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Kapitalanlage gesucht?? SOLIDE-WOHNLICH-ZENTRAL Geplegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage Nordrhein-Westfalen

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Kapitalanlage gesucht?? SOLIDE-WOHNLICH-ZENTRAL Geplegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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135 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 1 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
117 m2
ID:
369503

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine gepflegte und solide Immobilie in guter Lage als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse... Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage, bietet diese Doppelhaushälfte im 60iger Jahre-Stil beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen! In unmittelbarer Nähe zum hübschen Ortskern von Brochterbeck befindet sich dieses gepflegte Doppelhaushälfte in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Auf einem ca. 363 m² großen Grundstück wurde dieses klassisch geschnittene Objekt im Jahr 1967 erbaut und über die Jahre von den Mietern gut gepflegt. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 58 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobe, Treppenhaus, Gäste WC, Wohnküche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Blick in den Garten. Der Garten ist idyllisch und mit schönen Bepflanzungen angelegt. Er bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden zu Hause, gemütliche Treffen oder Grillabende mit Familie und Freunden sowie jede Menge Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kleinen. Im optimal geschnittenen Obergeschoss mit rund 58 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales, unrenoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon rundet die Etage ab. Weiteren Stauraum bietet das Dachgeschoss, welches über eine Zugtreppe begehbar ist. Jede Menge Stauraum finden Sie zudem in den vorhandenen Kellerräumen, Wasch- und Abstellkeller inklusive. Einen sicheren Unterstellort für Ihren PKW, Fahrräder und Gartengeräte finden Sie in der massiven Garage. Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos im Zufahrtsbereich geparkt werden. Eine Immobilie, die mit einer Renovierung in einem überschaubaren Rahmen, pfiffigen eigenen Ideen und etwas handwertklichem Geschick in jeder Hinsicht modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Und das Beste: Die Voraussetzungen für ein entspanntes und naturverbundenes Leben in gewachsener Siedlungslage sind ideal. Aktuell ist die Immobilie seit vielen Jahren von ordentlichen Mietern bewohnt, sodass sich das Wohnhaus auch perfekt weiterhin als Geldanlage eignet, da die Mieter gerne wohnen bleiben möchten. Sie haben Detailfragen und das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Wir machen den Weg frei für Ihre "eigenen 4 Wände". Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit den Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit angrezender Küche - Gäste WC - Terrasse mit Blick in den Garten Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmachinenanschluss - Balkon - schön eingewachsener und uneinsehbarer Garten - Garage als PKW-Stellplatz - Keller ale praktische Platzerweiterung - die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 460 € zzgl. 100 € für Gebäudeversicherung und Grundteuern als Vorauszahlung - teilweise Feuchtigkeit im Flurbereich der Fensteranlage bei Starkregen - teilweise Feuchtigkeit in Ecken der Schlafräumen im Obergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 363 m² Nutzfläche: ca. 131,12 m² Lagebeschreibung: Brochterbeck ist ein Dorf in der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), das zur Stadt Tecklenburg gehört und ein staatlich anerkannter Erholungsort ist. Mit etwa 2700 Einwohnern ist es der größte Ortsteil der Stadt. Sehenswert ist das urtümliche Bocketal. Brochterbeck liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Das Stadtgebiet der Stadt Tecklenburg umfasst insgesamt vier Stadtteile: Tecklenburg, Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch), Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck) und Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge). Brochterbeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und zugleich laden Naherholungsgebiete wie der Teutoburger Wald sowie das Naturschutzgebiet Ostklee zum Wandern und Entspannen ein. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 271.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 271 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-10-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7249 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Herford. An Baukindergeld gedacht?

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus in der historischen Innenstadt von Unna sucht genau SIE!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Zuhause mit Burgblick!

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165 000 €

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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2017 saniertes Mehrfamilienhaus in gut gepflegtem Zustand nördlich von Gelsenkirchen

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Ausstattung: Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1983 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie zuletzt vollständig saniert. Mit neun Wohnungen, welche weitestgehend vermietet sind, sowie einer Kiosk-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich das Gebäude übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großfamilien aufgepasst!

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Großfamilien aufgepasst!
  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Diese Doppelhaushälfte im Gelderner Ortsteil Kapellen wurde 1998 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück erbaut. Der Autobahnanschluss (A 57, AS Sonsbeck) ist gerade einmal ca. 5 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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270 Jahre altes Bauerngehöft: 15.000 m2, Wiesen, schön gelegen, denkmalwert, VERKAUFT !!

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  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: ein weiteres Liebhaberobjekt bei uns: sanierungsbedürftiger ehem. Bauernhof mit etwa 15.000 m2 Umlage (Weide-/Grünland) schön gelegen, alter Gebäude- und Baumbestand, Obstbäume, Hecken und andere Gehölze. Das alte Hofgebäude hat eine überbaute Fläche von etwa 420 m2 und besteht a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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DHH in Lobberich Spielstraße/ Sackgasse

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Zum Verkauf steht unser schönes Doppelhaus in Nettetal/ Lobberich. Dieses liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße und der sehr beliebten Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und Waldes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die A61... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Fast wie ein Hotel - historische Kapitalanlage in der Tecklenburger Altstadt.

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  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 2 744 €

Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu.(postalische Adresse und eine Handynummer). Sobald wir diese erhalten haben, erhalten Sie weitere Unterlagen sowie eine aussagekräftige Fotodatei, eine Sanierungsaufstellung, Grundrisse Sie hatten schon immer ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Einfamilienhaus

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410 000 €

142 m2

2 888 €/m2

Freistehendes Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
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Meine Tante Verkauft ein sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Waldbröl in der Nähe vom Sportplatz/Maibuche. Das Haus liegt am Waldrand, schön ruhig dennoch ist man in 15 Minuten zu Fuß bereits in der Innenstadt. Ansonsten ist der Mixmarkt, eine Bäckerei, die Grundschule, Kindergarten und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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PHI AACHEN - Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren!

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  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
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Objektbeschreibung: Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren! Fühlen Sie wahres Eifelfeeling in bester Massivbauweise, erleben Sie die Qualität und lassen Sie sich von der Flächenvielfalt begeistern! Auf sonnenverwöhnten 732 m² Grundstücksfläche bleiben keine Wünsche offen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30