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Kapital anlegen! Nordrhein-Westfalen

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Kapital anlegen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

585 000 € Kaufpreis 355 m2 Wohnfläche 1 648 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
355 m2
ID:
363729

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01296 Immobilienpaket in 41366 Schwalmtal-Amern Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergieverbrauch: 116,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Kapital anlegen! Diese interessante Kapitalanlage besteht aus einem Paket mit sechs Eigentumswohnungen, zwei Garagen und vier Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude hat insgesamt acht Wohneinheiten und wurde um 1995 in Amern auf einem bereits vorhandenen Keller unbekannten Baujahres neu errichtet. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß. Alle Wohnungen sind gepflegt, verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, helle Bäder und eine ansprechende Ausstattung. Der Keller bietet eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil je Wohneinheit. Die Gesamtimmobilie besitzt eine Gasheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Unser Angebot umfasst die folgenden sechs vermieteten Wohnungen: 1. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 55 m² im Erdgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 2. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 70 m² im Erdgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 3. Wohnung mit Garage Wohnfläche: Ca. 62 m² im Obergeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 4. Wohnung mit Garage Wohnfläche: Ca. 67 m² im Obergeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 5. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 45 m² im Dachgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 6. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 56 m² im Dachgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer Hierdurch ergeben sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 355 m² sowie Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. EUR 29.136,-- pro Jahr. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Paket-Kaufpreis beträgt EUR 585.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 800 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 116.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 24.06.2015 Gültig bis: 23.06.2025 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-18092 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31