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Investment: Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Remscheid-Innen Nordrhein-Westfalen
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Investment: Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Remscheid-Innen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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55 000 € Kaufpreis 38 m2 Wohnfläche 1 448 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
38 m2
ID:
405353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. im Jahre 1960 erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten und praktischen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich, gelangt man in das große und helle Wohnzimmer. Des Weiteren erreichen sie über die Diele das Schlafzimmer und die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung, in der sowohl Laminat und Fliesen verwendet wurde, befindet sich einem gepflegten, aber dennoch teilweise in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.084 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diesen Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Wohnanlage wirkt ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der zentralen Lage eine gute Wohnqualität. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein separates Kellerabteil. In diesem Haus bieten wir eine weitere Wohneinheit an. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 38 m² Lagebeschreibung: Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Innen. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. einer Gehminute. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237 sowie die Landesstraßen L 58, L 74 durch das Stadtgebiet. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Spazieren im Grünen oder zum Spielen auf dem Spielplatz ein. Dort finden im Sommer regelmäßig Musikkonzerte und Volksfeste statt. Auch ein Hallenbad und die Trasse befinden sich in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 151,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 07.07.2025 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72670 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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