Individuelles, hochwertiges Zweifamilienfertighaus auf großzügigem Grundstück

Aktion: Kapitalanlage; PRIVATVERKAUF!! In der Negativzinspolitik in die Zukunft investieren! Wohnen und Arbeiten. Schmuckstück! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit. 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bestehend aus möbliertes Appartement im Dachgeschoß, Wohnung im 1. OG sowie eine Gewerbeeinheit EG. Die Gr... mehr »undstückgröße beträgt ca. 138 m². Es handelt sich hier um ein sehr solides Kapitalanlageobjekt mit weiterem Potenzial. Das Objekt befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Schwandorf und wurde 2003 komplett modernisiert/saniert. Die Gewerbeeinheit wurde nochmals 2016 komplett renoviert/modernisiert und am neusten Stand der Technik gebracht sowie die Außen Fassade ansprechend gestaltet. Parkplätze befinden sich beiderseitig der Hauptstraße, Bushaltestelle vorm Haus, Werbetechnisch in super Lage, an hoch frequentierter Hauptstraße gelegen, 5 min zum Marktplatz. Seit fertig Stellung 2003/2004 wurde das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit laufend gepflegt. Es sind keine weiteren Renovierungen notwendig. Kaufen und loslegen. Gewerbe kann vielseitig genutzt werden (Büro, Verwaltung, Gastro, Parteibüro, Versicherung, Zeitarbeit...). Aufteilung: Grundstücksgrösse: ca. 138 m² Wohnfläche u. Gewerbefläche gesamt: ca. 203 m² 2 Wohnungen mit Einbauküche; 1 Gewerbeeinheit mit Einbauküche Stellplätze KFZ: 1 Aufteilung: EG: Gewerbeeinheit plus Kelleranteil: ca. 90 qm /Leerstand 1. OG: ca. 86 qm, 3 Zim. K.B., Terrasse/Balkon DG: ca. 27 qm, 1 Zim. K.B., voll möbliert KG: Waschkeller allg., Heizraum H

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler aber trotzdem ruhiger Lage mitten in Schwandorf. Alle 4 Wohnung sind derzeit vermietet! Dazu stehen insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es noch weitere Möglichkeiten freie Flächen auszubauen. Ausstattung:... mehr » Die Wohnungen befinden sich in einem normalen und gepflegten Zustand. Es sind drei Dreizimmer Wohnungen mit ca. je 82 qm und eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 62 qm. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 311 m² Grundstücksfläche: ca. 458 m² Vermietbare Fläche: ca. 311 m² Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt hat eine Fläche von ca. 123.76 km² und etwa. 30.000 Einwohner. Schwandorf ist bekannt für das „Oberpfälzer Seenland“ sowie seine vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zur Stadtgeschichte zählen ebenfalls die sehr bekannten Felsenkeller. Selbstverständlich gibt es Schulen, ärztliche Versorgung und alles für den täglichen Bedarf. In der Innenstadt gibt es viele Geschäfte und Restaurants. Das Angebot an Kultur und Sportaktivitäten ist groß. Sonstiges: Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen ihnen unsere Finanzierungsspezialisten zur Verfügung! FILSAD Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 239,50 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Gültig bis: 2029

Objektbeschreibung: Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an M... mehr »arkenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen: - Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55 - Bauzeitgarantie - Erstellung von Baugrundgutachten - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugewährleistungs-Bürgschaft - TÜV geprüfte Planung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - verwaltetes Baugeldkonto - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten - Finanzierungs-Service - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachschutzverglasung - Rollläden - Blower-Door-Test Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Zum Preis ab 481.000 € müssten noch die Hausnebenkosten, sowie die Kosten für Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Außenanlage mit eingerechnet werden. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine bodentiefe Dusche mit Rinne und ein elektrischer Rollo am breiten Fenstertürelement im Wohnbereich sind im Kaufpreis enthalten. Der Hauswirtschaftsraum wird inkl. Sockelleisten gefliest. Der Preis kann durch Eigenleistungen reduziert werden, durch Sonderwünsche erhöht sich der Preis. Weitere Angaben: Verfü

