Jetzt investieren! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *provisionsfrei*

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernw... mehr »ärme Anbieter-Objekt-ID: 2190617K

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen drei vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE34 ist im 4. Obergeschoss gelegen, das Wohnzimmer ist mit dem Balkon südlich zur Straße gerichtet. Vom Schlafzimmer... mehr »und der Küche genießt man den Blick in den grünen Innenhof. Alle Zimmern sind separat über dem Flur erreichbar. Verkäuferseits wurde die Fassade malermäßig instandgesetzt und die Treppenhäuser renoviert. Bei Bildern handelt es sich um Musterbilder. Ausstattung: Altbau vermietet Südbalkon Reuterkiez Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.926,54 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Hobrechtstraße 62 liegt in unmittelbarer Nähe des Maybachufers. Die mit Bäumen gesäumte Uferpromenade entlang des Landwehrkanals macht den besonderen Charme der Umgebung aus. Jeden Dienstag und Freitag nden am nördlichen Ende des Ufers ein großer Wochenmarkt statt: Lebendig, bunt und multikulturell. Eine Reihe individueller Geschäfte bieten abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und die gastronomische Auswahl ist vielfältig. Der ca. 14 Hektar große Görlitzer Park befindet sich am gegenüberliegenden Ufer. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße (U8) ist in 7 Minuten zu Fuß erreichen. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrage

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - Baubeginn 01.08.2020 - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergab... mehr »e - Dachterrasse mit West-Ausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe, geringe Schrägen - großzügiger Wohnbereich mit offen integriertem Küchenbereich - geräumiges Tageslichtbad - gehobene Ausstattung, z. B. Parkett, nach Bemusterung - Fußbodenheizung optional - lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen - Abweichung der finalen Wohnfläche möglich, der Kaufpreis wird entsprechend angepasst! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Baubegin 1.08.2020 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 6.990,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 71,20 m² Vermietbare Fläche: ca. 71,20 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, direkt an der Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - Bushaltestelle vor der Tür - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - nahe Körnerpark, Tempelhofer Feld und Volkspark Hasenheide - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOB

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergabe - Dachterrasse mit We... mehr »st-Ausrichtung - Abweichung der finalen Wohnfläche möglich, der Kaufpreis wird entsprechend angepasst! - bis zu 3,60 m Deckenhöhe, geringe Schrägen - großzügiger Wohnbereich mit offen integriertem Küchenbereich - geräumiges Tageslichtbad - Parkett und weitere, gehobene Ausstattung nach Bemusterung - Fußbodenheizung optional - lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 6.990,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 80,27 m² Vermietbare Fläche: ca. 80,27 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, direkt an der Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - Bushaltestelle vor der Tür - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - nahe Körnerpark, Tempelhofer Feld und Volkspark Hasenheide - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir

Objektbeschreibung: Integriert in eine Häuserzeile mit klassischen Altbauten ruht in der Kopfstraße 40 ein schlicht gehaltenes Gebäude aus jüngerer Zeit. Die Linien seiner Nachbarhäuser führt es gelungen fort und beweist damit, dass es auch in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts möglich war, mod... mehr »erne Architektur proportioniert und taktvoll in historischen Bestand einzugliedern. Dabei steht es stilistisch durchaus für seine Zeit: etwa durch die partielle Klinkerfassade oder die schwarzen Biberschindeln unterhalb des Dachs und fügt sich somit ästhetisch in das Gesamtbild ein. Das Haus beherbergt zehn Wohnungen auf fünf Etagen, die über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer mit ca. 73 bis 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die Bäder sind mehrheitlich mit einer Badewanne ausgestattet. Alle oberen Etagenwohnungen erfreuen sich an einem Balkon zur Hofseite. Die beiden Erdgeschosswohnungen öffnen sich mit einer Terrasse zum Garten und verfügen über ein entsprechendes Sondernutzungsrecht. Die Bewohner können von dort aus lange Sonnenstunden genießen, denn die Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Damit auch die Jüngsten hiervon profitieren, wurde im Hof ein kleiner Spielplatz angelegt. Nahezu alle Wohnungen sind vermietet Ein Teil der Wohnungen ist saniert. Sie wurden mit Laminat und modernen Bodenfliesen ausgelegt, die Wannenbäder zeitgemäß aufgewertet sowie neue Türen und Fenster eingesetzt. Zu allen Einheiten gehört

Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Die Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfek... mehr »t geeignet. Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof. Eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Expose dieser Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ab sofort Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Nutzfläche: ca. 43 m² Lagebeschreibung: Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen. Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Bad ist weiss gefliest. Eine große Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist vorhanden und in einem guten Zustand. Die Küche ist ebenfalls weiss gefliest. Ansonsten ist in der gesamten Wohnung eine pflegeleich... mehr »ter Parkettboden vorhanden. Eine sehr schöne und ruhig gelegene Südterrasse lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Sie bietet Essmöglichkeit für mindestens 4 Personen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.). Provisionshinweis: Die Provision beträgt 6,96 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Lagebeschreibung: Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem der hippsten und angesagtesten Szeneviertel von Berlin entwickelt. Das Haus liegt nur wenige Meter vom beliebten Hermannplatz entfernt. Hier finden Sie sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und es findet werktags ein Wochenmarkt statt. In den umliegenden Straßen gibt es ebenfalls viele Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Es gibt einige Bushaltestellen und auch den U-Bahnhof Hermannplatz (U7, U8) in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffi

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Für die Wohnung wurde ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite:

Objektbeschreibung: Dieses Apartment erfreut mit einem ansprechend hellen Ambiente in beliebter Rixdorfer Lage. Geräumig und wohnlich präsentiert sich die charmante Küche, die mit der Doppelflügeltür eine exzellente Verbindung zum behaglichen Balkon und ruhigen Innenhof bietet. Die Balkontür ist kür... mehr »zlich erneuert worden und doppelverglast. Ebenfalls sehr angenehm ist das taghelle Badezimmer, das u.a. mit einem zeitlos weißen Fliesen-design und einer Wanne aufwartet. Der Flur und das schöne Zimmer erfreuen mit charaktervollen Holzdielen als Bodenbelag. Das Zimmer wird durch das große, in 2019 erneuerte Fenster, mit Südausrichtung anregend tagesbelichtet. Die Möblierung kann teilweise übernommen werden. In der großzügigen Hofanlage gibt es u.a. Fahrradstellplätze. Diese sehr attraktive Immobilie kann im Segment Single-Wohnungen in gefragter Kiezlage als Top-Kaufempfehlung angesehen werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123313492

Das Gebäude verfügt über eine attraktiv gegliederte Fassade mit Balkonen. Es wurde um 1900 auf einem 660 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das stilechte Treppenhaus erschließt klassische Altbauwohnungen mit dem Charme der Ja... mehr »hrhundertwende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Bad oder den Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird aufgrund der hohen Nachfrage z.Zt. als Gästehaus vermietet. Die Küche besitzt eine Einbauküche und einen kleinen Sitzbereich, das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Bett und Schränken ausgestattet. Insgesamt ist die Unterkunft ideal für Berlin-Gäste geeignet. Aufgrund der derzeitigen Deklarierung als Gewerbeeinheit wäre auch eine Nutzung über Vermieterportale oder eine andere gewerbliche Nutzung oder Umwandlung in Wohneigentum denkbar. In diesem Fall sollte eine Voranfrage bei den zuständigen Behörden gestellt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Die jährliche Auslastung bei vergleichbaren Objekten liegt bei ca. 170 Tagen p.a., wodurch monatliche Mieteinnahmen von ca. 900,- EUR generiert werden können. Die Wohnung ist jüngst modernisiert und macht einen gepflegten Eindruck. Teilweise besitzen die Zimmer alte Stuckelemente. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet Die Fenster sind Kunstofffenster neueren Datums. Die kleine Wohnung ist im trendigen Szenebezirk Neuköl

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Über den Flur erreicht man direkt alle Zimmer dieser Wohnung. Die Küche mit Fenst... mehr »er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Begeistern Sie die Mieter mit der Südausrichtung und den wundervollen Sonnenstunden, welche auf dem Balkon genossen werden können. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Stichworte Nutzfläche: 68,50 m², vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Ausstattung - ruhig, im 2. Quergebäude - Aufzug - Dachterrasse mit Südausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - geräumiges Bad mit Wanne und Dusche - bezugsfertig ca. 1 Jahr nach Erwerb Objekt - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble,... mehr » bestehend aus Vorderhaus 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Hinweis: beim Ausbau kann die neu entstehende Wohnfläche abweichen - insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen mit Nettoflächen von ca. 71 bis 110 m² auf den 2 Gebäuden geplant - Kellerabteil - schlüsselfertiger Erwerb Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträch