Kapitalanlage – 2 Mehrfamilienhäuser in Colditz OT Sermuth

Ausstattung Die Versorgungsleitungen Strom, Wasser und Gas sind vorhanden. Objekt Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Markt. Es umfasst drei Wohneinheiten mit zahlreichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe. Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet. Eine Sanierung des O... mehr »bjekts ist notwendig und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Zentrum und öffentliche Einrichtungen bzw. Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Nach Sanierung können Sie inmitten vom Zentrum 3-Top Wohnungen vermieten! Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 495,00 m², vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur Autobahn: 7.80

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein kleines freistehendes ländliches Anwesen mit Garten; Bj. 1880; kei... mehr »n Denkmalschutz; teilweise Unterkellerung; Deckenhöhe ca 1,85m bis 2,00m; Dach-Ziegel; biologische Kläranlage; das Haus ist trocken; Dachbalken sind in Ordnung; Wasser und Strom sind vorhanden; Datenverkabelung möglich; RAUMAUFTEILUNG: EG.: Flur; 2 Zimmer; 1 Küche; Bad mit Wanne,Ofen und Fenster 1. OG.: Flur; 4 Zimmer; Toil. DG.: ausbaufähig AUSSTATTUNG: Holzfenster-einfach verglast;2 Kunststroffisolierglasfenster-doppelt verglast; Jalousien im 1.OG und EG; massive Holztreppe; Abstellmöglichkeiten;2 Einzelöfen; Fußböden sind mit Fließen und Dielung belegt. Das Objekt kann ab Verkauf sofort übernommen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3990,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Urs

Objektbeschreibung: Das massive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Geringswalde. Umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern finden Ihre Mieter hier Ruhe vom Alltagsstreß. Es eignet sich auch sehr gut für Eigennutzer, eine Wohnung könnte sofort selbst genutzt werden. Das voll unterkelle... mehr »rte Mietshaus wurde im Jahre 1914/15 erbaut und im Jahre 1994/95 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die 3 Wohnungen mit ca. 225 m² Wohnfläche nach aktuellen Bedürfnissen umgebaut und hergerichtet. Das Objekt verfügt über eine Vollunterkellerung, Erdgeschoss und 2 weitere ausgebaute Geschosse. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, hier befinden sich verschiedene Bodenkammern. Der Spitzboden wird als Trockenraum und zum Lagern genutzt. Die Größen der 3-Raumwohnungen liegen bei 75 m². Die Wohnung im 2. OG ist vermietet, die Wohnung im EG und 1.OG wird neu vermietet oder kann selber genutzt werden. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich bei Vollvermietung auf ca.11.000,00 €/p.a. belaufen. Ausstattung: Die Immobilie wurde umfassend 1994/95 saniert und umgebaut. Dabei wurden das Dach, Fassade mit Wärmedämmung, die Fenster, Heizung und Sanitäreinrichtungen den aktuellen Erfordernissen angepasst. Die Küchen sind alle mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Objekt wird über Gas-Etagenheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Bäder sind alle gefliest, sowie mit WC und Badewanne oder Dusche ausgestattet. Zwei Garagen neben dem Haus stehen für die Mieter der

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Reihenendhaus in guter, ruhiger Lage; Hof; Stellplatz und öffentliche... mehr »Stellplätze; 2 stöckige Massivbauweise;Vollunterkellerung;; Baujahr 1930;Das Haus muß saniert werden; Das Objekt bietet 6 Zimmer; 1 Küche; 1 Bad verteilt auf einer Wohnfläche von 100 m² und einer Grundfläche von 275 m². Deckenhöhe ca 2,20 m bis 2,30m; RAUMAUFTEILUNG: EG.: Flur; 1 Zimmer; Bad mit Fenster und Dusche 1.OG.: Flur; Küche; 2 Zimmer DG.: 3 Zimmer AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast;Gasheizung - WW- über Boiler; Nachtspeicheröfen;Dusche mit Fenster;Dach-Bieber;Abwasser angeschlossen; Gas;Wasser; Strom sind vorhanden; alle Medien vorhanden; Fußböden sind mit Dielen und Linoleon belegt:Das Haus steht bereits leer und kann sofort übernommen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Linoleum Käuferprovision: 4500,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Sonstiges: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - Linoleumboden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung:

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein Reihendendhaus für 1 - 2 Familien in zentraler Lage; Garten; Teich... mehr »; viele Sitzgelegenheiten; Terrasse; Balkon; kleiner Geschäftsraum; Garage mit Strom ca 50 m entfernt; Schuppen;Deckenhöhe ca 2,60 m; Dach - Eternit -Vollschalung RAUMAUFTEILUNG: EG.: Flur; 3 Zimmer; 1.OG.:Flur; 3 Zimmer; 1 Küche; 1 Bad mit Dusche u. Fenster; 1 WC sep. mit Fenster; großer Balkon 2. OG.: Flur; 3 Zimmer 1 Küche; 1 Bad mit Wanne;WC- und Fenster AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast (Schallschutz) ; Erdgasheizung (ca 3 Jahre alt ) - WW -über Heizung; massive Holztreppe; Steintreppe; die Böden sind mit Parkett; Fließen und Laminat belegt; eingebaute Möbel sollen im Haus verbleiben; Das Obj. wird vom Verkäufer bewohnt und wird frei nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,49% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Sonstiges: Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsich

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese voll vermietete Doppelhaushälfte in saniertem Zustand in Colditz. Das Gebäude versammelt ca. 200 m² Wohnfläche auf 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, die sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten verteilen. Gegenwärtig sind alle 3 Wohneinheiten vermietet. S... mehr »ie erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 13.140 €. Das 1920 erbaute Haus wurde im Jahr 2011 grundlegend saniert, sowohl innen als auch außen, inklusive aller Zuleitungen und der doppelt isolierverglasten Kunststofffenster. Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss stehen ca. 60 m² zur Verfügung, die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über zusätzlich ca. 20 m² im Dachgeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen sind bis auf das Dachgeschoss weitestgehend identisch: 2 Wohnräume werden durch eine Küche und ein Badezimmer ergänzt. Im 2. Obergeschoss ist der Treppenflur zudem als Wohnfläche nutzbar. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon. Der Keller des Hauses enthält die Waschmaschinen der Wohneinheiten. Eine ebenfalls vermietete Garage rundet das Angebot ab. Objektnr: 1022292 Ausstattung: + Voll vermietet, JNKM: 13.140 € + 2011 grundlegend saniert + Oberste Wohnung: Maisonette + Terrassen und Balkone + Keller mit Waschmaschinen + Garage im Nebengebäude + Ca. 30 Minuten nach Leipzig Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 1.250,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertra

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein ruhig gelegenes freistehendes 1-Fam. Haus in schöner Lage in der O... mehr »rtsmitte;Garten; Hof mit Einfahrt; Garage mit Strom; Terrasse; Vollunterkellerung; 2 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1930; das Haus muß renoviert und saniert werden; biologische Kläranlage muß neu gebaut werden; Dach - Schindel-1998 ;Deckenhöhe ca 2,30 bis 2,50 m; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; 1 Bad mit Dusche und Fenster 1. OG: Flur; 3 Zimmer DG: ca 20 m² ausbaufähig AUSSTATTUNG:Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Holzfenster;Oelofenheizung;WW - über Boiler; massive Steintreppe; Holztreppe; die Fußböden sind mit Fließen;Teppichboden und Linoleum belegt; analoger Telefonanschluß; alle Medien; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Verö

Objektbeschreibung: Reihenmitteldhaus im Massivbauweise. Das Haus besteht aus zwei Wohn Etagen und einer Gewerbeeinheit im EG. von ca. 204 qm Das Haus ist teilunterkellert. Ein Lager gehört auch dazu sowie ein Garten der sich direkt am Großteich befindet. Auf jeder Etage befinden sich vier gut gesch... mehr »nittene Räume. Der Spitzboden bietet viel Platz zum Abstellen und Verstauen. Die Fenster sind alle aus Kunststoff sie wurden 2010 eingebaut, 2015 wurde die Gasheizung erneuert. Ausstattung: -Grundstücksfläche gesamt 450 qm -Gewerbeeinheit von ca. 204qm -Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm über zwei Etagen verteilt -Bierstube und büro als Nützfläche 100m2 -Garage ca. 50m -OG 1 ist eine Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Wanne neu so wie ein kleiner Wintergarten beheizt der 2020 neu gemacht wurde eine Hochterrasse mit Blick auf dem Großteich -OG 2 Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Küche und Bad mit Badewanne. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Pakett und Laminat Käuferprovision: keine wir wohnen noch in diesen Hauses ist also sofort bewohnbar nach Auszug . Der Preis ist noch Verhandelbar Die Küche kann mit übernommen werden sowie der Raumteiler von kleinen Wohnzimmer Grundstücksfläche: ca. 450 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage beu Rochlitz mit ca. 4000 Einwohner. Es verfügt über eine gute Verkehrsanb

