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Gründer aufgepasst! Gewerbefläche im Souterrain mit 4 Zimmern - frei ab 2021 - in Berlin-Kreuzberg PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg
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Gründer aufgepasst! Gewerbefläche im Souterrain mit 4 Zimmern - frei ab 2021 - in Berlin-Kreuzberg

PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 119 m2 Wohnfläche 3 774 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
119 m2
ID:
10259

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Gewerbeeinheit im Souterrain eines ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Fläche von ca. 118,63 m² teilt sich auf in einen Eingangsbereich, den man über ein paar Stufen erreichen kann und von dem aus alle Räume abgehen, 4 Zimmer, ein WC mit einem kleinen Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Boden in den Räumlichkeiten ist mit Teppichboden versehen. Das WC und die Küche sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Einheit wird gegenwärtig als Praxis für Psychotherapie genutzt. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 442 EUR inklusive Heiz- und Nebenkosten sowie Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich im virtuellen Besichtigungsrundgang von den Vorzügen der Immobilie nachdem wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung gestellt haben. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 442,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 118,63 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Teileigentum befindet sich im Ortsteil Kreuzberg des gleichnamigen Berliner Bezirkes Friedrichshain-Kreuzberg. Kreuzberg, ein zentraler Stadtteil in Berlin, ist wegen seiner lebendigen Szene und seiner multikulturellen Vielfalt berühmt. Er ist und bleibt ein bunter Stadtteil mit unterschiedlichen Lebensformen und Vorstellungen. Das macht ihn für viele interessant und lebenswert. Die neue Berliner Mitte um den Potsdamer Platz und den Gendarmenmarkt ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Bus und der U-Bahn zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Eine Vielfalt an Bars, Kneipen und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Obwohl sehr dicht besiedelt bietet der Stadtbezirk erstaunlich viel Grün. So findet man Erholung und Entspannung u.a. im Viktoriapark, dem Volkspark Hasenheide oder der neuen Parkanlage am Gleisdreieck. Auch die grünen Ufer des Landwehrkanals liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Kreuzberg bietet sehr gute Anbindungen an den ÖPNV. Vier U-Bahnlinien verbinden den Stadtteil mit der City-West und City-Ost. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 31.07.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 67258 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de