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Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne Nordrhein-Westfalen

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img. Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne Nordrhein-Westfalen

Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundl. Lage in Werne

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

310 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
343223

Objektbeschreibung

Das Haupthaus dieses freistehenden Einfamilienhauses wurde im Jahre 1914 auf einem heute 646 m² großen Kaufgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Werne erbaut und 1958 und 1967 umfassend umgebaut und erweitert. Auf 4 Wohnebenen verteilen sich ca. 124 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Eine Garage wurde zu einem praktischen Hobbyraum ausgebaut und im Jahr 2000 ist eine große Doppelcarportanlage entstanden. Die kreative und individuelle Raumaufteilung ermöglicht nicht nur die Nutzung als Einfamilienhaus. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist genauso möglich wie die Schaffung einer Einliegerwohnung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss bieten 2 Ebenen viel Platz. Vom Dielenbereich erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Auf der zweiten Ebene, ebenerdig gelegen, befinden sich, auch vom Flurbereich aus zugängig, ein praktischer kleiner Vorratsraum, 2 Räume zur vielfältigen Nutzung mit Blick in den schön gestalteten Einfahrtsbereich und ein sich anschließendes Bad mit der Ausstattung Waschtisch, Dusche und WC in heller und moderner Keramik und Zugang zum Gartenbereich. Vom Einfahrtsbereich besteht ein Zugang in diesen Teil des Erdgeschosses und in den Keller. Auf der dritten Ebene, im Obergeschoss gelegen, befinden sich ein helles Tageslichtbad mit der Ausstattung Waschtisch, WC und Badewanne, ein Flur mit praktischem Einbauschrank und ein Zimmer mit sich anschließendem Balkon mit Blick in den abwechslungsreich gestalteten Garten. Die vierte Ebene vervollständigt das Wohnangebot mit kleiner Loggia und 2 weiteren geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen. Der Bereich des Haupthauses ist unterkellert, so dass neben dem Wasch- und Trockenkeller 2 weitere Kellerräume für Heizung und Vorrat zur Verfügung stehen. Dieses attraktive und individuelle Wohnangebot wird abgerundet durch eine gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie, eine Ruheoase zur Entspannung mit Spalierobst zur eigenen Ernte und einen großen Einfahrts- und Hofbereich, der 1999 neugestaltet und mit versickerungsfähigen Pflastersteinen umweltfreundlich ausgestattet wurde. Kosten für die Oberflächenentwässerung entfallen somit. Eine Auflistung der erfolgten Modernisierungen und Ausbauten lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zukommen Dieses über Immobilien Wißmann angebotene Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Umgebung. Kita und Grundschule sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, soziale und kulturelle Einrichtungen, verschiedene Sportstätten und ärztliche Versorgung liegen in der Nähe. Das Rad- und Wanderwegenetz in der nahen Umgebung lädt zu ausgiebigen Ausflügen ein ebenso wie die schnell erreichten Naherholungsgebiete rund um die Freilichtbühne und das Solebad in Werne und die Marina Rünthe. Daten des Energieausweises: Bedarfsausweis vom 15.07.2020, EEK: H, Endenergiebedarf: 327,9 kWh/(m²a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufercourtage von 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Es kann sein, dass unsere Antwort auf Ihre Anfrage von Ihrem Spam-Filter entfernt wird. Sollten Sie keine Antwort per Mail von uns erhalten, so sehen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Verkäufer/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus. Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Neubau! Schöne Eigentumseinheit zentrumsnah in Wiehl! Provisionsfrei!

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  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit großer Garage und Gästehaus in Moers-Hochstraß

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein geräumiges Zweifamilienhaus in Neuenkirchen auf einem großen Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemalige Gaststätte mit angrenzendem Wohnhaus

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Ehemalige Gaststätte mit angrenzendem Wohnhaus Lagebeschreibung: Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239. Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfektes Bauen im Grünen - bezugsfertiges EFH - Familientraum

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Grundsätzlich Neubauvorhaben. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Das passende Grundstück zu finden ist oft sehr schwer. Den zukünftigen Bauherren/innen stellen sich viele Fragen: Ist es voll erschlossen, ist es eben - damit die Baunebenkosten nicht ins Unermessliiche steigen, sind Altlaste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienglück - modernisiert und optimiert

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 316 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus von 1977 ist perfekt für eine 2 bis 5-köpfige Familie. Die Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Keller bietet großzügige Abstellmöglichkeiten und Raum für Hobbys. Im Erdgeschoss der Immobilie finden S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hübsche Fachwerk-DHH großz. Räume Wintergarten - ideal f- 2-3- Personen 33790 Halle-OT Hesseln

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 318 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte im "Fachwerkstil" - Baujahr 1994. Im Jahr 2000 wurde das Haus um einen hübschen Wintergarten in massiver Bauweise und "ebenfalls im Fachwerkstil" erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Dachgeschoss d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 42551 Velbert, Friedrichstr.

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: geschätzt 1886, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 199 m² Grundstücksfläche: ca. 199 m² Sonstiges: Baujahr: 1886 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zu verkaufen Geldern

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280 000 €

124 m2

2 259 €/m2

Haus zu verkaufen Geldern
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Einfamilienhaus zu verkaufen 47608 Geldern. Wohnfläche 124,46 m² Grundstück 403 m² Baujahr: 1969, Gas-Zentralheizung, Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rahden

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 661 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gepflegtes, freistehendes Domizil für Ihre Familie in Rahden? Und möchten in attraktiver Lage in einem soliden, altersgerechten Einfamilienhaus mit großem Garten wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! In überzeugender Lage präsentiert sich dieses ansprechende un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Elegant und modern

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495 000 €

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  • Wohnfläche: 175 m2
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Objektbeschreibung: Eleganz trifft auf Moderne… Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein so exklusives und zugleich charmantes Reihenendhaus in dem idyllischen Städtchen Rheinberg zu erwerben. Sie suchen ihr neues Eigenheim? Egal ob als Pärchen oder Familie, dieses elegante Reihenendhaus lässt keine W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Massivhaus in Lippstadt: Kompakt und erschwinglich.

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30