Kapitalanlage - Eigentumswohnung, Erstbezug, provisionsfrei

Ausstattung Wohnen auf zwei Ebenen Großzügige Terrasse Helle Räume Praktischer Abstellraum Beliebte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige De... mehr »tails und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Ein Wohntraum auf zwei Etagen: Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte OG und nimmt auch einen Teil des Dachgeschosses ein. Hier leben Mieter mit jeder Menge Licht und Raum zum Entfalten. Die zwei großzügigen Zimmer erstrecken sich auf zwei Ebenen und insgesamt 67,5 m². Auf der unteren Etage finden sich zudem die Küche und ein kompaktes Bad, auf der oberen die einladende Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den lebendigen Schillerkiez genießen kann. Für besonderen Komfort sorgt außerdem ein kleiner Abstellraum direkt neben der Terrasse. __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür

Objektbeschreibung: Attraktive Räumlichkeiten (ehemalige Arztpraxis) mitten im Stadtbezirk Prenzlauer Berg, gerade leer geworden, renoviert, Erdgeschoss, 4 Zimmer, 2 WC, ideal als Praxis oder Büro, auch als Wohnungskombi für Freiberufler geeignet, in saniertem Altbau mit Innenhof, ursprünglich erbau... mehr »t in den 1910er Jahren. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist insgesamt sehr schön anzusehen, gepflegt, man achtet auf Ordnung und Sauberkeit, die Räumlichkeiten sind komplett gefliest, Gaszentralheizung, fast bodentiefe Fenster zur Straße hin, die Fenster zum Hof sind mit Verbund-Sicherheitsglas ausgestattet, alle Fenster mit elektr. Rollläden. Großer, trockener Kellerraum, der vom Innehof erreichbar und gut abschließbar ist. Das Objekt wurde als Arztpraxis ausgebaut wurde, daher gibt es einige Trockenbauwände, die sich bei Bedarf auch wieder verändern lassen. Natürlich ist auch der Einbau eines Vollbads möglich. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 260,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. MWSt. Kellerfläche: ca. 18 m² Bürofläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Kiez, die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, viele originelle Läden sowie hier und da mal ein kleines Büro, Cafe oder Gewerbetreibender. Die Straße wird idyllisch gesäumt mit kleinen Bäumen, die aktuell ihre Frühjahrsknospen austreiben. Waren des täglichen Bedar

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1880 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten ergänzt, modernisiert und lfd. instandgehalten worden. Es besteht aus einen Vorderhaus und angrenzenden Remisen sowie Garagen, die als Abstellräume genutzt werden. Die insgesa... mehr »mt 3 Gewerbemieter nutzen die rd. 375 m2 Gewerbefläche zzgl. 3 Lagerräume. Die ca. 277 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten inkl. zwei Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich weitere gewerblich genutzte Räume. Die Wohneinheit werden durch Etagenheizungen mit Wärme versorgt. Die Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Heizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 44.304 EUR (netto, ohne Mwst., die teilweise auf die Gewerbemietzahlungen erhoben wird.) Das Haus ist ein Baudenkmal und auch als solches in der Baudenkmaldatenbank gelistet. Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand Weitere Angaben: Zimmer: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 599 m² Wohnfläche: ca. 277 m² Vermietbare Fläche: ca. 652 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Reinickendorf des gleichnamigen Berliner Bezirks. Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Anschlüsse des öffentlichen Personennahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und KITAs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierung

Objektbeschreibung: - Altbau - Eckhaus Güntzelstraße/Uhlandstraße - Ölzentralheizung Ausstattung: - leerstehend - 2 Verkaufsflächen - 1 Lagerfläche im Keller - Küche - Toilette Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 24.204,60 € inklusive MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu... mehr » zahlen Nutzfläche: ca. 80,71 m² Verkaufsfläche: ca. 80,71 m² Lagebeschreibung: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 207.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-12-08 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Güntzel26_4

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau in Bestform! Das Haus in der Konrad-Wolf-Straße 73 strahlt mit seinem Kiez um die Wette. Denn hier - im Lichtenberger Stadtteil Hohenschönhausen - tut sich was: Inzwischen zieht es immer mehr junge Familien hierher, die abseits der überlaufenen Szenekie... mehr »ze ihr Zuhause suchen. Und auch das Projekt in der Konrad-Wolf-Straße steht für die neue Gelassenheit, die man jetzt überall im Kiez spürt. Ein Sehnsuchtsort für alle, die es ruhig und dennoch zentral mögen. __Die Einheit__ In den hellen Räumen direkt an der Konrad-Wolf-Straße, gegenüber dem Sportforum empfangen Sie Ihre Kunden und präsentieren sich und Ihre Services in den großen Schaufenstern. Der Platz reicht für einen öffentlichen Bereich mit Kundenzugang und privatere Räume. Die aktuelle Raumteilung in vier kleine Räume lässt sich einfach und schnell nach Ihren Wünschen anpassen. Ihren Ideen einer vielfältigen Nutzung steht also nichts im Wege. Die Möglichkeiten reichen von Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung bis hin zu Tagespflege. __Die Lage__ Alt-Hohenschönhausen ist vielleicht noch nicht jedem ein Begriff, doch der Lichtenberger Stadtteil zwischen Weißensee und Prenzlauer Berg mausert sich immer mehr zur Top-Adresse. Denn von hier aus ist man perfekt an die Berliner City angebunden - Alex, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg sind in 15 bis 20 Minuten erreicht. Gleichzeitig lebt man hier besonders naturnah: In wenigen Fahrrad- oder Tramminuten hat man zum Beispiel den Ob

Bürocontainer 2,40x6 meter B2103 1x Zimmer, Küche getrennt, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach... mehr » Isolation. • 1x Zimmer, Küche getrennt, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Innentür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich können Sie folgende Produkte dazu bestellen: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,3 x 5,95 m 2,4 x 5,95 m 2,3 x 2,30 m/ 2,3 x 3 m/ 2,3 x 4 m/ 2,3 x 5 m/ 2,3 x 6 m/ 2,3 x 7 m/ 2,3 x 8 m/ 2,3 x 9 m/ 2,3

Objektbeschreibung: Attraktive Räumlichkeiten (ehemalige Arztpraxis) mitten im Stadtbezirk Prenzlauer Berg, renoviert, Erdgeschoss, 4 Zimmer, 2 WC, ideal als Praxis oder Büro, auch als Wohnungskombi für Freiberufler geeignet, in saniertem Altbau mit Innenhof, ursprünglich erbaut in den 1910er Jahren... mehr ». Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist insgesamt sehr schön anzusehen, gepflegt, man achtet auf Ordnung und Sauberkeit, die Räumlichkeiten sind komplett gefliest, Gaszentralheizung, fast bodentiefe Fenster zur Straße hin, die Fenster zum Hof sind mit Verbund-Sicherheitsglas ausgestattet, alle Fenster mit elektr. Rollläden. Großer, trockener Kellerraum, der vom Innehof erreichbar und gut abschließbar ist. Das Objekt wurde als Arztpraxis ausgebaut wurde, daher gibt es einige Trockenbauwände, die sich bei Bedarf auch wieder verändern lassen. Natürlich ist auch der Einbau eines Vollbads möglich. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 260,00 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. MWSt. Kellerfläche: ca. 18 m² Bürofläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Kiez, die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, viele originelle Läden sowie hier und da mal ein kleines Büro, Cafe oder Gewerbetreibender. Die Straße wird idyllisch gesäumt mit kleinen Bäumen, die aktuell ihre Frühjahrsknospen austreiben. Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas und sonstige Einric

