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Investment für die Zukunft ! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in München Pasing-Obermenzing Kirchheim bei München

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Investment für die Zukunft ! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in München Pasing-Obermenzing

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 6 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
110178

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Investment für ihre Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in München Pasing-Obermenzing. Sie befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhaus, das im typischen Stil des Jahres, 1954 errichtet wurde. Die Wohnanlage zu der diese Wohnung gehört beherbergt insgesamt auf 2 Hausnummern verteilt 12 Wohn- / und Nutzeinheiten. Auf 52,78 m² verteilen sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Flur und ein Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von dem aus man den grünen Garten der Wohnanlage und die Nachbarbebauung sehen kann . Ein Kellerabteil ist auch im Preis inbegriffen. Die Aufteilung ist praktisch und die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach isolierverglast Beheizt wird sie mit einer Gas-Kombitherme und die Heizkörper sind mit Thermostatventil ausgestattet. Die Wohnung ist gepflegt und fortlaufend gewartet, jedoch optisch nicht modernisiert . Die Fassade des Hauses besteht teilweise aus Eternitplatten. Das Wohngebäude wird fortlaufend saniert und renoviert . Die Wohnung ist langjährig vermietet! Die Mieterin ist 82 Jahre alt und es ist keine Eigenbedarfskündigung in diesem Fall möglich. Sie eignet sich als Kapitalanlage. Ausstattung: Baujahr 1954 52,78 m² 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Kellerabteil Badezimmer deckenhoch gefliest und mit Badewanne Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer vorhanden zweifach isolierte Kunststoff Fenster Parkett Heizkörper mit Thermostatventil Gas Kombitherme Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im lebhaften Pasing-Obermenzing. Dort gibt es bayerische und internationale Restaurants, kleine Boutiquen und Nachbarschaftsläden rund um den Bahnhof München-Pasing sowie Mode- und Lifestyle-Ketten im großen Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Die Pasinger Fabrik ist ein Kulturzentrum in einem ehemaligen Industriebetrieb, in dem heute Kunst, Konzerte und Theaterstücke präsentiert werden. Zu dem an der Würm gelegenen Schloss Blutenburg aus dem 15. Jahrhundert gehört auch ein Skulpturengarten. Die ruhigen Anliegerstraßen werden von eleganten Villen gesäumt. Zu den Arcaden sind es ein paar Minuten zu Fuß. Sonstiges: Frau Melek Voss Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH Münchener Str. 16, 86415 Mering Tel.: 015151021058 Email: m.vossimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AIC-VV0083 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Rentable Kapitalanlage: Seniorenwohnung in 1a Lage Hochleite Harlaching

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Kapitalanlage - charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon nähe Universität

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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City-Appartement im urbanen Laim

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Große 2-Zi.-Wohnung mit optimalem Grundriss und gr. Südgarten

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Hinzugefügt am: 2020-12-16