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Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs Zuffenhausen
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Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs

Zuffenhausen [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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609 000 € Kaufpreis 263 m2 Wohnfläche 2 316 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
263 m2
ID:
45720

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es handelt sich bei dieser Einheit um eine Gewerbefläche, die für Büro, Dienstleistungen und Einzelhandel ausgerichtet ist. Das Geschäftshaus liegt in zentraler Mischgebiet Lage von Stuttgart Freiberg Mönchfeld. Das Objekt wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 2001 kernsaniert. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7454 m² Verkaufsfläche: ca. 240 m² Sonstiges: Bei Vermietung, Miete: € 10 €/m² Stellplatz in der Tiefgarage: € 10.000,- (Ist im KP bereits enthalten) Hausmeisterservice 2 separate Eingänge Anlieferungsmöglichkeiten Starkstromanschlüsse Doppelisolierverglasung Stellplätze vorhanden ohne Zusatzkosten (Außenstellplätze) Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Einheit haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Mietvertrages eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, spätestens jedoch nach 7 Werktagen zu zahlen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 85,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 131,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 14.09.2018 Gültig bis: 2028-09-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 45250108-02298 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-17 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de