Werden Sie Eigentümer eines Appartments / eines Hotelzimmers. Komplett oder anteilig ab 10.000 € ist dies bereits möglich. Das Hotel ist auf 25 Jahre fest solide verpachtet. Sehr gute einmalige Lage direkt an der Mosel. Ab Januar 2021 erfolgt die monatliche Auszahlung der Rendite / Verzinsung. Folge... mehr »nde Laufzeiten sind möglich. 5 Jahre / 10 Jahre / 15 / Jahre / 20 Jahre / 25 Jahre 4,8 % Rendite jährlich - Monatliche Auszahlung. Begrenzte Anlegerzahl. Anteil am Hotelzimmer wie folgt möglich: 10.000 € = 40 € monatliche Rendite / 480 € jährliche Rendite 20.000 € = 80 € monatliche Rendite / 960 € jährliche Rendite 30.000 € = 120 € monatliche Rendite / 1.440 € jährliche Rendite 40.000 € = 160 € monatliche Rendite / 1.920 € jährliche Rendite 50.000 € = 200 € monatliche Rendite / 2.400 € jährliche Rendite 60.000 € = 240 € monatliche Rendite / 2.880 € jährliche Rendite 70.000 € = 280 € monatliche Rendite / 3.360 € jährliche Rendite 80.000 € = 320 € monatliche Rendite / 3.840 € jährliche Rendite 90.000 € = 360 € monatliche Rendite / 4.320 € jährliche Rendite 100.000 € = 400 € monatliche Rendite / 4.800 € jährliche Rendite 110.000 € = 440 € monatliche Rendite / 5.280 € jährliche Rendite 120.000 € = 480 € monatliche Rendite / 5.760 € jährliche Rendite 130.000 € = 520 € monatliche Rendite / 6.240 € jährliche Rendite 140.000 € = 560 € monatliche Rendite / 6.720 € jährliche Rendite 150.000 € = 700 € monatliche Rendite / 7.200 € jährliche Rendite 160.000 € = 740 € monatliche Rendite / 7.680

Objektbeschreibung + Mehrfamilienhaus + aufwendig saniert + Dachgeschoss ausgebaut + Balkone + PKW-Stellplätze + Gas-Etagenheizung + 60 % Leerstand zur Übergabe! Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wi... mehr »r Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt. Darüber

Provisionshinweis 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch sc... mehr »hriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Objekt Vermietete Kapitalanlage: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichteten Altbaus befindet. Der vorhandene Aufzug fährt direkt bis in die Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand führt der Weg in die hell geflieste Küche, die zweckmäßig mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit Südost-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls schön hell und bietet mit ca. 18 m² genügend Platz. Im Badezimmer wurden weiße Wand- und Bodenfliesen gewählt. Es ist mit einer Badewanne inkl. Duschvorrichtung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzah

Ausstattung + 19 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 8 Apartments + Jnkm: ca. 97.000 € (mit Mietpreisgarantie bis 2026!) + Gewerbefläche vermietet bis 2026 mit Verlängerungsoption bis 2031 + Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zur HTW und Technologiepark Adlershof + Altbaucharme mit technischen Fe... mehr »atures + Videoüberwachung (24/7) + Gartenbewässerungsanlage per App steuerbar + Vollelektronische Transponderschließanlage + Solaranlage im Kaufpreis enthalten Objekt Zum Verkauf steht ein zwischen 1910-1919 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberschöneweide. Das Objekt verfügt über 5 Stockwerke und hat mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die Wohnungen haben Größen zwischen 35 m² und 65 m². Die beiden Gewerbeeinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und werden derzeit als Pension genutzt. Von den 11 Wohnungen sind derzeit 9 vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung und nach Beendigung der Sanierungsmaßnahmen ca. 97.000 €. Die Miete pro Quadratmeter wird nach Vollvermietung bei ca. 8,50 €/m² liegen. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit läuft bis 2026 mit einer 5-Jährigen Verlängerungsoption. Der Eigentümer räumt eine Mietgarantie bis in das Jahr 2026 ein. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Dach, Fassade, Elektro-Arbeiten, Erneuerung der Zu,- und Abwasserleitungen, etc.) durchgeführt. Im Kaufpreis enthalten ist eine für 2021 geplante ca. 40 m² gr

Objekt Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1897, 5 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 906m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ausschließlich durch gewerbliche Mieter genutzt Sonstiges Baujahr: 1897 Die... mehr » Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir d