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Individuelles Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Königslutter Königslutter am Elm

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img. Individuelles Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Königslutter Königslutter am Elm

Individuelles Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Königslutter

Königslutter am Elm [. Niedersachsen, . Landkreis Helmstedt, . Landkreis Helmstedt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 000 € Kaufpreis 283 m2 Wohnfläche 986 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
283 m2
ID:
51085

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses individuell nutzbare und gepflegte Mehrfamilien-/Geschäftshaus mit Innenhof und Nebengebäude, welches vier Mieteinheiten umfasst, die teilweise kernsaniert und überwiegend modernisiert wurden - Gasetagenheizung und getrennte Zähler haben dabei Einzug gehalten. Die großzügig gestaltete Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 195 qm auf zwei Etagen (Whg. im 1. OG mit Balkon und Whg. im DG), die Gewerbefläche ca. 60 qm und 28 qm, die Grundstücksfläche ca. 208 qm. Das in verkehrsgünstiger Innenstadtlage befindliche Objekt verfügt zudem über eine ausgesprochen ansehnliche Fassade, die 2015 komplett saniert wurde, dabei wurde ein Teil des Daches neu eingedeckt. Derzeitiger Vermietungsstand: Erdgeschoss rechts und links: Kaltmiete 640 Euro 1 Obergeschoss: Kaltmiete 695 Euro Dachgeschoss: Leerstand, Sollkaltmiete: 550 Euro Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Anschauen und die Immobilie auf sich wirken lassen lohnt sich. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal, da jedoch vor wenigen Jahren erst Erneuerungen an der Fassade, am Dach und an den Fenster durchgeführt wurden , muss in den nächsten Jahren nichts zu veranlassen. Genehmigung wurden in der Vergangenheits stets zeitnah erteilt. Als Vorteil lassen sich auch die Aufwendungen mit erhöhter steuerlicher Abschreibung geltend machen. § 3 des NDSchG. § 3 Begriffsbestimmungen (2) Baudenkmale sind bauliche Anlagen (§ 2 Abs. 1 der Niedersächsischen Bauordnung), Teile baulicher Anlagen, Grünanlagen und Friedhofsanlagen, an deren Erhaltung wegen ihrer geschichtlichen, künstlerischen, wissenschaftlichen oder städtebaulichen Bedeutung ein öffentliches Interesse besteht. (3) Baudenkmal ist auch eine Gruppe baulicher Anlagen, die aus den in Absatz 2 genannten Gründen erhaltenswert ist, unabhängig davon, ob die einzelnen baulichen Anlagen für sich Baudenkmale sind. Pflanzen, Frei- und Wasserflächen in der Umgebung eines Baudenkmals und Zubehör eines Baudenkmals gelten als Teile des Baudenkmals, wenn sie mit diesem eine Einheit bilden, die aus den in Absatz 2 genannten Gründen erhaltenswert ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 205 m² Anbieter-Objekt-ID: 5395#3h26I Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Top-saniertes Einfamilienhaus in Bockhorn-Osterforde

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Zum Verkauf steht ein großzügiges top-saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse im Bockhorner Ortsteil Osterforde. Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sind in Bockhorn in ca. 4 km gut erreichbar. Das Haus bietet viel Platz und tolle Möglichkeiten! Im Erdgeschoss finden sich das g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sicher Bauen!

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309 049 €

150 m2

2 061 €/m2

Sicher Bauen!
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 309 049 €
  • Preis/m²: 2 061 €

Objektbeschreibung: FIBAV Immobilien ist ihrzuverlässiger Partner zur Erstellung von individuell geplanten Wohn-gebäuden, Stein auf Stein oder in Holzrahmen-. bauweise. Die Bauausführung wird für Sie vom TÜV-Nord überwacht. Der Preis für das beispielhaft angebotene Haus liegt ab € 214.990,00 zzgl. B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt in Königslutter am Elm

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  • Wohnfläche: 473 m2
  • Kaufpreis: 421 000 €
  • Preis/m²: 891 €

Objektbeschreibung: Der ehemalige Hof liegt im Zentrum von Königslutter und besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, 12 Lager und 23 Garagen. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte und Gaststätten in der Innenstadt. Die Autobahnen A39 und A2 erreicht man nach 14 Minuten Fahrzeit. Die gut zu vermiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter

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  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 381 €

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich das geräumige Objekt, welches als reines Wohnhaus umgestaltet werde kann oder weiterhin auch geschäftlich zu nutzen wäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 420qm große Ladenfläche mit dazugehörigen Sozialräumen, welche sich i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus Celle – Mögliche Bebauung in 37197 Hattorf

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 234 900 €
  • Preis/m²: 1 506 €

Objektbeschreibung: ++Sie haben ein Grundstück? - Wir haben das Haus!++ Lassen Sie sich von der Vielzahl schöner und praktischer Häuser in unterschiedlichen Baustilen begeistern. Wir bauen Ihr Haus in massiver Bauweise, als Holzrahmenhaus oder als Fachwerkhaus. Unser Titelbild zeigt Ihnen als Beispi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fertig gebaut - sofort bezugsfrei!

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 446 €

Objektbeschreibung: Mit 360° Rundgang und persönlicher Besichtigung vor Ort! Auf einem attraktiven Baugrundstück mitten im Stadtgebiet von Königslutter entstehen zur Zeit in zwei Bauabschnitten je 6 moderne Stadthäuser als Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück. Das aktuelle Angebot bezieht sich a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wieder verfügbar ! KEIN DENKMALSCHUTZ aber 9,60% Rendite !

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 139 999 €
  • Preis/m²: 560 €

! PROVISIONSFREI ! Zum Verkauf steht dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter. Es handelt sich um das Objekt mit der Anschrift Kattreppeln 29. Nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde in Helmstedt kam heraus, dass das Objekt NICHT DENKMALGESCHÜTZT ist. Es unterliegt jedoch der Er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Königslutter

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  • Wohnfläche: 266 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 448 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 266,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.126,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Bungalow 131 Der massive Bungalow für Familien die sich Flexibilität wünschen.

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 225 390 €
  • Preis/m²: 1 734 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,25 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Raumwunder 100 - Trend Viel Wohnraum auf kleiner Fläche

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 237 700 €
  • Preis/m²: 2 402 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Bungalow 110 Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 233 750 €
  • Preis/m²: 2 165 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,41 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Das Einfamilienhaus mit Friesengiebel

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 256 950 €
  • Preis/m²: 2 235 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,02 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20