Bezugsfreie Wohnung für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr » Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht. __Die Wohnung__ Diese knapp 82 Quadratmeter große Wohnung wartet auf jemanden, der sich danach sehnt, sein Zuhause individuell zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und bietet daher jede Menge Raum für Kreativität. Der im Grundriss zu sehende Ausbauvorschlag sieht neben einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor. Gewiss ist bei alldem die hervorragende Lage im szenigen Neukölln, was einem Leben in dieser Wohnung das i-Tüpfelchen verleiht. __Die Lage__ Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des Stadtteils liegt und daher gerade bei jungen Familien besonders beliebt ist. Vor a

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »e Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Dieses ruhige, aktuell vermietete Singleformat im immer beliebter werdenden Schillerkiez nutzt seine Grundfläche sehr effektiv. Neben dem Wohn-Schlafzimmer mit neuem Balkon hat auch eine große Küche Platz, in der man ohne weiteres auch Gäste empfangen kann. Und das Duschbad kommt sogar mit Tageslicht. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer eines für viele Generationen erschaffenen Hauses. Diese Wohnung ist der ideale Einstieg in den Immobilienbesitz. __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring ebenfalls bestens. Dank dem riesigen Tempelhofer Feld, der Thomashöhe und der Hasenheide bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Studenten, Singles und junge Familien finden hier ihr Gl

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ In dieser gemütlichen Altbauwohnung können sich Singles rundum wohlfühlen. Auf 30 Quadratmetern wird vor allem das von viel Tageslicht verwöhnte Wohn- und Schlafzimmer zum Mittelpunkt des Wohnens. Hinzu kommen noch eine ebenso helle, halboffene Küche und ein kompaktes Duschbad. In Kombination mit der unschlagbaren Lage ergibt sich daraus ein Traumzuhause für Studenten oder junge Berufstätige. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage direkt an der Hasenheide Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der... mehr » Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzs

Objektbeschreibung: Urbanstraße 94: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg: Mitten in Berlins Szeneviertel Kreuzberg liegt das Anwesen Urbanstraße 94. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Kreuzberg im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Kreuzberg gehört zu den Vier... mehr »teln Berlins, die in den vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Vom einstigen Arbeiterviertel hat sich das Gebiet rasant gewandelt und bietet heute eine spannende Vielfalt an Bewohnern, Restaurants und Geschäften. Der teilweise sanierte Altbau Urbanstraße 94 ist eingebettet zwischen Neukölln und Kreuzberg und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einmündung des Kottbusser Damms. Ein Teil der Fassade grenzt direkt an die belebte Urbanstraße, während der größere Teil des Gebäudes eine kleine Grünanlage mit Bäumen überblickt. Der Graefekiez mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants und Bars ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Von Ihrer Wohnung in der Urbanstraße 94 stürzen Sie sich zu Fuß ins Nachtleben und genießen Ruhe in den eigenen vier Wänden, wenn Sie vom Trubel nach Hause kommen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Erholung im Grünen. Von der Urbanstraße 94 erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr alle Ziele in Berlin. Bis zum Autobahnanschluss Neukölln an die A100 sind es zehn Minuten mit dem Auto. Mehrere Parkhäuse

Wir bieten eine ca. 75 qm große Immobilie (2. O.G. mit Fahrstuhl) in einer sehr gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein soeben komplett renoviertes Bad. Im Flur befindet sich ein Essbereich sowie 2 funktionale Kammern für ausreichend... mehr » Stauraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Sonnenbalkon. Im Haus befindet sich neben dem eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend kostenlose Eigentümerparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Johannistaler Chaussee und die Gropiuspassagen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Etwaige Maßnahmen, die eine Sonderumlage erforderlich machen könnten, sind nach den erfolgten umfangreichen Sanierungen nicht geplant. Rücklagen sind umfangreich vorhanden. Durchgeführte Sanierungen: - Energetische Sanierung des Hauses, inkl. Sanierung des Daches - Komplette Strangsanierung - Modernisierung der Elektrik - Sanierung des Bades, inkl. der Zu- und Abflüsse - Sanierung der Zu- und Abflüsse in der Küche

