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Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne Nordrhein-Westfalen

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img. Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne Nordrhein-Westfalen

Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

310 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
343223

Objektbeschreibung

Das Haupthaus dieses freistehenden Einfamilienhauses wurde im Jahre 1914 auf einem heute 646 m² großen Kaufgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Werne erbaut und 1958 und 1967 umfassend umgebaut und erweitert. Auf 4 Wohnebenen verteilen sich ca. 124 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Eine Garage wurde zu einem praktischen Hobbyraum ausgebaut und im Jahr 2000 ist eine große Doppelcarportanlage entstanden. Die kreative und individuelle Raumaufteilung ermöglicht nicht nur die Nutzung als Einfamilienhaus. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist genauso möglich wie die Schaffung einer Einliegerwohnung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss bieten 2 Ebenen viel Platz. Vom Dielenbereich erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Auf der zweiten Ebene, ebenerdig gelegen, befinden sich, auch vom Flurbereich aus zugängig, ein praktischer kleiner Vorratsraum, 2 Räume zur vielfältigen Nutzung mit Blick in den schön gestalteten Einfahrtsbereich und ein sich anschließendes Bad mit der Ausstattung Waschtisch, Dusche und WC in heller und moderner Keramik und Zugang zum Gartenbereich. Vom Einfahrtsbereich besteht ein Zugang in diesen Teil des Erdgeschosses und in den Keller. Auf der dritten Ebene, im Obergeschoss gelegen, befinden sich ein helles Tageslichtbad mit der Ausstattung Waschtisch, WC und Badewanne, ein Flur mit praktischem Einbauschrank und ein Zimmer mit sich anschließendem Balkon mit Blick in den abwechslungsreich gestalteten Garten. Die vierte Ebene vervollständigt das Wohnangebot mit kleiner Loggia und 2 weiteren geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen. Der Bereich des Haupthauses ist unterkellert, so dass neben dem Wasch- und Trockenkeller 2 weitere Kellerräume für Heizung und Vorrat zur Verfügung stehen. Dieses attraktive und individuelle Wohnangebot wird abgerundet durch eine gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie, eine Ruheoase zur Entspannung mit Spalierobst zur eigenen Ernte und einen großen Einfahrts- und Hofbereich, der 1999 neugestaltet und mit versickerungsfähigen Pflastersteinen umweltfreundlich ausgestattet wurde. Kosten für die Oberflächenentwässerung entfallen somit. Eine Auflistung der erfolgten Modernisierungen und Ausbauten lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zukommen Dieses über Immobilien Wißmann angebotene Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Umgebung. Kita und Grundschule sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, soziale und kulturelle Einrichtungen, verschiedene Sportstätten und ärztliche Versorgung liegen in der Nähe. Das Rad- und Wanderwegenetz in der nahen Umgebung lädt zu ausgiebigen Ausflügen ein ebenso wie die schnell erreichten Naherholungsgebiete rund um die Freilichtbühne und das Solebad in Werne und die Marina Rünthe. Daten des Energieausweises: Bedarfsausweis vom 15.07.2020, EEK: H, Endenergiebedarf: 327,9 kWh/(m²a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufercourtage von 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Es kann sein, dass unsere Antwort auf Ihre Anfrage von Ihrem Spam-Filter entfernt wird. Sollten Sie keine Antwort per Mail von uns erhalten, so sehen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Verkäufer/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus. Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Salzkotten. An Baukindergeld gedacht?

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Motto: Luxus, Qualität und Stil

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 32689 Kalletal, Kurze Brän

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Bürohaus mit vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 1 544 m2
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Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen 1-3 Familienhaus

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12 345 678 €

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Wir eine Familie mit zwei Kindern suchen ein Haus am liebsten wo Oma und Opa mitkommen können und auch die Uroma sollte nicht fehlen gerne alles anbieten im Umkreis ganz liebe Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Immobilien zum Preis von einer

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 1 457 €

Objektbeschreibung: Dieses von außen unscheinbare Objekt verbirgt viele Qualitäten im Detail. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit einem großen und uneinsehbaren Garten, welches mit einer zweiten Wohneinheit aufgestockt wurde. Der Erdgeschoss-Bereich mit Garten und Terrasse biete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rendite-Paket: 2 Häuser mit 3 WE und 1 Gewerbeeinheit in Ortsrandlage von Grevenbroich-Neuenhausen

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  • Wohnfläche: 238 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 FH Mit Stall und Weideland !!

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490 000 €

100 m2

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Objektbeschreibung: 1 FH mit Stall und mindestens 2 HA Weideland im Kundenauftrag gesucht. Gerne kann es auch Pachtland sein. Der Stall sollte jedoch genug Platz für mindestens 3 Pferde bieten ! Auch Nachbarorte sind Interessant . Bitte alles anbieten. Grundstücksfläche: ca. 20000 m² Anbieter-Objekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 549 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Freistehend und trotzdem mittendrin. 2010 wurde das Dach mit neuen hochwertigen Dachpfannen bedeckt und gedämmt. Außenfensterbänke auf Kupfer und Innenfensterbänke aus Granit. Fassade ist 2010 neu gestrichen worden. Hauptwohnung über zwei Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***RARITÄT ! GEPFLEGTES MFH in DIREKTER CITYLAGE von LETMATHE***

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Dieses sehr gepflegte MFH wurde 1897 erbaut und im Laufe der Zeit modernisiert und renoviert. 2002 wurden umfangreiche Modernisierungen , wie Elektrik, Bodenbeläge, Grundrissänderungen, Erneuerung der Bäder, neuer Balkon, Stellplätze... usw. durchgeführt. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten, a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Brilon-Bontkirchen wartet nur auf Sie!

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Objektbeschreibung: In Bontkirchen hat man mit diesem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1927 ein ruhiges Plätzchen für sich und seine Familie. Im Jahre 1999 wurde das Haus kernsaniert und befindet sich auch aktuell in einem sehr guten Zustand. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 115... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31