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Kapitalanlage gesucht?? SOLIDE-WOHNLICH-ZENTRAL Geplegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage Nordrhein-Westfalen

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Kapitalanlage gesucht?? SOLIDE-WOHNLICH-ZENTRAL Geplegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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135 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 1 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
117 m2
ID:
369503

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine gepflegte und solide Immobilie in guter Lage als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse... Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage, bietet diese Doppelhaushälfte im 60iger Jahre-Stil beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen! In unmittelbarer Nähe zum hübschen Ortskern von Brochterbeck befindet sich dieses gepflegte Doppelhaushälfte in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Auf einem ca. 363 m² großen Grundstück wurde dieses klassisch geschnittene Objekt im Jahr 1967 erbaut und über die Jahre von den Mietern gut gepflegt. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 58 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobe, Treppenhaus, Gäste WC, Wohnküche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Blick in den Garten. Der Garten ist idyllisch und mit schönen Bepflanzungen angelegt. Er bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden zu Hause, gemütliche Treffen oder Grillabende mit Familie und Freunden sowie jede Menge Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kleinen. Im optimal geschnittenen Obergeschoss mit rund 58 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales, unrenoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon rundet die Etage ab. Weiteren Stauraum bietet das Dachgeschoss, welches über eine Zugtreppe begehbar ist. Jede Menge Stauraum finden Sie zudem in den vorhandenen Kellerräumen, Wasch- und Abstellkeller inklusive. Einen sicheren Unterstellort für Ihren PKW, Fahrräder und Gartengeräte finden Sie in der massiven Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos im Zufahrtsbereich geparkt werden. Eine Immobilie, die mit einer Renovierung in einem überschaubaren Rahmen, pfiffigen eigenen Ideen und etwas handwertklichem Geschick in jeder Hinsicht modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Und das Beste: Die Voraussetzungen für ein entspanntes und naturverbundenes Leben in gewachsener Siedlungslage sind ideal. Aktuell ist die Immobilie seit vielen Jahren von ordentlichen Mietern bewohnt, sodass sich das Wohnhaus auch perfekt weiterhin als Geldanlage eignet, da die Mieter gerne wohnen bleiben möchten. Sie haben Detailfragen und das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Wir machen den Weg frei für Ihre "eigenen 4 Wände". Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit den Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit angrezender Küche - Gäste WC - Terrasse mit Blick in den Garten Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmachinenanschluss - Balkon - schön eingewachsener und uneinsehbarer Garten - Garage als PKW-Stellplatz - Keller ale praktische Platzerweiterung - die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 460 € zzgl. 100 € für Gebäudeversicherung und Grundteuern als Vorauszahlung - teilweise Feuchtigkeit im Flurbereich der Fensteranlage bei Starkregen - teilweise Feuchtigkeit in Ecken der Schlafräumen im Obergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 363 m² Nutzfläche: ca. 131,12 m² Lagebeschreibung: Brochterbeck ist ein Dorf in der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), das zur Stadt Tecklenburg gehört und ein staatlich anerkannter Erholungsort ist. Mit etwa 2700 Einwohnern ist es der größte Ortsteil der Stadt. Sehenswert ist das urtümliche Bocketal. Brochterbeck liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Das Stadtgebiet der Stadt Tecklenburg umfasst insgesamt vier Stadtteile: Tecklenburg, Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch), Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck) und Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge). Brochterbeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und zugleich laden Naherholungsgebiete wie der Teutoburger Wald sowie das Naturschutzgebiet Ostklee zum Wandern und Entspannen ein. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 271.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 271 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-10-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7249 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wenn Freunde auch gemeinsam wohnen wollen...

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Neu saniertes 3-Parteien Mehrfamilienhaus in Recklinghausen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERBPACHT HIER IST PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - im Neubaugebiet Alpen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in Unna Obermassen

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Bieten dieses Reihenmittelhaus bj 1965 in Unna Obermassen zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück von 205 m2 mit Fertiggarage und Stellplatz. Die Garage hat eine Überlänge und somit können Gartengeräte zusätzlich optimal drin verstaut werden. Das Haus befindet sich auf dem Stand von 19... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltenheit verdient Beachtung!

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449 000 €

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Objektbeschreibung: Ruhig und verkehrsfrei liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnumgebung im beliebten Dichterviertel. Die bereits leerstehende Hauptwohnung mit drei Zimmern im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Gartenbereich sowie über eine teilüberdacht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage

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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1890 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmeter. • Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Badezimmer und ins mögliche Kaminzimmer. • Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche versehen. • Aus dem Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietetes Zweifamilienhaus - Anlageobjekt

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Suche eine Haus zum kaufen in Rheine

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 445 €

Guten tag Wir suchen nach eine Einfamilienhaus egal welche art von Haus sie verkaufen möchten Das Haus darf gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein Bitte bieten Sie mir alles an, unabhängig von der Lage und Größe. Melden Sie sich bitte bei uns In Rheine Bis 330 000€ VB mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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5HA Bebautes Grundstuck Seesicht auf das LEUKERMEER WELL HOLLAND

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30