IMMOBERLIN.DE - Toplage! Nette Wohnung mit ruhigem Südbalkon beim Ku´Damm

Objekt Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof. Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit o... mehr »riginalen und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Vorderhaus und ist seit 2009 vermietet. Die Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Eines der Zimmer ist ein schönes Erkerzimmer und ist durch eine Flügeltür mit dem anderen großen Wohnraum verbunden. In fast allen Zimmern ist Dielenboden verlegt. Insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Wohneinheit mitten im schönen Charlottenburg. *Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.821,16 EUR

Objektbeschreibung: *** Bitte fordern Sie unser Exposee mit weiteren Informationen, Fotos und Grundriss ab *** Die repräsentative Altbauwohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail und zeitloser Ausstattung von Grund auf renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obe... mehr »rgeschoss des gründerzeitlichen Altbaus und ist sowohl zur Straße (Osten) als auch zum Innenhof (Westen) ausgerichtet. Alle vorhandenen Altbaumerkmale wie Stuck, Fenster, Böden, Türen und Türbeschläge wurden im Zuge der Sanierung sorgfältig aufgearbeitet. Alle Leitungen wurden erneuert und neue Heizkörper installiert. Die Wohnung verfügt über viel Fensterfläche, die im Zusammenspiel mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern alle Räume großzügig hell und freundlich erscheinen lässt. Das Erkerzimmer mit einer Fläche von ca. 26 qm bietet sich zur Nutzung als Wohnzimmer an. Der Erkerbereich bietet außerdem einen balkonähnlichen Platz an der Sonne. Dieser Raum ist mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer verbunden, welches sich zur Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Im dritten, einem ebenfalls über 20qm großen, Zimmer befindet sich ein großer dekorativer Ofen aus der Erbauerzeit (nicht mehr in Funktion). Küche, Bad und ein weiteres, etwas kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine kleine Kammer runden das Raumangebot ab. Die geräumige Küche bietet Platz für Einbauten und einen großen Esstisch. Wesentliche Teile des Gemeinschaft

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte, individuell gestaltete Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1876 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck, auch das Treppenhaus ist sehr sauber u... mehr »nd gepflegt. Die Wohnung selbst ist nach einer umfangreichen Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail im Juni 2019 fertiggestellt worden. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, tagesbelichtetet Bad, große Küche und Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Saniert wurde: - Wände und Decken wurden neu verputzt - Türen und Böden wurden aufgearbeitet - Sanitärausstattungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Heiz- und Wasserkosten. Insgesamt ist dies die perfekte Wohnung für alle Menschen, die ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente im Herzen von Berlin schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nu

Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »leine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Ausstattung: In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes L

Objektbeschreibung: Zentral gelegen mitten in Charlottenburg. Und dennoch ruhig dank Lage zum grünen Hinterhof. Finden Sie Zeit für sich über den Dächern Berlins in einem der 5 hochwertigen Penthouses von „54 Urban Penthouses Charlottenburg“. 5 Zimmer garantieren genug Raum für Singles, Paare und au... mehr »ch für Familien mit Kindern. Genießen Sie zu zweit, mit der Familie oder guten Freunden die Sonne auf der Loggia. Mindestens eine davon ist Teil jeder Dachgeschosswohnung in „54 Urban Penthouses Charlottenburg“. Bei dieser Einheit erhalten Sie sogar Ihre persönliche Dachterrasse direkt über Ihrem Penthouse. Ihre neue Eigentumswohnung über den Dächern der Stadt deckt gleich drei Himmelsrichtungen ab, verlockt mit Deckenhöhen von bis zu 3,10 m und ist exklusiv ausgestattet. Die provisionsfreien „54 Urban Penthouses Charlottenburg“ haben all das, was Sie sich für ein urbanes und dennoch ruhiges Domizil wünschen. Die exklusive Lage im Herzen des alten Westberlins macht sie nur umso attraktiver. Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: ● Hochwertiges Parkett ● Edles Feinsteinzeug sowie Sanitärporzellan und Armaturen von erstklassigen Markenherstellern individuell wählbar ● Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ● Lichte Deckenhöhen bis ca. 3,10 m ● Bodentiefe Fenster ● Video-Sprechanlage ● Neuer Personenaufzug ● Eigene Kellerräume Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Par

