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In Planung: Qualitativ hochwertige DHH mit Garten und Terrasse in familienfreundlicher Lage Kirchheim bei München

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img. In Planung: Qualitativ hochwertige DHH mit Garten und Terrasse in familienfreundlicher Lage Kirchheim bei München

In Planung: Qualitativ hochwertige DHH mit Garten und Terrasse in familienfreundlicher Lage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 230 000 € Kaufpreis 128 m² Wohnfläche 9 610 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 128 m²

ID:: 376111

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes “Südliche Fröttmaninger Heide” liegt das hier zum Verkauf angebotenen Neubauprojekt, bei dem es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, die sich durch ihre hochwertige Ausstattungsqualität sowie eine moderne und offene Raumgestaltung auszeichnet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der Realis Projektierung München GmbH: In diesem hochwertigen Massivhaus in wohngesunder, monolithischer Systembauweise entstehen 4,5 sonnige Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Das Süd-Gartengrundstück von ca. 148 m² erhält eine großzügige Terrasse. So entsteht exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie. Hochwertige Materialien und ideale Energieeffizienzwerte werden hier in einer modernen Architektur gebündelt, deren zeitlose Eleganz modernes Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. So entstehen im Erdgeschoss eine offene Wohnküche, ein kleines Home-Office und ein Gäste-WC, im 1. Obergeschoss 3 helle Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wird als großes Studio zum späteren Ausbau vorbereitet mit viel Raum für kreative Ideen bei Familienzuwachs. Eine Duplex-Garage könnte alternativ zur Einzelgarage gegen Aufpreis geplant werden, sodass dann zusätzlich ein weiterer Pkw wettergeschützt geparkt werden kann. Achtung: Die Duplex-Garage ist nicht im Standard enthalten. Da die Fertigstellung der Immobilie für das Jahr 2021 eingeplant ist, können Sie am Auswahl- und Entscheidungsprozess der Materialien noch mitwirken und so Ihr neues Zuhause genau nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Deshalb greifen Sie zu und sichern sich diese einmalige Gelegenheit in traumhaft naturnaher Wohnlage. Das Gebäude befindet sich aktuell im Bau, weshalb noch kein Energieausweis vorliegt. Objektnr: 1026002 Ausstattung: + Moderne Architektur + In Planung + Erstbezug + Gehobene Ausstattung + Tageslichtbad und Gäste-WC + Garten mit Südterrasse + Vollkeller + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Einzelgarage (zzgl. 15.000 €) Der Angebotspreis für den Grundstücksanteil, das Haus und Garage beträgt gesamt 1.245.000 € zzgl. Kaufnebenkosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.12.2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 9.609,38 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 128 m² Grundstücksfläche: ca. 314 m² Nutzfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im naturnahen Stadtrandbereich in guter, verkehrsberuhigter Lage in Schwabing-Freimann. Das Naturschutzgebiet Fröttmaninger Heide liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Englische Garten und die Isarauen sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von etwa 5 Autominuten bequem erreicht werden und größere Einkäufe im benachbarten Euro-Industriepark getätigt werden. In der Nähe liegen darüber hinaus das Münchner Veranstaltungscenter M.O.C. und einer der modernsten Fußballtempel Europas – die Allianzarena. Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten einen raschen Weg zu Ihrem Ziel, so liegt die nächste Bushaltestelle nur etwa 3 Gehminuten von dem Neubauprojekt entfernt. Zudem kann der U-Bahnhof „Kieferngarten“ in etwa 1,6 km erreicht werden, von dem das Münchner Zentrum bequem in rund 15–20 Minuten zu erreichen ist. Die Bundesstraße 13 und die Autobahnen 9 und 99 verlaufen in bequemer Reichweite und binden ideal an das Straßenverkehrsnetz an. Der Münchner Flughafen ist so bereits nach 25 Autominuten erreicht. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: 26236da01b Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Neu

3 799 000 €

300 m²

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großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 300 m²
Kaufpreis: 3 799 000 €
Preis/m²: 12 664 €

Objektbeschreibung: Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung.... mehr »Ausstattung: Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1117 m² Lagebeschreibung: Die nahegelegene, nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A8 München-Salzburg. Von dort aus haben Sie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit professioneller Smart-Home-Vernetzung.

