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Kapitalanlage: Haus mit 3 vermieteten Wohnungen mit Garten Düsseldorf

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Kapitalanlage: Haus mit 3 vermieteten Wohnungen mit Garten

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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722 000 € Kaufpreis 173 m2 Wohnfläche 4 174 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
173 m2
ID:
55324

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wurde 1922 erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, zu denen teilweise auch ein Garten gehört. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, das Haus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz eingeräumt von 10 Jahre ab Kaufdatum, bei Mietern über 65 Jahre gilt dieser Kündigungsschutz lebenslänglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 881-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: --------------------------------------------------- Wohnung im EG (WE 37): - 3 Zimmer - Wohnfläche 61 m² - vermietet seit 16.10.2017 - Miete 597,80 EUR - Betriebskosten mtl. 104,00 EUR - Heizkosten mtl. 103,00 EUR - Hausgeld mtl. 232,00 EUR - mit eigenem Garten SNR 30 - Kellerraum Wohnung im 1. OG (WE 38): - 3 Zimmer - Wohnfläche 64 m² - vermietet seit 01.11.2000 - Miete 551,02 EUR - Betriebskosten mtl. 107,00 EUR - Heizkosten mtl. 16,00 EUR - Hausgeld mtl. 209,00 EUR - letzte Mieterhöhung 01.09.2017 - mit eigenem Garten SNR 34 - Kellerraum Wohnung im 2. OG (WE 39): - 2 Zimmer - Wohnfläche 47,68 m² - vermietet seit 01.02.2001 - Miete 410,05 EUR - Betriebskosten mtl. 80,00 EUR - Heizkosten mtl. 19,00 EUR - Hausgeld mtl. 172,00 EUR - letzte Mieterhöhung 01.07.2019 - Kellerraum - Waschküche im Keller - Sehr gepflegtes Wohnhaus - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen Kaufpreis pro m²: 4.122,76 € Gesamtfläche: ca. 172,70 m² Vermietbare Fläche: ca. 172,70 m² Lagebeschreibung: Benrath ist ein beliebter Stadtteil in Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Bettina Dittrich. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 269 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2020-12-15 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 881-P Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential in top Lage, in Düsseldorf Stadtmitte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freies teilmodernisiertes Zweifamilienhaus in Düsseldorf-Eller

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnidylle in Alt-Wittlaer - für Kinder geradezu ideal!!

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  • Wohnfläche: 152 m2
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Objektbeschreibung: - dieses Objekt wird Sie begeistern, es bietet eine geschützte Oase für Kinder - das Objekt bietet einen außergewöhnlichen Grundriss - 370 m² großes Erbpacht - Grundstück - großer Süd- Westgarten mit Privatsphäre Ausstattung: - 152 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit uneinsehbarer Süd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf, Esperantostr.

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 6, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 398 m² Grundstücksfläche: ca. 398 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus auf Mietkaufbasis hohe Anzahlung möglich

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
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Große Familie Sucht ein Haus auf Mietkaufbasis in 40764 Langenfeld oder nähere Umgebung.max10km Eine Hohe Anzahlung währen kein Problem. -Saubere Schufa ist vorhanden . mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junges Paar sucht Baugrundstück/Eigenheim im Raum Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hallo zusammen, wir sind ein junges Paar aus Düsseldorf und wollen uns in naher Zukunft gerne räumlich vergrößern. Da wir beide in Düsseldorf tätig sind, sind wir auf der Suche nach einer Immobilie (EFH oder DHH) im Umkreis von Düsseldorf. Daher kommen die Städte Neuss, Erkrath, Ratingen, Meerbusch,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zweifamilienhaus in 40625 Düsseldorf, Metzkauser Str.

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 389,00 m² Baujahr 1921 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einmalige Kapitalanlage in Wersten / Schönes 3 Familienhaus

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 3 557 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 314,00 m² Baujahr 1971 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Zwangsversteigerung Haus, Scheurenstraße in Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 231 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 231,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Stilvolles Einfamilienhaus in Düsseldorf Angermund!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 1 395 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1994 voll unterkellert Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Attraktives MFH mit genehmigter Bauvoranfrage für eine NGF von bis zu 540 m² zentral in Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 960 000 €
  • Preis/m²: 3 795 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 252,87 m² Grundstücksfläche ca. 327,00 m² Baujahr 1910 nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09