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Provisionsfrei: Helle Altbauwohnung in ruhiger Lage Neukölln

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Provisionsfrei: Helle Altbauwohnung in ruhiger Lage

Neukölln [. Berlin, ]

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490 245 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 4 903 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
100795

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Eine generalsanierte Altbauwohnung mit viel Platz in ruhiger Lage ist für viele wünschenswert. Diese im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit ist jedoch nicht nur eine Wunschvorstellung. In vier Zimmern auf 101 Quadratmetern kann man sich entfalten. Zwei jeweils über 20 Quadratmeter große Zimmer ergeben durch ihren offenen Durchgang ein üppiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon. Der ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. In der Küche werden Köche aller Level glücklich und das Bad überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Hinzu kommt ein kompaktes Zimmer, das sich als kleines Büro eignet, denn dieses Zuhause will man gar nicht mehr verlassen. __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewachsene Kieze und entspannte Wohngegenden – das ist Britz. Genau so präsentiert sich auch die Nachbarschaft der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße. Diverse Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und natürlich auch Supermärkte liegen in der Nähe, genauso wie Grünflächen, Parks, der Kanal und nicht zuletzt das Tempelhofer Feld. Von der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße ist das trendige Kreuzkölln nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso die Karl-Marx-Straße, für unaufgeregtes Shopping. Falls das Shopping ruhig mal aufgeregter sein darf: dank der nahen A100 sind Sie in unter 20 Minuten am Zoologischen Garten bzw. am Bikini Berlin. Auch der Alexanderplatz ist dank der U-Bahnlinie 8 nur ein paar Stationen entfernt. Mit dem S+U-Bahnhof Hermannstraße stehen Ihnen zudem die Ringbahn und diverse Buslinien zu Diensten, mit dem U-Bahnhof Grenzallee die U7. Ob Sie Britz überhaupt verlassen möchten, das ist wieder eine ganz andere Frage. Ausstattung: Geräumiger Süd-Balkon Bad mit Tageslicht Großer Wohnbereich Küche mit Platz für zwei Sitzplätze Ruhige Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung: Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewachsene Kieze und entspannte Wohngegenden – das ist Britz. Genau so präsentiert sich auch die Nachbarschaft der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße. Diverse Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und natürlich auch Supermärkte liegen in der Nähe, genauso wie Grünflächen, Parks, der Kanal und nicht zuletzt das Tempelhofer Feld. Von der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße ist das trendige Kreuzkölln nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso die Karl-Marx-Straße, für unaufgeregtes Shopping. Falls das Shopping ruhig mal aufgeregter sein darf: dank der nahen A100 sind Sie in unter 20 Minuten am Zoologischen Garten bzw. am Bikini Berlin. Auch der Alexanderplatz ist dank der U-Bahnlinie 8 nur ein paar Stationen entfernt. Mit dem S+U-Bahnhof Hermannstraße stehen Ihnen zudem die Ringbahn und diverse Buslinien zu Diensten, mit dem U-Bahnhof Grenzallee die U7. Ob Sie Britz überhaupt verlassen möchten, das ist wieder eine ganz andere Frage. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 193.6 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0e48a79a-7469-4618-bc3d-a13b2af29849 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30