Neu

1 195 000 €

129 m²

9 264 €/m²

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit professioneller Smart-Home-Vernetzung.

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 129 m²
Kaufpreis: 1 195 000 €
Preis/m²: 9 264 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist ein Beispiel für modernes Wohndesign und technische Perfektion. Gleichzeitig erfüllt der familiengerechte Grundriss die Ansprüche für eine 4-5 köpfige Familie. Das helle Ambiente sowie die Ausstattung mit Dielenparkett, gemixt mit hellen Steinböden, die... mehr » stylisch-weiße Einbauküche, das grau-weiße Baddesign und weitere Extras schaffen ein modernes Wohngefühl. Gleichzeitig überzeugt dieses Effizienzhaus mit seinem energetischen Standard. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie -kühlung benötigt das Haus nur 75 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Erdgeschoss: * großzügiger Wohn-/Essbereich * offene Küche * Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum * Diele * Abstellraum * Terrasse * Gerätehaus * Garage * zwei Außenstellplätze Obergeschoss: * Schlafzimmer * Ankleide begehbar * Kinderzimmer * Spielzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: * Zimmer/Büro Ein Heiztechnik- und Stauraum mit über 9 qm, der über die Garage als auch vom Garten zugänglich ist, ergänzt das Angebot. Die Garage mit rund 16,5 qm als auch ein Kfz-Stellplatz vor und neben der Garage sowie ein Fahrradständer neben der Haustür bieten genügend Stellplatz für Ihre zwei- und vierradigen Fortbewegungsmittel und sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Technik & Komfort bis ins kleinste Detail. Steuerung per IP-Home über I-Pad/Iphone(Loxone): *

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

Haus auf Thailand in der Nähe der Ao-Nang

Neu

179 000 €

100 m²

1 790 €/m²

Haus auf Thailand in der Nähe der Ao-Nang

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 100 m²
Kaufpreis: 179 000 €
Preis/m²: 1 790 €

Das Anwesen (Baujahr 2011) liegt in der Gemeinde Nong Thale auf 23 000qm Grundstück. Das haus ist mit 8 Zimmern davon 6 Zimmer mit AC und 5 WC mit Dusche und WW ausgestattet. Der Pool ist mit 59 000l Wasser ganzjährig nutzbar. Käufer aus Europa ( Deutschland) werden namentlich seid 2019 im Grundbuch... mehr » eingetragen

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

Raumwunder für Familie und Beruf im Münchner Westen IV

Neu

1 463 543 €

176 m²

8 316 €/m²

Raumwunder für Familie und Beruf im Münchner Westen IV

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 176 m²
Kaufpreis: 1 463 543 €
Preis/m²: 8 316 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/22 Zimmer 5.5 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 2021/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

Raumwunder für Familie und Beruf im Münchner Westen II

Neu

1 413 038 €

176 m²

8 029 €/m²

Raumwunder für Familie und Beruf im Münchner Westen II

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 176 m²
Kaufpreis: 1 413 038 €
Preis/m²: 8 029 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/22 Zimmer 5.5 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 2021/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

E & Co.- Projektion EFH / Villa in hochwertiger Ausstattung (u.a. Smart-Home)

Neu

2 375 000 €

200 m²

11 875 €/m²

E & Co.- Projektion EFH / Villa in hochwertiger Ausstattung (u.a. Smart-Home)

Kirchheim bei München

Wohnfläche: 200 m²
Kaufpreis: 2 375 000 €
Preis/m²: 11 875 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27