Investment: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Duisburg Alt-Hamborn

Objektbeschreibung: Geboten wird Ihnen eine einzigartige, modern geschnittene 2,5-Zimmerwohnung auf ca. 87m² in sehr zentraler Lage direkt am Hamborner Altmarkt. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen ein sehr großes, außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer durchgehenden Fensterfront, ein gu... mehr »t geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ebenso verfügt Ihre Wohnung über einen sehr großzügigen Flurbereich. Ausstattung: Ihre neue Eigentumswohnung ist in allen Räumen einheitlich mit modernen, weißen Fliesen ausgelegt. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Das Haus besitzt einen komfortablen Aufzug, wodurch Ihre neue Wohnung barrierefreien Zugang bietet. Das Haus wird zusätzlich von einem Hausmeister und einer Reinigungskraft betreut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: In absolut zentraler Lage direkt am Hamborner Altmarkt befindet sich Ihre neue Wohnung. Somit befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Shopping, Banken, Ärzte, Apotheken und umfassende schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind bereits fussläu

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 41.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche nebst Terrasse, Hobbyraum im Kellergeschoss (über eine innen liegende Wendelt... mehr »reppe mit der Wohnung verbunden) Gesamtfläche: ca. 367 m² Grundstücksfläche: ca. 367 m² Sonstiges: Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags v

Objekt-Nr.: 2130 DU-Obermarxloh Objekt: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in 47166 DU-Obermarxloh Lage: Im Stadtteil Obermarxloh in ruhiger Lage vis-á-vis einer Kleingartenanlage liegt dieses äußerst gepflegte Objekt. Bauweise: Massiv und voll unterkellert.Selbstverständlich können wir den Energiea... mehr »usweis (Ausstellungsdatum 30.08.2018) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), Klasse D. Gültig bis 29.08.2028. Baujahr: 1950 Objektlage: 2. Obergeschoss vorn Wohnfläche: ca. 68 m² Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche nebst Theke, Schlafzimmer mit Empore, Diele, hell gefliestes Wannenbad. Ausstattung in Stichworten: Böden mit Laminat belegt, die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Zum eigenen Keller gehört noch ein gemeinsamer Fahrrad- und separater Trockenraum, eine Waschküche mit jeweils privatem Stromanschluss. Außenanlage: Grünanlage Übernahme: sofort Hausgeld: auf Anfrage Kaufpreis: 65.500,-- EUR Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 7, 8, Miteigentumsanteil: 10%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Keller, 2 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern und ca. 50m² Wohnfläche Gesamtfläche: ca. 1325 m² Grundstücksfläche: ca. 1325 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1621968?accessKey=5d6e +++ Bei diesem Objekt handelt es sich um eine elegante und frisch sanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hauscharakter, die sich über das Erd- und Dachgeschoss eines 1920 erbauten 4-Parteie... mehr »n-Hauses erstreckt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in Duisburg-Hamborn und ein kleines Gartengrundstück. Das gepflegte Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, weshalb ein jährlicher Erbbauzins von ca. 1.000 € anfällt. Die schöne Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verteilt sich auf 2 freundliche Wohnräume, die durch die neuwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand auch den höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilie lässt sich von einem separaten Eingang im Erdgeschoss aus betreten und heißt Sie im Flur willkommen, der Ihnen Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer sowie zur Küche gewährt. Letztere verfügt über eine moderne Einbauküche und führt zudem in das elegant geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im 2. Obergeschoss, welches sich über eine massive Holztreppe erreichen lässt, erwartet Sie das Schlafzimmer mit klassischen Sprossenfenstern und einem romantischen Blick auf den angrenzenden Park. Ein eigener Keller rundet das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021449 Ausstattung: + Maisonettewohnung mit Hauscharakter + Erbpachtgrundstück +

Objektbeschreibung: Das Haus ist eine kleine Gemeinschaft von nur sechs Eigentümern die hauptsächlich selbst im Haus wohnen. In Kürze wird aus den bereits angesammelten Rücklagen der Garten neu gestaltet. Massiv gebautes Haus mit zwei vollen Wohngeschossen und voll ausgebauten und isoliertem Dachges... mehr »choss mit in den laufe der Jahre erneuerten Dacheindeckung. Ausstattung: Die Wohnung ist vor kurzem renoviert worden. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Keine lästigen HANDWERKSARBEITEN! Weiße, doppelt verglaste Isolierfenster mit Rollläden. Die ca. 73qm sind optimal in drei Räume aufgeteilt: Wohnraum, Schlafraum und Kinder- oder Arbeitszimmer. Dazu große quadratische Küche mit außreichend Platz für einen Esstisch und ein Bad mit hellen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Sehr ruhige und beliebte Wohnlage in Duisburg Hamborn nähe Landschaftspark Nord. Die NAchbarschaft besteht aus überweigend reinen Wohnhäusern. Der sehr gut besuchte Hamborner Altmarkt ist fast um die Ecke und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einschließlich GEsundheitszentrum und Apotheke usw. AB 59 auch in zwei Minuten zu erreichen. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation. Rufen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns

Hallo suche ein Eigentumswohnung ab 100qm ab 4 Zimmer in Raum Duisburg ,Marxloh ,Hamborn,Walsum Fahrn ,Beeck bitte nur seriöse Nachrichten mehr »

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.1261%, 2. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Wintergarten, Keller Gesamtfläche: ca. 858 m² Grundstücksfläche: ca. 858 m² Sonstiges: Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen A... mehr »mtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwa

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Altbau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in DU-Marxloh. Die zeitlose, elegante Ausstattung macht über einen Anstrich hinausgehende Renovierungsarbeiten unnötig - nach den Malera... mehr »rbeiten können Sie direkt einziehen! Die Wohnung versprüht durch den luftigen, großzügigen Zuschnitt der Wohnräume den Charme einer Penthouse-Wohnung! Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und diverse weitere Möbel bereithält. Von diesem zentralen Punkt aus erreichen Sie in alle anderen Räume der gut aufgeteilten Wohnung. Die Küche ist groß genug für die Zubereitung toller Menüs für Ihre Familie! Der Wohn- und Essbereich besticht durch die Größe! Hohe Decken versprühen in der ganzen Wohnung einen Altbaucharme der Extraklasse! Hochwertige, gut erhaltene Fliesenböden unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Im Essbereich finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Esszimmerschränke. Weitere fünf Räume können perfekt als gemütliches Schlaf- und Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich gehört ein schicker Balkon zur Wohnung. Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung wird Sie für Sie Ihre Sommerabende verschönern und rundet diese tolle Immobilie ab! Jahres Netto Kaltmiete beträgt 10.800,- EUR, Faktor 15,8, Rendite 6,3%

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbaut... mehr »en Mehrfamilienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² stehen Ihrem Mieter ein praktischer Flur, ein Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Den Balkon erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahre 2007 ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt. Erwähnenswert ist, dass die benachbarte Wohnung ebenfalls über uns zum Kauf angeboten wird. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Verein

Objektbeschreibung: Aufgrund der zu hohen Nachfrage zu diesem Objekt haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier zu den Besichtigungen nur diejenigen eingeladen können, die ihre Bonität nachweisen können. Hierzu reicht eine allgemeine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes oder ein Kapitalna... mehr »chweis aus. Gerne vermitteln wir starke Finanzberater. Neu: Virtuelle Besichtigung 360° Diese luxuriöse Maisonette befindet sich im EG des Zweifamilienhauses. Durch das Design Projektbüro DBD aus Tönisvorst wurde die Einrichtung von Grund auf geplant und mit Exklusiv eingerichtet. Das Golfclub Röttgersbach befindet sich in wenigen Minuten Entfernung. Die Maisonette, mit einer Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt sich auf zwei ebenen und drei großzügige Räume und diverse Nebenräume und ist dank bodentiefer Fenster absolut lichtdurchflutet. Von der Eingangstür bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine hochkarätige Ausstattung gelegt. Die Innengestaltung, alle Einbauten/Küche der Wohnung erfolgte in 2016 durch Interieur Design Projektbüro DBD. Die Wohnung verfügt über ein repräsentatives Entrée, das durch umfangreiche Einbauten ergänzt wurde. Hier befinden sich die offene Küche, Wohnessbereich, Bad und Nebenräume. Linker Hand gelangt man über die Spindeltreppe ins Entrée aus der Sie ins exklusive Masterbad, ins Schlafzimmer und Ankleideraum gelangen. Weiter bietet sich ein großer Innenhof zur Gebäuderückseite an und Nebenräume für Sanitä