INDIVIDUELL PLANBARES ZWEIFAMILIENHAUS

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 840 m² große Hanggrundstück am Bebauungsrand wurde 1997 mit einem sehr aufwändigen Einfamilienhaus in alpenländischer Optik bebaut. Kurzer Weg in Wald, Feld und Flur durch direkt angrenzenden Feldweg. Das Eingangsgeschoss mit Wohn- und Nutzräumen wurde... mehr » konventionell gebaut. Bei den beiden weiteren Wohngeschosse handelt es sich um ein Architektenhaus der Marke Isartaler Holzhaus. Hier ein Zitat von deren Homepage: "Ein Isartaler Holzhaus bietet ein gesundes Wohnumfeld, ist gemütlich und natürlich. Weil das Baumaterial Holz atmungsaktiv ist, kann sich in einem Isartaler Holzhaus auch keine zu hohe Luftfeuchtigkeit entwickeln. Sie pendelt sich auf etwa 40 Prozent ein. Dadurch wird Schimmelbildung von vornherein der Nährboden entzogen. Holz ist porös und bietet dadurch eine sehr hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz. Außerdem sind Holzrahmenwände erheblich dünner als bei Massivbauweise, was einen Nutzflächengewinn von ca. zehn Prozent zur Folge hat. Da in einem Isartaler Holzhaus eine Raumtemperatur von 19 Grad bis 20 Grad Celsius ausreicht um sich wohl zu fühlen, sind auch die Heizkosten geringer." Entsprechend zu dieser Aussage ist der Energieverbrauch des Hauses (Energieklasse B). Der Energieausweis enthält keinerlei (!) Hinweise für ein energetisches Modernisierungspotential. Anders als man dies vielleicht von außen zunächst erwartet, sind die Räumlichkeiten sehr großzügig und hell. Auch für eine größere Familie oder Wo

Bauvorhaben Einfamilien-Wohnhaus Mühlstraße 35 63599 Biebergemünd- Bieber 1. Leistungsumfang Das Einfamilien-Wohnhaus wird schlüsselfertig im folgenden Umfang erstellt: • Verhandlungen mit Behörden • Werkplanung und Bauleitung • Ausführung aller Bauarbeiten gem. Baubeschreibung • Herstellung der Hau... mehr »sanschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon • Herstellung der Außenanlage und Zaunanlage • Fertigstellung zum festgelegten Termin • Übergabe besenrein, jedoch ohne Erstpflege • Geringfügige Änderungen in der Baubeschreibung, sofern sie nicht eine Wertminderung darstellen, bleiben vorbehalten, ebenso laufende Verbesserungen und die Verwendung anderer Materialien, soweit sie gleichwertig sind. • Sonderwünsche, sofern Sie rechtzeitig bekannt gegeben werden, führen wir gerne aus. Sie werden separat angeboten und in Rechnung gestellt. • Fliesen, Laminatfußboden und Sanitärausstattungen können Sie selbst gemäß Mustervorlage auswählen (bei hochwertigerer Auswahl entsprechender Aufpreis). • Die Brandversicherung wird vom Verkäufer vor Beginn der Bauarbeiten auf eigenen Namen abgeschlossen. Nach Eigentumsübergang wird diese auf die neue Eigentümergemeinschaft überschrieben. 2. Bau- und Ausstattungsbeschreibung 2.1 Vermessung Anfertigung des amtlichen Lageplans, Gebäudeabsteckung und Gebäudeeinmessung 2.2 Statik Aufstellung der statischen Berechnung 2.3 Baustelleneinrichtung Rohbau Baureifmachung des Grundstückes, Erstellung des Schnurgerüstes, Grob- und Feinmessung des Gebäudes 2.4 Erd

Objektbeschreibung: BAD ORB VOM FEINSTEN! EFH mit Büroetage, parkähnlichem Garten, Dachterrasse, Holzdielen & vielen QM! Fangen wir mal mit der Umgebung an: Toskana Therme, Saline, Kurpark, historische Altstadt mit Fussgängerzone, projektierte Bahnverbindung nach Wächtersbach, beste Luft im Ort und... mehr »selbstredend Edelgastronomie und Cafehäuser, Kneipp Anlagen, Tennisplätze und Golfclub Deluxe. Also die Umgebung ist schon mal im Plus, aber wie sieht es mit der Immobilie aus? Hier verfügen Sie von Anfang an über sehr viel Wohn/Lebensfläche, können den Dachgeschossgrundriss sogar noch weiter optimieren und haben dann so 9 Zimmer, überbauen vielleicht die Dachterrasse und schaffen noch mehr Wohnraum......trotz allen um und Anbaumöglichkeiten müssen Sie hier (kaum) noch den Hammer schwingen! Wunderbare Dielenböden, gespachtelte Wandflächen in Weiss, Superfenster und Rolläden in Fort-Knox Qualität, und und und! Ach ja, Ihre Badewanne und Dusche bauen Sie noch individuell selbst aus Sie - das war es dann. Wir freuen uns Ihnen dieses Haus live vorzustellen, und zeigen Ihnen dann auch Ihren parkähnlich gestalteten persönlichen Wunderbar-Garten!!! ******Bitte fordern Sie unser Webexposé an!****** Ausstattung: Hier die Schnellübersicht: - Einfamilienhaus in Massivbauweise - Urbaujahr ca. 1925 - Kernsanierung ca. 1956, Anbau Garage ca. 1959 - Modernisierung 2020 - insgesamt 8-ZKB, bzw. 9 Z-KB - ca. 260,67 m² Wohnfläche - ca. 68,88 m² Nutzfläche - Doppel-Isolierverglaste Kunststofffenster a