Objektbeschreibung: Das zur Vermietung und Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einem Industriegebiet 35 km nördlich von Regensburg. Über die nahe A 93, A6, B 15 und B 85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahn- und Busanbindung ist gegeben. Durch... mehr »die vielen Lichtkuppeln und Fenster kommt viel Tageslicht herein. Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Kalksandstein ausgefacht. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Beheizt wird über Fernwärme. Die nutzbare Höhe der Hallen beträgt ca. 5 m. Die Logistikhalle ist mit Industrieboden, ebenerdigen ca. 3 x 3 m großen Rolltoren und ausreichend Starkstromanschlüssen ausgestattet. Die Hallenbüros sind mit Teppichboden, Einbauschränken, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten und Kabelkanälen ausgestattet. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler ausgestattet. Der raumhoch hell geflieste Sanitärbereich ist mit Toiletten und Duschen ausgestattet. Umkleiden sind ebenfalls vorhanden. Die Produktionshalle verfügt über eine Heizung und Lüftung. Sie ist ebenfalls mit Industrieboden und Starkstromanschlüssen ausgestattet. An die Produktionshalle ist ein zweigeschossiger Bürobau angebaut. Im Erdgeschoss auf Hallenniveau befinden sich die Sozialräume wie z. B. Aufenthaltsräume sowie die Büros mit großen Glasscheiben zum Produktionsbereich hin. Das Obergeschoss ist über zwei Treppenhäuser sowie einen Lastenaufzug erreichbar. Die Büros sind derzeit mit Teppi

Objektbeschreibung: Neubau von Doppelhäusern in Schwandorf Im Baugebiet Schübelfeld West ist aktuell der Bau von 4 modernen Doppelhaushälften geplant. Hier als Beispiel die DHH der Parzelle 47. Ein top aufgeteiltes Haus, mit hoher Wohnqualität und Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete W... mehr »ohnbereich mit einem großen Über-Eck verglasten Anbau in Verbindung mit der offenen Küche, machen ein gemütliches Beisamensein zum Standard. Viel Platz finden die Kinder auch in ihren riesengroßen Zimmern im Obergeschoss. Die Terrasse, mit schönem Garten und sonniger Süd-West Ausrichtung, liegt geschützt zur Nachbarhälfte und von der Straße uneinsehbar. Genießen Sie maximale Privatsphäre zu einem tollen Preis! Ausstattung: MASSIVBAUWEISE KfW 55 - Effizienzhaus Standard* Viessmann Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Großzügige Elektroinstallation Eichenparkett Qualitativ hochwertige, zeitlose Sanitärausstattung Schöne Terrasse mit sonniger Ausrichtung Doppelgarage mit Zugang zum Garten *Hinweis zur KfW Förderung ab 24.01.2020: Die Bauausführung erfolgt als KfW-Effizienzhaus 55 - dies fällt unter das KfW-Programm Energieeffizient Bauen (153). Sie können hier über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 120.000,00 € zum Kauf Ihrer Wohnung erhalten, mit einem Tilgungszuschuss von 15% der Darlehenssumme. Dieser reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückza

Objektbeschreibung: Neubau von Stadtvillen Hier entstehen Zweifamilienhäuser in der Bauweise eines Doppelhauses! Mit einer perfekt durchdachten Planung wurde dies meisterhaft und zu einem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis im KfW 55 Effizenzhaus Standard in Massivbauweise umgesetzt. Sie suchen... mehr » genügend Platz für Ihre Familie in einer traumhaften und unverbaubaren Randlage und doch mit einer tollen Infrastruktur? Dann lassen Sie sich vom Baugebiet "Schübelfeld-West" in Schwandorf-Niederhof begeistern! Gesamtgröße des Grundstücks Parzelle 2 = 656,66 m² (Baubeginn Herbst 2020; Bauzeit ca. 12 Monate) Leben Sie in einem Zweifamilienwohnhaus, in dem beide Wohnungen eine eigene Terrasse und Gartenanteil haben und Ihr Wohnraum auf zwei Ebenen top strukturiert ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer großen Über-Eck-Verglasung in Verbindung mit der offenen Küche und einer Speis unter der Treppe, machen ein gemütliches Beisamensein zum Standard. Die überdachte Terrasse, mit schönem Garten, ist im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer, mit Sonne von früh bis spät! Genießen Sie eine neue Dimension des Wohnens, zu einem tollen Preis! Ausstattung: MASSIVBAUWEISE KfW 55 - Effizienzhaus Standard* Viessmann Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Eckverglasung im Wohn-/Essbereich mit Raffstores Massive Treppe mit Holzbelag in Eiche Abstellraum unter der Treppe Großzügige Elektroinstallation Eichenparkett Qualitativ hochwertig

Kategorie Haus Wohnfläche 369,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² Baujahr 1969 mehr »

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