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Zeitlos wertvoll Hamborn
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Zeitlos wertvoll

Hamborn [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

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170 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 1 112 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
153 m2
ID:
404087

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Altbau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in DU-Marxloh. Die zeitlose, elegante Ausstattung macht über einen Anstrich hinausgehende Renovierungsarbeiten unnötig - nach den Malerarbeiten können Sie direkt einziehen! Die Wohnung versprüht durch den luftigen, großzügigen Zuschnitt der Wohnräume den Charme einer Penthouse-Wohnung! Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und diverse weitere Möbel bereithält. Von diesem zentralen Punkt aus erreichen Sie in alle anderen Räume der gut aufgeteilten Wohnung. Die Küche ist groß genug für die Zubereitung toller Menüs für Ihre Familie! Der Wohn- und Essbereich besticht durch die Größe! Hohe Decken versprühen in der ganzen Wohnung einen Altbaucharme der Extraklasse! Hochwertige, gut erhaltene Fliesenböden unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Im Essbereich finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Esszimmerschränke. Weitere fünf Räume können perfekt als gemütliches Schlaf- und Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich gehört ein schicker Balkon zur Wohnung. Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung wird Sie für Sie Ihre Sommerabende verschönern und rundet diese tolle Immobilie ab! Jahres Netto Kaltmiete beträgt 10.800,- EUR, Faktor 15,8, Rendite 6,3% Energiewert: 170,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas/Strom - gute Infrastruktur - Gas Etagenheizung - kein Reparaturstau - vermietet - 6 Raum Wohnung lichtdurchflutet - Kunststofffenster doppelt verglast - Balkon - Garten zur gemeinsamen Nutzung - eigener Kellerraum ......und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Einzelbesichtigung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 473 m² Lagebeschreibung: Marxloh ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn mit 20.879 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2018). Er gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 170 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 108249 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Mühlbachstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnungen in 47166 Duisburg, Sterkrader Str.

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Gemütliche, sanierte 2-Zi.-Maisonette mit Hauscharakter in naturnaher Lage von Duisburg - Erbpacht

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung gesucht ab 100qm

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Hallo suche ein Eigentumswohnung ab 100qm ab 4 Zimmer in Raum Duisburg ,Marxloh ,Hamborn,Walsum Fahrn ,Beeck bitte nur seriöse Nachrichten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 47166 Duisburg, Alleestr.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisburg Alt-Hamborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dusiburg Alt-Hamborn

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Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbaut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Investment: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Duisburg Alt-Hamborn

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Hinzugefügt am: 2021-05-01 bei ebay-kleinanzeigen.de