Objektbeschreibung: Eine neue Doppelhaushälfte entsteht im schönen Wächtersbach. Erwerben Sie jetzt eine schön geschnittene Doppelhaushälfte mit 3 Stockwerken, 2 Dachterrassen und einer Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 250,00 m². Die vollständige Planung wurde hier vom Bauherr/Verkäufer übernommen,... mehr »die Baugenehmigung liegt vor, der Rohbau wird vom Bauherr/Verkäufer fertiggestellt. Der Innen- und Außenausbau muss vom Käufer übernommen und geplant werden. Ideal für Käufer, die die Innengestaltung gerne selbst beeinflussen und in die Hand nehmen wollen oder für handwerklich versierte Käufer mit Sympathie zur Eigenleistung. Wir stehen Ihnen gerne beratend mit Kontakten zu ortsansässigen Handwerksfirmen zur Seite. Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach Terminabsprache möglich. Eine Garage in der Größe von ca. 16 m² ist geplant, diese wird aber nur optional gebaut. Es fällt dann ein zusätzlicher Kaufpreis je Garage in Höhe von € 15.000,-- an. Energieausweis wird nachgereicht. Voraussichtlicher Baubeginn - Herbst 2020. Ausstattung: Folgende Punkte sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - Planung für Doppelhausbebauung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Berechnungen - Statik - Baugenehmigung - Rohbau ohne Keller, mit Bodenplatte - Dach - Einebnung des Grundstücks je nach Geländeverlauf Grundstücksfläche: ca. 442 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,40 m² Lagebeschreibung: Wächtersbach besteht aus sieben Stadtteilen: Aufenau, Neudorf (Wächtersbach) mit Kinzighausen, Wächtersbach (K

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen wurde im Jahre 1972 erbaut. Die rückseitige Giebelwand ist gleichzeitig die Stadtmauer von Bad Orb. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Gäste-WC, im 1. Obergeschoss 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1... mehr »Bad mit Wanne und im 2. Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und 1 WC. Ausstattung: Durch Renovierungsmaßnahmen kann ein Handwerker sich hier ein schönes und großzügiges Haus herrichten. Im Jahre 2000 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: soofrt Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 51 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Orb liegt im Naturpark Spessart in einem Seitental des Kinzigtals umgeben von einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft und ist das ideale Freizeitgebiet zum Wandern, Nordic Walking und Mountainbiken. Zwei Golfplätze sind in der näheren Umgebung, Tennisanlage (Sand-Hartplätze und Halle), Minigolf, Reiten, großes Naturerlebnisbad, Kneippanlage, herrlicher Kurpark mit Salinen-Gradierwerk und ein Wildpark gehören ebenfalls zum umfangreichen Freizeitangebot. Mit dem architektonisch, futuristischem Neubau der Toskana Therme entstand Ende 2010 ein modernes Schwimm- und Erlebnisbad, welches die Anziehungskraft des ehemals meist fre

Objektbeschreibung: Direkt vom Eigentümer Modernes Einfamilienhaus inkl. Kellergeschoß und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch o... mehr »ptimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 110-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY. Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Kellergeschoß und Grundstück. Der Energetische Standard entspricht der Effizienzklasse 55. Das Bien-Zenker Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Grundstücksfläche: ca. 504 m² Sonstiges: *** NEU: Online - Beratung unter: *** https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/rene-pauli-gruendau-lieblos.html Anbieter-Objekt-ID: 11992-1195

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 260,67 m² Grundstücksfläche ca. 871,00 m² Baujahr 1925 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Abstellraum,... mehr »Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 181,20 m² Grundstücksfläche ca. 308,00 m² Baujahr 2012 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,75 m² Grundstücksfläche ca. 687,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² Baujahr 2000 Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,90 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² Baujahr 1700 Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss voll ers... mehr »chlossen