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren Altbaucharme: Die fast 48 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein ebenso großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein kompaktes Duschbad. Mit diesem durchdachten Grundriss eignet die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare – und das in traumhafter Lage in Kreuzberg. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemü

Objektbeschreibung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1958 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 49,08 m² Wohnfläche. Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer stehen Ihnen hier eine Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. Empfang... mehr »en werden Sie in einem Flur, der Ihnen praktischen Nutzraum bietet und von dem aus sämtliche Räumlichkeiten der hellen Wohnung zu erreichen sind. Das großzügige Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Gasherd, der allerdings nicht mehr voll funktionsfähig ist. Hier wurde ein heller und pflegeleichter Linoleumboden ausgelegt. Die belüftete Vorratskammer bietet Ihnen außerdem weiteren Stauraum. Im restlichen Teil der Wohnung wurde ein schöner Laminatboden verlegt, der zusammen mit den großen Fenstern für eine komfortable Wohnatmosphäre sorgt. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist und den Wohnkomfort perfekt macht: Hier finden Sie den optimalen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und entspannte Feierabende gemeinsam mit Freunden zu genießen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026584 Ausstattung: + 2 Zimmer Hochparterre Wohnung + Balkon + Belüftete Vorratskammer + Laminatfußboden + Gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Abstellkammer im Flur + Geräumiger Keller + Vorteilhafte, grüne Lage am Teltowkanal Weitere

Ausstattung RUHIG | ALTBAUWOHNUNG | SCHILLERKIEZ! * Dielenboden * Gefliestes Bad mit Dusche sowie einem Handtuchheizkörper * Ruhig gelegen (Hinterhaus) * Super Lage im Schillerkiez Objekt GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND TEMPELHOFER FELD! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1902 liegt... mehr » inmitten des Schillerkiezes nahe des Tempelhofer Feldes. Es besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof. Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.80

Ausstattung - Echtholz-Industrieparkett in allen Wohnräumen - Bad und Küche sind gefliest - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradabstellmöglichkeiten großzügig im Hof und zusätzlich im Fahrradkeller - Einbauküche erneuerungsbedürftig - 6 Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im klassischen St... mehr »il der Berliner Fenster - Bad mit Wanne und Handtuchhalter - Raumhöhe ca. 3,40 Meter - kein Stuck vorhanden - Eigentümer in der 1. Etage können ein Nutzungsrecht am Aufzug erwerben - Nutzung des Aufzuges zur Zeit lediglich für die oberen Etagen und dem Dachgeschoss - Innenhof komplette Sanierung in 2020 fertiggestellt - Müllhausüberdachung in 2020 fertiggestellt Objekt Im begehrten Szenekiez Nord-Neukölln in der Nähe der Herrmannstraße und der Schillerpromenade bieten wir eine großzügige sich im 1. OG eines Ende der 90er Jahre sanierten Altbaus gelegene Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wird seit Jahren von einer besonders gut organisierten Verwaltung werterhaltend gemanaged. Das aus dem Jahr 1906 stammende Eckgebäude wurde im Jahr 1989 aufgeteilt, umfangreich saniert, mit Aufzügen aufgewertet und an Kapitalanleger verkauft. Aktuell besteht die Eigentümergemeinschaft aus ca. 70% Eigennutzern und aus ca. 30% Mietern. Hier offerieren wir, eine 2 Raumwohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der diesem Exposé beigefügte Grundriss zeigt die interessante typische Aufteilung eines Altbaus. Beide Schlafzimmer zeigen zu dem r

Ausstattung gepflegter Zustand 1-Zimmer-Apartment Erdgeschoss rechts Tageslichtbad mit Dusche Küche mit Einbauküche Laminatboden Einbauschrank im Flur Ruhiglage Objekt Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Szenebezirk Neuk... mehr »ölln. Gleichwohl profitiert die Wohnung von einer ruhigen Lage im Vorderhaus. Auf ca. 38 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Der Wohnraum und Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Ein Einbauschrank im Flur bietet extra Stauraum.