Ausstattung In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenst... mehr »er ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes Lautsprechersystem. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objekt Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wo

Objektbeschreibung: Das neue 6-geschossige Wohnensemble CARTE BLANCHE in Berlin-Charlottenburg bietet 80 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die zwischen Schillerstraße und Rückertstraße entstehende Eckbebauung verbindet eine klassisch-elegante Formensprache mit nachgefragten Wohnformen. Dazu geh... mehr »ören 1- bis 2-Zimmer-Mikro-Apartments sowie 3-Zimmer-Einheiten bis hin zur Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern. Den 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils käuflich erwerbbare Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Hier findet sich für die unterschiedlichen Ansprüche von Singles und Studenten, Paaren und Familien genau die richtige Lösung. Mit Dachgarten, der Dachterrasse und dem begrünten Innenhof entsteht zusätzlicher Freiraum zur Entfaltung, während ein Concierge-Service Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens spart. Eine Teeküche steht für die Hausgemeinschaft im Innenhofbereich zur Verfügung. Auch wenn sich die Wohnungen in der Größe unterscheiden, folgt die Ausstattung überall dem gleichen modernen Standard. In den Wohnräumen und Dielen ist Echtholz-Parkett verlegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen und schafft durch den Verzicht auf Heizkörper mehr Platz und Flexibilität bei der Möblierung. Im Zusammenspiel mit dem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz ist ganzjährig eine angenehme Temperierung sichergestellt. In den Bädern komplettieren Fliesen von Villeroy & Boch, Sanitärkeramik von Keramag und Armaturen von Grohe die moderne

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Olbrechtstr. 55b und liegt in ruhiger Lage „nach hinten“ zur Straße im 1. OG eines modernisierten 60-iger Jahre Bauwerks. Die Wohnung erreicht man über das gepflegte Treppenhaus. Durch die ideale Ost-West Ausrichtung und einen klaren, übersichtlic... mehr »hen Grundriss mit 2 Zimmern ist die Wohnung nicht nur sehr funktional, sondern auch lichtdurchflutet. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und wird derzeit bewohnt. Sie wird spätestens zum 01.12.20, ggf. auch früher, bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 200 €, wird aber ab dem 1. Januar 2021 auf ca. 223 € angehoben. Ausstattung: - Einbauküche - Balkon - Stellplatz (Miete) - Bad mit Badewanne - Abstellkammer mit Einbauschrank - Exzellente Wärmedämmung - Sehr warme Wohnung – somit geringe Heizkosten - Keine Durchgangszimmer - Alle Fenster erneuert (2018) - Freier Blick ins Grüne Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.670,00 € Käuferprovision: Eine Maklerprovision von 6,96 % (inkl. 16% MwSt) ist vom Käufer zu bezahlen Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in nördlicher Lage im alten Charlottenburg: ursprünglich, echt und urban. In der Nähe des Mierendorffplatzes finden Sie alles was das angenehme Leben in Berlin ausmacht: tolle Cafés, verschiedene Restaurants und Läden. Von der urigen Bar bis zum Brauhaus am Schloss, vom argentinischen Steakhaus bis zum vietnamesischen Restaurant finden Sie alles was das Herz begehr

