... mehr »owie das Treppenhaus gestrichen. Das gepflegte Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet der jedoch derzeit nicht im 3. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet hält. Es besteht jedoch die Option sich in den Aufzugspool einzukaufen. Die Wohnung mit ca. 153,8 m² ist praktisch geschnitten und verfügt insgesamt über 5 helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellkammer, zwei Bäder mit Bade- oder Duschmöglichkeit und einen geräumigen Flur. Ein besonderes Highlight sind die zwei Nord-Balkone sowie eine Loggia mit einem unverbaubaren Blick. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Je nach individuellem Geschmack und Anspruch fallen überschaubare Modernisierungsarbeiten an. Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass die Wohnung aus ehemals zwei Wohnungen zusammengelegt worden ist und man diese jederzeit auch wieder trennen kann. Es bestehen zwei Grundbücher und auch zwei Kellerabteile sind vorhanden. So könnte man eine 2-Zimmer- und eine 3- Zimmer-Wohnung schaffen. Die Böden der Wohnung sind mit Fischgrät-Parkett, Dielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 400 EUR inklusive Instandhaltungsrücklag

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Erker - Altbaufenster - Vorderhaus - Bad mit Fenster + Wanne - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 24.918,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Nähe des Lasker-Spo... mehr »rtplatzes und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 408,25 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-12-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth28_14

Objektbeschreibung Das klassische Eckgebäude aus der Gründerzeit besteht aus 25 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen. Der schöne Berliner Altbau liegt gegenüber dem grünen Traveplatz. Die Fassade wurde neu gedämmt und alle Wohneinheiten mit neuen Fenstern ausgestattet. Treppenhäuser sind ebenfalls übe... mehr »rarbeitet worden und mit Sisalteppich ausgelegt. Das Haus liegt verkehrsgünstig, Tram, U-Bahn und S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude ist vollunterkellert. Ausstattung Diese schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss . Die Wohnung hat einen kleinen Balkon. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Ausstattung Stuckelemente alte Türen Vinylparket neues Wannenbad mit Zuluft Sanierung im März 2020 abgeschlossen Gas-Brennwerttherme Gegensprechanlage Nettokaltmiete derzeit 6.022,08 € p.a. ab 11/2020 6.914,76 € p.a. Objekt Das 1910 errichtete Haus wurde über die Jahre sehr pfleglich behandelt und d... mehr »ie Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. So ist es nicht erstaunlich, dass im Eingangsbereich die alten Fliesen und Reliefarbeiten vorhanden sind. Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes in der Erdgeschoß und verfügt über eine Südausrichtung eines Zimmer, der Küche und des Bades. Die hier angebotene Wohnung wurde von den Eigentümern im Frühjahr 2020 aufwendig saniert und modernisiert. Die erhaltenen alten Holztüren lassen die Gründerzeit aufleben, ebenso einige Stuckelemente in den Zimmern. Die Küche ist geräumig, hier kann auch ein Essplatz integriert werden. Von hier aus ist ebenso der Zutritt zur Abstellkammenr. Alle Wohnräume sind mit einem hochmodernen, sehr strapazierfähigen Vinylparkett ausgestattet worden. Das moderne Wannenbad verfügt über einen indirekten Zugang zum Fenster. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Eine ideale Familienwohnung mit 2 großen Schlafzimmern und einem Zimmer zum Innenhof. Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 70.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts l

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 107,65 m² Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Terrasse mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,56 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1885 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,10 m² Zustand: Neubau Personenaufzug mehr »

Zum Verkauf steht diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst ca. 31,85m² und befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus, welches in den 70iger Jahren errichtet worden ist. Beim Betreten des Hauses öffnet sich zunächst ein sehr repräsentativer Eingangsbereich, welcher sich optimal für Gesc... mehr »häftstermine eignet. Über einen lichtdurchfluteten Flurbereich erreicht man dann die Wohnung. Eingangs befindet sich gleich auf der linken Seite ein gefliestes Bad mit Wanne. Im Weiteren erblickt man das geräumige Zimmer versehen mit einer Küchenzeile. Hier bietet sich viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist die großzügig gehaltene Terrasse. Diese erweist sich als wunderbarer Rückzugsort und für Hobbygärtner bietet sich die Aufzucht von Blumen in den großzügigen Blumenkästen. Der Ausblick kann sich ebenfalls zeigen lassen, da dieser die Aussicht auf das parkähnliche Grundstück bietet. Der jetzige Eigentümer möchte weiterhin in der Wohnung bleiben und wird somit entsprechend in ein Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer eintreten wollen. Sollte sich ggf. eine andere Wohnung zur Anmietung finden, würde der Eigentümer auch ausziehen.