Imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Höhenlage

Objektbeschreibung: - hochwertiger Neubau in Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 55 - geplante Fertigstellung Frühjahr 2021 - ca. 195,78 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung - 7 Zimmer und zwei Kellerräume - Einliegerwohnung mit 31,55 m² - Dachstudio - Grundstück ca. 322 m² - Luftwärmepumpe zu... mehr »r Heizung und Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Einliegerwohnung - Einliegerwohnung mit 31,55 m² - Terrasse und Gartenanteil - Garage mit einem weiteren Stellplatz - Energiedaten: B, 17,5 kWh, 2019, Strom-Mix (Luftwärmepumpe), A+ - Nähere Einzelheiten siehe Baubeschreibung Beschreibung: In exklusiver Lage von Landshut entstehen auf insgesamt 1329 m² vier moderne, großzügige Stadthäuser mit je einer Garage und einem separaten Stellplatz. Die vier im Stil von Doppelhaushälften erbauten Häuser bestechen neben der exquisiten Lage auch durch ihr großzügiges Platzangebot von ca. 195 m² Wohnfläche. So verfügt jedes der Objekte über 7 Zimmer. Darin enthalten ist die Option einer separaten Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung: Untergeschoss mit Einliegerwohnung: ELW Wohnen/Schlafen (24,45 m²), ELW Bad mit Fenster (6,64 m²), ELW Flur (7,39 m²), Keller (16,22 m²), Haustechnik (8,09 m²) Erdgeschoss: WC/Dusche (4,41 m²), Küche (9,46 m²), Windfang (5,05 m²), Speis (2,80 m²), Wohnen/Essen (35,40 m²) Obergeschoss: Schlafen (14,95 m²), Bad (11,78 m²), Kind 1 (12,29 m²), Kind 2 (14,95 m²), Flur (3,05 m²) Dachgeschoss: Studio 1 (25,21 m²), Studio 2 (26,76 m²), Flur (1,27 m²) Ter

Objektbeschreibung: Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt wer... mehr »den kann. **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Dieses modern eingerichtete Haus wurde im Jahr 2002 in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung gebaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großen Fenstertüren und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die ansprechende Terrasse und das großzügige Grundstück mit ca. 670 m² lassen sich über das Wohnzimmer und die Küche betreten. Das Obergeschoss beeindruckt mit licht durchfluteten Zimmern. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick ins Grüne und das jetzige großzügige Kinderzimmer lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder auf zwei kleinere aufteilen. Das Bad mit Fußbodenheizung ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche versehen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und die Kellerräume sind mit Heizkörper und einem hochwertigen Parkettboden ausgestatte

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1975 Balkon, Garten, Terrasse Gartenanteil mehr »

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