Objektbeschreibung: In Geringswalde, verkehrsgünstig gelegen, bieten wir diese Doppelhaushälfte zum Kauf an. In das Haus wurde 1992 eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Holzverbundfenster wurden mit Rollläden nachgerüstet, einige Fenster sind mit Isolierverglasung. Jede Etage hat 4 Räume, im Treppe... mehr »nhaus je eine halbe Treppe tiefer befinden sich die Bäder, insgesamt 2 Stück. Garage und Nebengelaß sind vorhanden. Das Grundstück liegt eben, ist voll erschlossen und befahrbar. Ausreichend Platz zur Gartengestaltung gibt es ebenfalls. Mit ein paar guten Ideen, Eigeninitiative und etwas Geld kann hier ein gemütliches Heim entstehen. Interessiert? Wir beraten Sie gern. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Kaufpreis pro m²: 413,33 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 780 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Holz Endenergiebedarf: 312,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 06.03.2020 Gültig bis: 2030-03-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 0-2912

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde ca. 1920 massiv errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Haus sind drei kleine Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad. die EG-Wohnung ist für 250 € netto/Monat vermietet. Die zwei darüberliegenden Wohnungen lassen sich gut als eine große, abgeschlossene... mehr »Wohnung nutzen. Im Grundstück stehen noch zwei kleine Schuppen, welche gut als Werkstatt und Fahrradschuppen genutzt werden können. Das Grundstück ist mit einer Pforde zur Straße hin verschlossen. Das Grundstück ist nicht mit Pkw befahrbar. Ausstattung: Im Haus ist eine Gaszentralheizung, welche ca. 1993 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizung. Der Warmwasserspeicher wurde 20 erneuerrt. Das Heizsystem ist tw. noch von der alten Schwerkraftheizung. Die Fenster sind aus verschiedenen Epochen. Im Haus ist ein nachwendig eingebauter Elektrozählerschrank. Die Dacheindeckung ist eine hochwertige Bieberschwanzeindeckung, die ca. 10 Jahre alt ist. Im DG ist eine ordentliche Dusche mit WC, Das Bad im OG ist derzeit nicht nutzbar. Die Zimmer im OG und DG müssen vor einem Neubezug saniert werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 2320 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße der Kleinstadt Ge

Objektbeschreibung: Die moderne Stadtvilla wird in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 164 m² verteilen sich über 2 Etagen. Das Dach hat eine Dachneigung von 25 Grad und wir mit Betondachsteinen bdquo;Harzer Pfanneldquo; eingedeckt. Der Außenputz ist ein Leichtputzmörtel mit einer Kornstruktur von... mehr »2-3 mm. Direkt an das Haus angrenzend ist eine Garage geplant. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss ist ein Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geplant. Durch die drei schönen großen bodentiefen Fenster ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmerbereich vorgesehen. Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben. Im Kaufpreis ist der Bau einer Garage vorgesehen. Optional wird das Haus auch als erweiterter Rohbau mit Dachstuhl und Dach angeboten. Details können individuell vereinbart werden. (Fotos - Referenzobjekt vom Bauträger) Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 840 m² Lagebeschreibung: Mocherwitz ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schönwölkau, welche eine Gemeinde im La

Objektbeschreibung: Unser 1776 errichteter Zwei-Seiten-H of besteht aus einem Zweifamilienhaus, einer Scheune und einem zusätzlichem Nebengelass. Das Hauptgebäude hat eine mögliche Wohn-Nutz-Fläche von ca. 350m² (mangels Aufmaß geschätzt). ACHTUNG: Im Zweifamilienhaus bleibt für die jetzigen Nutzer,... mehr » eine 67-järgige Dame und ein 72-jähriger Mann, ein lebenslanges Wohnrecht (verbunden mit der Nutzung des Erdgeschosses mit etwa 170m², nebst Keller von 16m², einer Nutzung von ca. 150m² Garten und einer Nutzung der mittig gelegenen Garage im Nebengelass) bestehen. Ein Brunnenmitbenutzungsrecht zur Bewässerung des Gartenanteils muß zudem weiter gewährt werden. Im Haupthaus stehen Ihnen sofort zur freien Verwendung das komplette Obergeschoß und ein ausbaubares Dachgeschoß zur Verfügung. Das Obergeschoß hat 4 Wohnräume, was ca. 55% der Gesamtfläche dieser Etage sind. Der Rest des Obergeschoßes kann entsprechend weiterzu Wohnzwecken ausgebaut werden. Ein Bad und eine Küche müssen nachgerüstet werden. Für einen neuen Zugang müsste eine Aussentreppe angebracht werden. Das Dachgeschoss könnte zudem anteilig oder ganz ausgebaut werden. Das Erdgeschoss nutzen diederzeitigen Eigner, für sich selbst, völlig ausreichend, mit 2 Wohnräumen (Wohnen, Schlafen) mit einer Wohnküche, einem Bad, einem WC, einer Waschküche und weiteren Nebenräumen. Hier sind nebst Flur ca. 50% in wohnwirtschaftlicher Nutzung. Neunzehnhundertachtzig wurden der Aussenputz, die Fenster (Doppelfenster aus Holz) und das Da