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Immohome.net - Mehrfamilienhaus in Kelsterbach - direkt am Main Kelsterbach

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Kelsterbach [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

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700 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 5 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
240673

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihnen bietet sich hier eine einmalige Chance auf eine Perle von Kelsterbach Das Haus befindet sich, direkt am Main gelegen. Leben, wie andere Urlaub machen. Ideal ist es geeignet für 1-3 Familien oder als Kapitalanlage, z.B. an 3 Pärchen oder Studenten. - 3 Wohnungen je 2 Zimmer, Küche, Bad (möbliert) - Vorhof - ca 70qm große Dachterrasse (25% Anrechnung Wfl.) Eine Vermietung pro Zimmer mit Dusche/WC / Küche ist Brutto für ca. 450€-500€ mtl. möglich. Das Haus wurde in den 1990er Jahren teilweise saniert, neue Bäder, neue Heizung, neue Böden, neue Leitungen. Seither wurde es stets renoviert und gepflegt. Im Haus sind 3 Einbauküchen vorhanden. Ebenso sind im Preis alle Möbel enthalten. Hier ist auch auf Wunsch eine möblierte Vermietung möglich. Gerne helfen wir Ihnen hierbei. Weitere Details auf Anfrage. Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,50 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Maklerprovision zahlt der Käufer nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Kelsterbach ist eine Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau mit 17.029 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019). Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer, unmittelbar an der Mündung der Kelster (umgangssprachlich ebenfalls Kelsterbach genannt). Das ursprünglich weitgehend landwirtschaftlich geprägte Dorf wandelte sich nach dem Bau der Bahnlinie Frankfurt–Mainz ab dem Beginn des 20. Jahrhunderts stark. Die Ansiedlung großer Fabriken und die Nachbarschaft zu den Chemiewerken in Höchst am Main und Griesheim zog einen großen Bevölkerungszuwachs nach sich. In den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg kamen viele Unternehmen hinzu, die mit dem nahe gelegenen Frankfurter Flughafen in Beziehung stehen. Die Stadt ist bedeutender Standort für Logistikdienstleister und chemische Produktion. Per 30. Juni 2014 wies die Stadt Kelsterbach einen hohen Ausländeranteil (gemeldete Einwohner ohne deutsche Staatsangehörigkeit) in Höhe von 31,0 Prozent auf und hat somit nach Offenbach am Main den zweithöchsten Anteil aller hessischen Kommunen. Die Stadt liegt am linken beziehungsweise östlichen und südöstlichen Ufer des Flusses Main und westlich des Frankfurter Stadtwalds. Der allgemein als Unterdorf bezeichnete ursprüngliche Ortskern im Norden des Stadtgebiets grenzt sich scharf von dem wesentlich größeren, allgemein Oberdorf genannten Siedlungsbereich ab, der erst mit dem Bau der Bahnlinie und der Industrialisierung Anfang des 20. Jahrhunderts oberhalb der etwa 17 Meter hohen Kelsterbacher Terrasse entstand, die sich vom Frankfurter Stadtwald acht Kilometer nach Westen zieht. Kelsterbach ist Teil der Stadtregion Frankfurt sowie der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Quelle: Wikipedia.de Anbieter-Objekt-ID: KB20KA Hinzugefügt am: 2020-10-10

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