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6731 OBJEKTBESCHREIBUNG: NEU: Online Besichtigungstermin direkt hier buchen https://www.ti... mehr »mum.de/s/xwNGmB New: Book your appointment online right here https://www.timum.de/s/xwNGmB [English version please find below] Sie gehen aus dem Haus und sind in 10 Minuten im Lifstyle des Kurfürstendamm - Cafe Einstein, Maybach, Prada, Gucci Rolex, Tesla, Apple Store, in 3 Minuten an der Messe Berlin und in 5 Minuten in Grunewald. Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude grenzt östlich an die Bebauung des Kurfürstendamm(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6731 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6731 AUSSTATTUNG: [English version please find below] Modernes Wohnen in Ku´damm Nähe - 110 m² Wohn- und Nutzfläche - 3-Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum (Gäste-WC), - Wintergarten - überdachte Loggia - Fußbodenheizung - Neuwertige Einbauküche - Tresen zwischen Einbauküche und Essbereich - Essbereich mit Schiebeelement zum Winter

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt. • 2015 wurde die Fassade komplett saniert. • Ein großzügiger Balkon bietet einen freien Blick über den... mehr »Schlosspark Charlottenburg. • Der gut geschnittene Wohnraum lässt sich wunderbar in einen Schlaf und einen Wohnbereich unterteilen. Derzeit hat der Mieter die Wohnung selber nach seinem Geschmack gestaltet. • Eine praktische Einbauküche mit Ober- und Unterschränken ist vorhanden. • Die Küche verfügt über einen PVC Boden. • Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, geflieste Wände und einen PVC-Boden. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Zur Zeit ist die Wohnung zu einem Quadratmeter-Preis von €7,69 vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.260,87 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Charlottenburg. • Der Schlosspark, sowie das Schloss Charlottenburg ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Jungfernheide besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A100. • Anbindung ÖPN

Ausstattung Zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Süden und Südbalkon Neue Kunststoff-Isolierglafenster 2016 samt Balkontür Modernisiertes Bad 2016 mit Fenster und Badewanne Küche mit Speisekammer, trockener Keller Fernwärme und gesunde Rücklagen Objekt Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um... mehr » eine vermietete Zweizimmerwohnung im 2. OG einer Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1938, welche ca. 1954 in Teilen wiedererrichtet wurde. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 142 Wohnungen und verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 765.000 EUR. Der hier betreffende Hausaufgang erschließt 8 Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins 3. OG mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, 2 Zimmer, straßenseitig nach Süden ausgerichtet, eines mit Balkon. Ein ca. 2016 modernisiertes Bad mit Fenster und Badewanne sowie eine Küche - zum begrünten Innenhof ausgerichtet und mit kleiner Speisekammer - sowie einen trockenen Kellerraum. Die Fenster und die Balkontür wurden ebenfalls ca. 2016 gegen neue Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Die langjährig treue Mieterin der 56,62 m² großen Wohnung zahlt aktuell eine monatliche Miete in Höhe von 476,29 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Miete wurde aufgrund des Mietendeckels um 10,64 EUR mtl. herabgesetzt. Die Mietzahlungen erfolgten stets pünktlich. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anz

Objektbeschreibung Die praktisch geschnittene, helle und ruhig gelegene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage des linken Seitenflügels eines renovierten, typischen Berliner Altbaus. 35 Einheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, vier Etagen sowie Dachgeschoss mit Vorderhaus und zwei Se... mehr »itenflügeln, die vom begrünten Innenhof erreichbar sind. Die ca. 45 m² große 1,5-Zimmer Wohnung betreten Sie durch die Diele von der die Küche, das WC sowie das Schlafzimmer zur linken Hand abgehen. Am Ende befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer. Die Dusche können Sie noch von der Küche aus begehen. Ausstattung Die typische Berliner Altbau-Wohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, einen Flur, ein WC sowie über eine Küche mit Zugang zur Dusche. In den Wohnräumen ist helles Eichenlaminat und zum Teil Teppichboden verlegt. Badezimmer, WC und Küche benötigen eine umfassende Sanierung. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Sondernutzungsrecht. Mietsituation Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Es besteht eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten. Bei Selbstnutzung sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung geplant werden. Nettokaltmiete 299,70 €, Bruttowarmmiete 395,70 €