LUXUS-PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE IN EXKLUSIVEM NEUBAU NAH AM GRUNEWALD

Objekt Das Objekt aus dem Jahr 1965 besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zudem verfügt der geräumige Innenhof über 16 KFZ-Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen Aufzug. Ca. 379 m² Lagerfläche im Keller sind an das... mehr »im Erdgeschoss befindliche Gewerbe mitvermietet und in die vermietbaren Fläche eingerechnet, da eine nicht unerhebliche Gesamtmiete durch das Lager erzielt wird. Ein Dachgeschoss-Ausbaupotential von voraussichtlich 120 m² besteht, abschließende Prüfung obliegt dem Käufer. Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Weitere Informationen erteilt der zuständige Fachbereich im Stadtplanungsamt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie koste

Objekt Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem 1.241 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 649 m². Alle Wohnungen sind als Maisonnettewohnungen errichtet worden. Ausgestattet sind diese mit Einbauk... mehr »üchen, Parkett bzw. Teppichböden und gefliesten Bädern. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Garagenplatz. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und zwei Garagen unvermietet. Das Objekt ist bereits nach § 8 WEG geteilt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Ausstattung Nettokaltmiete: 224 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 205 €/M. Ruhige Lage im Seitenflügel Balkon Lage im Moabiter Kiez Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenr... mehr »änder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, ein schöner Balkon und jede Menge Tageslicht: Diese aktuell gut vermietete Altbauwohnung im Herzen Moabits ist die ideale Kapitalanlage für smarte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses und einer Fläche von circa 57 Quadratmetern werden Sie aber sicherlich nie über Leerstand klagen müssen. Denn das Format eignet sich bestens für Singles, aber auch für Paare und ist in Berlin besonders begehrt. Wer hier investiert, wird diese Entscheidung bestimmt nicht bereuen. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moa

Objektbeschreibung: [DE]Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Die Fassade wurde vor Kurzem Seiten des Ei... mehr »gentümers instand gesetzt und neu verputzt. Das Treppenhaus wurde malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Der Innenhof wurde ebenso seitens des Verkäufers neugestaltet. Die Einheiten werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei dieser Gewerbeeinheit wurde ein befristeter Mietvertrag bis Ende Mai 2022 geschlossen. Innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Teilungserklärung das beide Gewerbeeinheiten im Haus auch zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen. Mit Blick auf Raumgestaltung und Wohnlichkeit besteht im Sinne einer Vermietung auf Zeit noch Optimierungsbedarf. [EN]Tauroggener Straße 7 is located near the „Schloss Charlottenburg“ and is certainly not one of the typical representatives of the capital. Rebuilt after the war, the building combines classic elements with modern openness. The facade was currently repaired and re-plastered by the owner. The staircase will be reworked and provided with a rug. The units will be sold in its current condition. A temporary lease was signed for this commercial unit until the end of May 2022. Within the community of apartment owners, the declaration of division stipulates that both commercial units in the house may also

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, haben neben einer großen Auswahl von W... mehr »ohnungen auch insgesamt 11 Gewerbeeinheiten, geeignet für unterschiedliche Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die Flächen der unterschiedlichen Grundrissvarianten reichen von rund 36 bis zu 186 Quadratmeter. Die Einheiten verteilen sich auf verschiedene Bereiche in den Gebäuden, von der klassischen Ladeneinheit im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Straße bis zum Studio in der 4. Etage des Gartenhauses. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Lage des Geschäfts mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o ACCENTRO App für iOS https:

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete Bistrofläche mit top ausgestatteten Interieur in einer sehr stark frequentierter Lage. Eine Theke prägt den hellen Gastraum, der durch rundherum bodentiefe Fenster Tageslicht geflutet ist. Sitzmöglichkeiten und Toilette befinden sich im hinteren... mehr » Gastraum. Die Hauptstraße ist Teil einer wichtigen Ausfallstraße Berlins und die zentrale Verkehrsachse zwischen den Ortsteilen Friedenau und Schöneberg von daher sehr gut frequentiert. zum Objekt In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlegen. Ausstattung: Gut vermietetes Grillbistro im Vorderhaus Erdgeschoss mit ca. 50,39 m² Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - EG ca. 50,39 m² - Keller ca. 25,10 m² - Gastraum mit Theke - Getrennte WC-Einheiten (Damen/ Herren) - Derzeit vermietet - Mietvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr Lagebeschreibung: Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair. - 4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4) - 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld - 10 Minuten mit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Ze... mehr »it auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und sonnigen Balkonen oder Terrassen. Das ideale Refugium für Paare und junge Familien. __Die Einheit__ Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Gewerbeeinheit liegen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 70 Quadratmeter groß. Ideal zum Beispiel für ein Büro. Das sympathische, bestens erhaltene Eckhaus stammt aus der Gründerzeit und steht direkt an den gepflegten Grünanlagen des Goslarer Platzes. Das Ufer des Charlottenburger Verbindungskanals liegt gleich nebenan. Natürlich ist das Areal verkehrsberuhigt. Die elegante Fassade zeigt die klassischen Auskragungen, gemauerte Balkone und breite Bossen im Erdgeschoss. __Die Lage__ Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1987854?accessKey=5f06 +++ Oft gesucht, selten im Angebot: Hier steht ein besonderes Gewerbeobjekt zum Verkauf! Neben der idealen und hochfrequentierten Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses nahe dem... mehr » Rosenthaler Platz in Mitte überzeugt die Immobilie vor allem mit ihrem gepflegten Zustand. So können Sie die Immobilie etwa ideal als Laden, Büro oder Praxis nutzen. Hier herrscht das Prinzip: Einziehen, Einrichten, Loslegen! Eine nagelneue Einbauküche ergänzt den attraktiven Auftritt des Gewerbeobjekts. Das Equipment der ehemals als Seminarraumwohung genutzten Immobilie kann bei Bedarf kostengünstig übernommen werden. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1906 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt in 2 Räumen rund 53 m² Gewerbefläche und etwa 42 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Bisher wurden die Räume als Seminarräume genutzt, hier können aber viele Gewerbe ausgeübt werden - auch eine kleine Boutique, ein Tattoo-Studio oder auch ein Frisör-Salon sind möglich. Saniert in den 90ern, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurden kürzlich die Einbauküche und die Dusche im Bad erneuert. Die Räume sind zudem frisch gestrichen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 175 €. Insgesamt stehen Ihnen ein großer Gewerberaum in Richtung Straße, eine kleine Garderobe, das Badezimmer mit neuer Duschkabine, ein weiterer Gewerberaum sowi

Objektbeschreibung: Laden, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6.33%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 62m², Zimmer: 2, Bad, 3 Stellplätze, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Grundstücksfläche: ca. 875 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Preisinformation 5 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Ausstattung 5-Parteien Stadtvilla in bester Lage in Berlin-Grunewald. Jeweils zwei Wohneinheiten im EG und OG, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Herrschaftliches Objekt mit sehr guter Mieterstruktur, schönes... mehr »nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück, sehr ruhige Lage. Aus Diskretionsgründen dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Objekt 5-Parteien Stadtvilla in bester Lage in Berlin-Grunewald. Jeweils zwei Wohneinheiten im EG und OG, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Herrschaftliches Objekt mit sehr guter Mieterstruktur, schönes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück, sehr ruhige Lage. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 570,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 1.67

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und