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Kapitalanlage – 2 Mehrfamilienhäuser in Colditz OT Sermuth Colditz

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Kapitalanlage – 2 Mehrfamilienhäuser in Colditz OT Sermuth

Colditz [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

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319 000 € Kaufpreis 767 m2 Wohnfläche 416 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
767 m2
ID:
168575

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei im Jahre 1959 erbaute Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten. Im Jahre 1993 wurden die Anlagentechniken beider Häuser erneuert, teilweise Fenster ausgetauscht und verschiedene Modernisierungen durchgeführt. 2019 wurden die Gebäude an das Abwassernetz angeschlossen, ein Gasanschluss liegt an. Die Parkstr. 1 ist derzeit komplett leerstehend. Hier besteht vor einer Neuvermietung Sanierungs-bzw. Renovierungsbedarf. Die Nachfrage nach großen Wohnungen in der Umgebung ist groß, so dass ein Zusammenschluss der Etagenwohnungen hier eine Option wäre. In der Parkstr. 2 sind 5 der 9 Zweizimmerwohnungen vermietet, auch hier besteht Renovierungsrückstau in den Leerwohnungen. Den Mietern stehen derzeit Abstellkammern auf dem Dachboden sowie Keller zur Verfügung. Stellplätze bietet das umlaufende Grundstück. Nach Renovierung/Sanierung der Wohnungen ist ein Jahresmiete von 42.000 Euro netto zu erwarten. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: 7,14% incl. Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 766,88 m² Grundstücksfläche: ca. 2082 m² Sonstiges: Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG Menckestraße 51, 04155 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 –16 E-Mail: infolucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 7,14 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 31.10.2011 Gültig bis: 31-10-2021 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0- 2445 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und arbeiten im eigenen Haus.

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300 000 €

974 m2

309 €/m2

Wohnen und arbeiten im eigenen Haus.
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17532 - Kapitalanlage zum Schnäppchenpreis

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Komplett saniertes freistehendes Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage; Ins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reduziert Wohn- und Geschäftshaus mit Seeblick und 2 wohnungen

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  • Kaufpreis: 90 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenendhaus im Massivbauweise. Das Haus besteht aus zwei Wohn Etagen und einer Gewerbeeinheit im EG. Das Haus ist teilunterkellert. Ein Lager gehört auch dazu sowie ein Garten der sich direkt am Großteich befindet. Auf jeder Etage befinden sich vier gut geschnittene Räume. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:16725 - Stadthaus mit viel Platz und Garten zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein Reihendendhaus für 1 - 2 Familien in zentraler Lage; Garten; Teich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:15848 - Einfamilienhaus in schöner Ortslage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 273 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein ruhig gelegenes freistehendes 1-Fam. Haus in schöner Lage in der O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn & Geschäftshaus, Schnäppchenhaus m. Seeblick und 2 wohnungen

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 99 999 €
  • Preis/m²: 667 €

Objektbeschreibung: Reihenmitteldhaus im Massivbauweise. Das Haus besteht aus zwei Wohn Etagen und einer Gewerbeeinheit im EG. von ca. 204 qm Das Haus ist teilunterkellert. Ein Lager gehört auch dazu sowie ein Garten der sich direkt am Großteich befindet. Auf jeder Etage befinden sich vier gut gesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 04680 Colditz, Brunnengasse

Neu

50 000 €

201 m2

249 €/m2

Haus in 04680 Colditz, Brunnengasse
  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 249 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, begonnene Modernisierung/Ausbau, dadurch derzeit nicht nutzbar, erhebl. Reparatur- bzw. Sanierungsaufwand, die Garage ist abbruchreif Gesamtfläche: ca. 2190 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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unsaniertes 2-geschossiges Reihenendhaus zur Verwirklichung Ihrer Träume

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
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Objektbeschreibung: Das im Ortsteil Storkwitz gelegene 2-geschossige Reihenendhaus wurde früher als Kulturhaus genutzt. Nach dem Umbau im Jahr 1975 wurde das Gebäude als Bierstube genutzt. 1993 bis 1999 wurden vom damaligen Pächter Investitionen an Heizung, Elektroinstallationen und Sanitärbereich d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Wohnhaus mit einer vermieteten Wohnung im EG

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde ca. 1920 massiv errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Haus sind drei kleine Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad. die EG-Wohnung ist für 250 € netto/Monat vermietet. Die zwei darüberliegenden Wohnungen lassen sich gut als eine große, abgeschlossene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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⭐ Haus zu Verkaufen ⭐

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11 859 €

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⭐ Haus zu Verkaufen ⭐
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  • Kaufpreis: 11 859 €
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Es steht ein schönes Haus im idyllischen kleinen Leisnig zu verkauf. Dies ist von Leipzig ca. 50 Minuten entfernt. Das Haus braucht etwas Zuneigung und ein wenig Arbeit. Es liegt vom Markt und Schloss ca. 5 Minuten entfernt. In der kleinen Stadt gibt es alles was sie brauchen, Kindergarten, Schulen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ländlich gelegenes Mehrgenarationenhaus, als Teil eines landwirtschaftlich genutzten Vierseitenhofes

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-12