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img. "Inflationsgeschützte Altersvorsorge" Henstedt-Ulzburg

"Inflationsgeschützte Altersvorsorge"

Henstedt-Ulzburg [. Schleswig-Holstein, . Segeberg, . Segeberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

89 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 2 543 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
53079

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns als Kapitalanlage zu vermittelnde 2 Zimmer - Wohnung liegt im 2.OG einer renommierten Seniorenresidenz in Henstedt-Ulzburg, nahe der Hansestadt Hamburg im Grünen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie das Badezimmer bieten barrierefreies, seniorengerechtes Wohnen. Zur Freizeitgestaltung stehen nicht nur die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Café mit täglichen, nachmittaglichen Kaffee & Kuchen, ein großes hauseigenes Schwimmbad, sowie ein Sportraum, sondern auch eine Sommerterrasse und eine Bibliothek zur Verfügung. Die Hausleitung organisiert zudem auch eine große Auswahl an Mittagsgerichten in den hauseigenen Restauranträumen, Einkaufsfahrten, geführte Spaziergänge, Ausflüge in die nähere Umgebung, sowie Klön- und Bingonachmittage und vieles mehr. Automatiktüren, geräumige Fahrstühle und Abstellplätze für Elektrorollstühle runden das seniorengerechte Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt 650,- €. Das Wohngeld in Höhe von 568,- € beinhaltet 294,- € Betriebskosten und 274,- € Servicekosten. Nach ca. 12 Jahren hat der Mieter die Immobilie für Sie abbezahlt ! Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 4.272,- EUR Rendite: 4,80% Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Café/Restaurant im Hause - Bibliothek - organisierte Freizeitbeschäftigungen - Sportraum - Schwimmbad - Sommerterrasse - Das Wohngeld setzt sich aus 294 € Betriebskosten und 274 € Servicekosten zusammen - usw... Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Die Wohnung ist Teil einer Seniorenresidenz mit 75 Wohneinheiten im alten Ortskern von Henstedt-Ulzburg. Ein Supermarkt und verschiedene Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3).Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins ohne Stadtrecht. Sonstiges: Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 15.05.2014 Gültig bis: 05-2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4296 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Kaufpreisreduzierung! TOP-Wertanlage * Bj. 2014 * mitten im Herzen von Henstedt-Ulzburg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 3 058 €

Objektbeschreibung: Die von uns zu vermittelnde 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierearm geplant und gestaltet. Somit verfügt die Wohnanlage selbstverst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kirchweg 62: Der 2.Bauabschnitt ist in Vorbereitung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 3 735 €

Objektbeschreibung: Neubau von ca. 115 Wohnungen in 2 Bauabschnitten in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg - Kirchweg 62. Der 1. Baubabschnitt mit 37 Wohnungen ist komplett verkauft - Bezug erfolgt in diesem Jahr. Der aktive Verkauf des II.Bauabschnitts beginnt im Herbst 2020 - Fertigstellung gepla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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DIREKT IM ZENTRUM von Henstedt-Ulzburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 817 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort möglich Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,07 m² Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietete Immobilie für nur 100 € mtl. Zuzahlung kaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 129 900 €
  • Preis/m²: 1 969 €

Objektbeschreibung: Exakte Angaben zu dieser Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 66 m² Baujahr: 1998 Preis: EUR 129.900,- Haustyp: Mehrfamilienhaus Heizungsart: Zentralheizung Etage: 1. OG Balkon: ja Verfügbar ab: nach Absprache Provision: keine Sie können diese oder ähnliche Wohnungen für nur 100 € Zuzah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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1,5 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Henstedt Ulzburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 97 000 €
  • Preis/m²: 2 425 €

1,5 Zimmer Wohnung 39,5 m2 Bauejahr 1967 Hausgeld 231,- Miete kalt 435,- M, im Jahr 5.220,- Miete warm 550,- M, im Jahr 6.600,- Käuferprovision: 6,95% inkl. gesetzl. MwSt. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Kirchweg 62: Der 2.Bauabschnitt ist in Vorbereitung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 221 600 €
  • Preis/m²: 3 694 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,89 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Eigentumswohnung in beliebter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 537 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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*Grundbuch statt Sparbuch*

Neu

169 995 €

50 m2

3 400 €/m2

*Grundbuch statt Sparbuch*
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 169 995 €
  • Preis/m²: 3 400 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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IHRE LETZTE CHANCE !!! ** Die letzte Wohnung ** traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen - absolut zentrumsnah *provsionsfrei*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 320 600 €
  • Preis/m²: 3 485 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 91,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 1Stellp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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IHRE LETZTE CHANCE !!! ** Die letzte Wohnung ** traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen - absolut zentrumsnah *provsionsfrei*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 320 600 €
  • Preis/m²: 3 485 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 91,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 1Stellp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Sonnige, große Wohnung - gut vermietet - ideal für Kapitalanleger!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 189 500 €
  • Preis/m²: 2 106 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,50 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Linoleum Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14