Raumwunder 100 - Trend Viel Wohnraum auf kleiner Fläche

Objektbeschreibung: Der ehemalige Hof liegt im Zentrum von Königslutter und besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, 12 Lager und 23 Garagen. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte und Gaststätten in der Innenstadt. Die Autobahnen A39 und A2 erreicht man nach 14 Minuten Fahrzeit. Die gut zu vermiet... mehr »enden Wohnungen verfügen größtenteils über Balkon oder Terrasse. Die meisten Lager sind mit Wasser und Strom ausgestattet und werden zum Teil als private Werkstatt an die Mieter aber auch gewerblich vermietet. Die Garagen sind voll vermietet. Da der Bedarf in der Umgebung groß ist, gibt es für diese sogar eine Warteliste. In den Gebäuden gibt es noch Ausbaureserven, die zu weiteren Lagerflächen oder auch als Wohnraum ausgebaut werden könnten. Die Aufteilung der Wohnungen: Wohnung1: Erdgeschoss - 56qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung2: Obergeschoss - 26qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung3: Obergeschoss - 31qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Balkon ----------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnung4: Erdgeschoss - 48qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung5: Erdgeschoss - 74qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung6: Erdgeschoss - 23qm - 1 Zimmer, Kochecke, Bad (Dusche) Wohnung7: Obergeschoss - 63qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung8: Obergeschoss - 67qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon -----------------------------------------------------------------------------

Objektbeschreibung: Unser Haustyp Ravenna lässt so manches Herz höher schlagen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Familien mit zwei Kindern bis drei Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum u... mehr »nd ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei oder in einer alternativen Aufteilung für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachübe

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich das geräumige Objekt, welches als reines Wohnhaus umgestaltet werde kann oder weiterhin auch geschäftlich zu nutzen wäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 420 m² große Ladenfläche mit dazugehörigen Sozialräumen, welche sich... mehr »im 1. OG befinden. Das Dach des Ladens wurde erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume und die Gaszentralheizung. Die große Wohnung über dem Geschäft verteilt sich auf zwei Etagen und hat einen separaten seitlichen Eingang. Desweiteren gehören zum Haus ein Hof mit abgeschlossener Zufahrt, eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten. Über den Hof gelangt man auch zu der nach hinten gelegenen riesigen Scheune. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind hier erforderlich. Alles zusammen gerechnet kann man reichlich Mietfläche schaffen oder seine eigenen Ideen verwirklichen. Eine interessante Immobilie mit einem enormen Platzangebot. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1.08.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobil

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 2001 errichtet und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die ca. 121 m² Wohnfläche verte... mehr »ilen sich wie folgt: Sie betreten das Objekt über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, daran angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum. Die praktisch eingerichtete Einbauküche, mit direkten Zugang zur Terrasse, sowie der lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Holztreppe erreichen, befinden sich eine offene Galerie, drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Durch die Teilüberdachung können Sie bequem, auch bei regnerischem Wetter, Ihren Garten genießen. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Carport. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden. Die Befeuerung erfolgt bequem über die Gaszentralheizung. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundst

Objektbeschreibung: ++Sie haben ein Grundstück? - Wir haben das Haus!++ Lassen Sie sich von der Vielzahl schöner und praktischer Häuser in unterschiedlichen Baustilen begeistern. Wir bauen Ihr Haus in massiver Bauweise, als Holzrahmenhaus oder als Fachwerkhaus. Unser Titelbild zeigt Ihnen als Beispi... mehr »el unser "Haus Celle". Weitere Beispiele finden Sie in der Bildergalerie oder sprechen Sie uns einfach an! Der Grundstückspreis für ein erschlossenes Grundstück beträgt in Hattorf am Harz derzeit ca. 45,00 - 47,00 €/m². Der Kaufpreis ist zzgl. Grd., HAK, BNK, bezugsfertig (ohne Maler/Teppich); Entfernung bis 100 km von Königslutter. Ausstattung: - gemäß EnEV 2016 + PLUS + (verbesserte Dämmung!) - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung - inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis - inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte - inkl. Rollläden im EG und DG - inkl. hochwertiger Innentüren (weiß oder buche) - inkl. umfangreicher Fliesenausstattung - inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung Erdgeschoss Wohnen / Essen: 41,56 m² Kochen: 12,55 m² Diele: 11,24 m² WC: 2,56 m² HAR: 7,10 m² Garderobe: 1,61 m² überdachte Terrasse: 2,93 m² Gesamt: 79,56 m² Dachgeschoss Schlafen: 15,86 m² Ankleide: 5,55 m² Kind 1:18,58 m² Kind 2:16,13 m² Bad:15,61 m² Flur: 5,17 m² Gesamt: 76,90 m² Gesamtnutzfläche: 156,46 m² Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksf

Objektbeschreibung: Mit 360° Rundgang und persönlicher Besichtigung vor Ort! Auf einem attraktiven Baugrundstück mitten im Stadtgebiet von Königslutter entstehen zur Zeit in zwei Bauabschnitten je 6 moderne Stadthäuser als Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück. Das aktuelle Angebot bezieht sich a... mehr »uf Haus 1 Typ A. Eine ÜBERSICHT ALLER DHH fordern Sie gern mit dem Web-Exposé an. Die Doppelhaushälften zeichnen sich durch eine sehr gute Bauausführung mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus. Jedes Stadthaus besticht ebenso durch seinen klaren und praktischen Grundriss, wie durch seinen hohen Wohn- und Lebenswert. Erdgeschoss: 30,29m² Wohn/ Esszimmer 10,25m² offene Küche 3,29m² Gäste-WC 6,47m² Diele Obergeschoss: 12,61m² Schlafen 1 11,10 m² Schlafen 2 8,92m² Schlafen 3 8,19m² Bad 6,02m² Flur 4,30m² HWR Dachgeschoss: ca. 40m² Nutzfläche zum Fertigbau vorbereitet Alle Gärten sind gen Süden ausgerichtet und bereits mit einer gepflasterten und überdachten Terrasse ausgestattet. Am Haus entstehen ein Geräteraum und ein Carport für Ihr Fahrzeug. Die Kosten für Erschließung und Vermessung übernimmt der Verkäufer. Ausstattung: * Terrasse mit Überdachung * Carport * Geräteraum * Luft-/ Wasserwärmepumpe * Fußbodenheizung * Handtuchheizkörper im Bad * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Rollläden Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 196 m² Lagebeschreibung: Dieses Neubauprojekt entsteht in zweiter Reihe in

! PROVISIONSFREI ! Zum Verkauf steht dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter. Es handelt sich um das Objekt mit der Anschrift Kattreppeln 29. Nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde in Helmstedt kam heraus, dass das Objekt NICHT DENKMALGESCHÜTZT ist. Es unterliegt jedoch der Er... mehr »haltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Königslutter. Dennoch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit gewissen Steuervorteilen! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 100 qm. Das Gebäude ist zu einem kleinen Teil unterkellert und wird von der Gaststätte als Lager und Abstellkammer genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm im 1. OG und ca. 70 qm im 2. OG. Selbstverständlich können Sie das Objekt auch selbst bewohnen und die Gaststätte weiterhin vermieten, so dass Ihr Abtrag von den Mietern getragen wird. Sie können auch die Gaststätte im Erdgeschoss mit wenig Aufwand und viel steuerlichen Vorteilen zu einer Wohnung umbauen und das gesamte Objekt als Wohnhaus vermieten oder selbst bewohnen. Das Objekt ist voll vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt minimum 14.400 Euro. Somit erwerben Sie das Objekt zum 9,72 fachen Faktor und einer Jahresrendite von ca. 9,60% nach Abzug der Kaufnebenkosten (die Bewirtschaftungskosten wurden nicht berücksichtigt). In Zeiten von Negativzinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit, bietet diese Kapitalanlage die beste Alternative zu den klassischen Anlageprodukt

3-Mehrfamilienhaus mit Anbau und Werkstatt 1090 qm, Wohnfläche ges. 516 qm. Weitere Details bitte den Bildern entnehmen. Adresse Objekt: Am Holzplatz 45, Lindhorst ****Bei Fragen und Terminvereinbarungen bitte nur unter: 0176/93420238**** mehr »

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 515,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 188,03 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,13 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,61 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »