IMMOBERLIN.DE - Toplage & -zustand! Helle Wohnung mit Südwestbalkon & Pkw-Stellplatz

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gut gepflegten Hauses aus dem Jahre 1961. Die Wohnung ist nicht zur Straße, sondern nach hinten zum Hof ausgerichtet und deshalb sehr ruhig gelegen. Über einen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Die Laubengänge wurden kürzlich malermäßig re... mehr »noviert und mit neuen Türen versehen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Nach Zutritt vom Laubengang in die Wohnung gelangt man durch einen Windfang, der mit zwei Türen versehen ist, in die Diele. Von dort geht man nach links zur Küche, nach rechts zum Bad und geradeaus in das Zimmer der Wohnung. Ein französischer Balkon mit sonniger Südausrichtung gibt der Wohnung ein luftiges Flair. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung aufgrund der kurzfristigen Eigenbedarfskündigungsfrist von nur 9 Monaten. Bei einer Eigenbedarfskündigung müssen die individuellen Voraussetzungen beim Käufer dafür gegeben sein und keine belastbaren Gründe des Mieters dagegen sprechen. Eine Prüfung haben wir nicht vorgenommen. Ein Keller gehört zur Wohnung. Objektdaten: Bezug: vermietet, aber nur 9-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist Etage: 1.OG Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36 m² Balkon: Französischer Balkon Fahrstuhl: Ja Keller: Ja Heizungsart: Ölzentralheizung Baujahr: 1961 Nettokaltmiete: EUR 258,00 Warmmiete: EUR 339,00 Wohngeld: EUR 135,00 Objekt-Nr.: C2422

Objektbeschreibung: Wohnung mit KfZ Stellplatz in der Tiefgarage Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Wohnung mit KfZ Stellplatz ist seit 2016 vermietet. Einen Auszugsgedanken gibt es nicht. Das Mehrfamilienhaus wurde in der Mitte der 90-iger Jahre als Neubau errichtet. Der Voreigentüm... mehr »er erwarb die Wohnung im Jahr 1994. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit einem darin befindlichen Essplatz, einer Küche, einem Bad, einem G-WC, einem Flur, einer Kammer und einem zugeordneten Kellerverschlag. Auch gehört zu der Wohnung ein KfZStellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtzustand der Wohnung ist altersgerecht gut. Lagebeschreibung Bezirk Friedrichshain / Kreuzberg Die Wohnung befindet sich im Friedrichshain. Raumaufteilung siehe Grundriss... 3 Zimmer Küche Bad WC Flur Kammer Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet. Eine Besichtigung kann über den Mieter organisiert werden. Hiefür benötigen wir einen Vorlauf von ca. 5-10 Tagen. Energieausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienz-klasse: D Gültigkeit: 18.12.2018 bis 18.12.2028 Provision Der vorgenannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 7,14% Vertriebscourtage inkl. Umsatzsteuer. Die Vertriebscourtage ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundu

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 30345 € inkl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 184,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie m... mehr »it Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 184,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 22.09.2018 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584657

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Loggia Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr » Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Die vermietete 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 53,6 m² und liegt im 4.OG des Vorderhauses. Neben zwei Zimmern bietet die effizient geschnittene Wohnung eine Küche, Bad, Flur und Loggia. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten... mehr »Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Objektdaten: . Lage: Bossestraße 8 . Bezug: vermietet . Etage: Vorderhaus - 4.OG . Zimmer: 2 . Fläche: ca. 53,59 m² . Bad/ WC: Wannenbad . Loggia: Ja . Heizung: Gaszentralheizung . Nettokaltmiete: EUR 342,50 . Betriebskosten: EUR 79,00 . Heizkosten: EUR 76,00 . Gesamtmiete: EUR 497,50 . Wohngeld: EUR 172,88 . Objekt-Nr.: C2255 / WE08 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.