LUXUS-PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE IN EXKLUSIVEM NEUBAU NAH AM GRUNEWALD

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon Wohnküche Hohe Räume Großzügiger Grundriss Gefragte Lage in der City West Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 515 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 370 €/M. Objekt __Das Gebäude__... mehr » Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und

Objektbeschreibung/Description Es entstehen im Neubauprojekt NEUE FLORAHÖFE mit 3 Häusern insgesamt 30 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Umgebung der Florastraße in Berlin-Pankow. Von 1,5 bis 6 Zimmer-Wohnungen alles vertreten, vom Mikro-Apartment bis zum geräumigen Pen... mehr »thouse. Alle Einheiten mit Balkon und / oder Terrasse. Begrünte Außenanlagen, Fahrradständer, 3 Spielplätze. Modernes Fassadenkonzept, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch. New building project in 3 houses with the total of 30 condominium in the immediate vicinity of Florastraße in Berlin-Pankow. The residential units are designed to satisfy every need: from 1,5 room to 6 room apartments in different types, from micro apartment to spacious penthouse. All units have balconies and / or a terrace. Landscaped internal courtyard including three outdoor playgrounds and bicycle stands are available. All three houses are equipped with lifts. Cellars are provided for all apartments. The facade concept is modern and future-oriented. Underground car parking available on request. Ausstattung/Equipment Fußbodenheizung, Premium-Beläge wie Parkett und Fliesen, elegante und moderne Bad-Armaturen Floor heating, premium flooring as parquet and tiles, elegant and contemporary bathroom tapware Lagebeschreibung/Location Das faszinierende Neubau-Projekt liegt in einer der interessantesten Gegenden von Berlin - im Prenzlauer Berg. Diese Gegend bietet einen urbanen Lifestyle in einer se

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Zentral gelegen in Berlin-Lichterfelde befindet sich diese praktische Gewerbe-Einheit. Sie bietet eine ca. 52 qm große Fläche, die z.B. als Büro, ggfs. für eine Co-Working-Community, genutzt werden kann. Die Einheit wird als veredelter Rohbau angeboten, der sich mit wenigen Ein-... mehr »und Umbauten fertigstellen lässt, sodass er optimal zum jeweiligen Bedarf passt. Sämtliche Anschlüsse zur Unterverteilung werden in die Gewervbeeinheit gelegt. Die gute Belichtung dank großer Fenster sorgt für ein inspirierendes Raumgefühl. Der Neubau ist Teil eines Ensembles, das rund um das alte Postamt neu entsteht. Das Projekt "AM POSTUFER" in direkter Uferlage am Teltowkanal besteht aus insgesamt vier Gebäuden mit 48 modernen 2 bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Neubauwohnungen finden alle Generationen in diesem schönen Projekt ein neues Zu Hause. Ein wunderschön und anspruchsvoll begrünter Innenhof befindet sich im Innenhof. Hier gibt es Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. PKW Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, in welcher ebenfalls Stellplätze für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT Team st

Objektbeschreibung: Ein prachtvolles Stuckaltbaugebäude aus der Jahrhundertwendezeit hat noch ein Plätzchen frei.... Das stilvolle und imposante Gründerzeithaus wurde laufend instandgesetzt, saniert und modernisiert. Sie werden hier Teil einer gut funktionierenden Miteigentümergemeinschaft. Im Jahr... mehr »2006 wurden für den damaligen - wie heutigen - Mieter die Räumlichkeiten für seine Zwecke hergerichtet, Trennwände eingezogen und die Elektroanlage verändert. Seit dem werden die Räume durch ein Dienstleistungsunternehmen genutzt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Verkaufsraum/ Ladengeschäft. Im hinteren Bereich stehen 3 weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Fläche des Ladengeschäftes ist voll unterkellert und über eine Innentreppe mit dem Keller verbunden. Ein weiterer Zugang zu den Räumlichkeiten ist über den Hofbereich des Anwesens gegeben. Ausstattung: - ca. 2 Meter breite Schaufensterfront mit verglaster Tür, - separater Zugang über den Hofbereich, - Holzfußböden, - filigraner Deckenstuck, - WC mit Dusche, - Einbauküche, - Stauraum im hinteren Flurbereich, - Keller. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Im monatlichen Wohngeld von EUR 492,-- ist eine Instandhaltungsrücklage von EUR 94,-- beinhaltet. Der Mietzins wurde in den vergangenen Jahren nicht verändert. Der bisherige Mieter kann kurzfristig gekündigt werden, so dass die Räume leer übergeben werden können. Denkbar wäre auch eine Umnutzung/ Umbau zu einer Wohnung. Hier wäre insbesondere der Einbau eines Bades und der

*Verkauf Lagerfläche/Gewerbefläche in Berlin-Charlottenburg - Provisionsfrei* Derzeit gibt es für das Lager 5 Mietverträge. Der Teilungserklärung nach gibt es keine Nutzungseinschränkung, sodass die Ausübung eines Gewerbes möglich sein sollte. Alle Mietverträge sind mit einem Vorlauf von maximal... mehr » 6 Monaten kündbar, um so schnellstmöglich die Potenzialmiete zu erreichen. Fast alle Umbauten, wie Belüftung und Beleuchtung werden durch die WEG vorgenommen. Die Flächen wurden von unterschiedlichsten Gewerben angemietet. Von einem Musikstudio bis hin zu einer kleinen Werkstatt. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 583,00€, dass entspricht einer Miete pro Quadratmeter in Höhe von 4,98€. Das Potential beläuft sich auf bis zu 11,00€/qm. Zu Beginn des Jahres konnte der letzte und somit aktuellste Mietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei konnte eine Miete von 350 € warm vereinbart werden. Zusätzliche Einnahmen durch Strom, Wasser und Heizung mit bspw. 160,00 € pauschal zur Nettokaltmiete möglich. √ WE-Nr. 79 + 80 √ Deckenhöhe 2,77m √ Wohngeld 78,54 €, davon 5,00 € Instandhaltungsrücklagen √ laut TE keine Nutzungseinschränkung √ Videoüberwachung Die Nordhauser Straße ist zentral gelegen und Sie erreichen per Fuß den ÖPNV, z.B. U-Bahnhof Mierendorffplatz binnen weniger Minuten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 53,01 m² Baujahr 1906 nicht unterkellert Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Fläche 171,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Teppichboden teilweise klimatisiert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 80,71 m² Baujahr 1905 Böden: Dielenboden, Estrich, Laminat mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und