Attraktives Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential in top Lage, in Düsseldorf Stadtmitte

Objektbeschreibung: Im Jahr 1912 ist dieses Reihen- Endhaus im Zuge der Errichtung von Mitarbeiter- Wohnungen der Firma Thyssen in diesem Viertel fertig gestellt worden. Inzwischen sind die Häuser größtenteils modernisiert, teils in Einfamilienhäuser gewandelt worden. So hat der ruhige Straßenzug in... mehr »zwischen etwas sehr idyllisches und ausdrucksstarkes entwickelt. Das Grundstück (ca. 302 m²) umrahmt das Objekt in gelungener Proportion. Das hier angebotene Haus könnte ein paar Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erleben. Die Ausstattung ist einfach, aber funktionstüchtig. Zur Zeit ist es in 3 Wohnungen mit etwa 52m² (Hochparterre und 1. Etage) und ca. 42m² (Dachgeschoss) aufgeteilt, insgesamt ergeben das etwa 152m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die unteren Wohnungen haben Balkone, die Zuschnitte sind "typisch Altbau", ungewöhnlich und charmant. Ausstattung: *massive Bauweise *2,5 Geschosse *Walmdach, 2016 nachträglich gedämmt *2 Balkone *Garten m. Gartenhäuschen/ Vorgarten *voll unterkellert *Kellerraum zur wohnlichen Nutzung *Holzdecken/ -Böden mit einfachem Bodenbelag *Fassade hell verputzt *Kunststoff- Fenster m. Isolierverglasung *Gas- Zentral- Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. bei notarieller Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 302 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Düsseldorf-Reisholz wird im Norden und

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Wir freuen uns, Ihnen hier ein freies Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1954 mit einem großen Grundstück anbieten zu können, welc... mehr »hes auch ohne Aufwand als alleiniges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf momentan noch 2 getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Darüber hinaus steht ein geräumiger Speicher (Sparrendämmung vorhanden) als zusätzliche Nutzfläche zum Ausbau zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde ca. 2010 umfassend modernisiert und kann nach kleinen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Hierbei wurde das Bad in ein Zimmer verlagert und hat damit eine komfortable Größe von knapp über 10m². Die moderne Einbauküche in zeitlosem Stil und mit kleinem Sitzplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer hat durch den Anbau aus dem Jahr ca.1967 extrem an Helligkeit und Wohnambiente gewonnen. Nun ist hier auch Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden schlemmen können. Riesige Fensterflächen sorgen für viel Licht und der dunkle Echtholzparkettboden schafft ein sehr wohnliches Ambiente. Ein offener Kamin sorgt darüber hinaus für gemütliche Stunden in wunderschöner Atmosphäre. Vom Essplatz aus gelangen Sie direkt auf die mit Bankirai-Dielen belegte Terrasse, die sich auf dem Dach der Doppelgarage befindet. Über eine neu gebaute Trepp

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Wohnfläche: 174m², Zimmer: 5, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein rückwärtiger Anbau, Geräteschuppen Gesamtfläche: ca. 875 m² Grundstücksfläche: ca. 875 m² Sonstiges: Baujahr: 1954 Die Versteigerung fi... mehr »ndet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Infor

Objektbeschreibung: Das 1983 in massiver Bauweise auf einem etwa 266 m² großem Grundstück errichtete 2- Familienhaus birgt inzwischen sogar 3 Wohneinheiten. So stellt es sich perfekt für z.B. Familien dar, die Oma und Opa mit umziehen oder sich die Finanzierung durch Vermietung einer oder zwei der d... mehr »rei Wohnungen schlanker gestalten möchten. Auch das Arbeiten von zu Hause funktioniert hier bestens. Im Erdgeschoss ( etwa 75,39m²) befinden Sich aktuell Diele, Gäste- WC, Küche, ein Wohn- Ess- oder Kaminzimmer und ein 1991 als Wohnfläche nachträglich erstellter, wintergartenähnlicher Anbau. Der mit viel Liebe angelegte Garten hat eine angenehme Größe, so dass die Kinder Platz zum Spielen und Toben haben, für Sie aber neben Job und Gartenarbeit auch noch Freizeit übrig bleibt. Die voll ausgestattete Wohnung im Obergeschoss (ca. 66, 13 m²) mit Einbauküche, Duschbad, Gästebad, Balkon und nahezu allen Möbeln kann voll oder auch temporär vermietet werden, die Einnahmen dafür decken eine Finanzierung zum großen Teil ab. Im Dachgeschoss wurden keine Kosten gescheit, hochwertige Velux- Fenster mit elektr. Außenjalousie machen das Wohnen in der 3. Einheit (Größe ca. 41 m²) im Dach zum Vergnügen! Ein sog. Cabrio- Fenster und ein kleiner Balkon, eine Einbauküche sowie ein Duschbad runden die Einheit ab. Ausstattung: * Garage für 1-2 PKW * voll unterkellert mit Wanne (knapp 84m²), zusätzliche Wasseranschlüsse für ein weiteres Bad o. WC * genehmigter Dachausbau * überdachte Terrasse, 2 Balkone

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 692,00 m² Baujahr 1933 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1977029?accessKey=5fa9 +++ Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine vielfältige Lage mit bester Innenstadt-Anbindung, sondern schafft gleich 2 Optionen kreativ zu werden: Ob gestalterisch austobe... mehr »n und einen idyllischen Garten für entspannte Stunden zaubern oder eigene Wunschvorstellungen im Inneren wahr werden lassen und ein modernes Zuhause schaffen - hier sind Sie gefragt! Diese attraktive Immobilie bietet zudem verschiedene Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Das im Jahr 1936 erbaute Wohnhaus schafft auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² ausreichend Raum, Wohn- und Arbeitsplatz unter einem Dach zu vereinen. Aber auch zur Verwirklichung Ihres Mehrgenerationen-Projekts bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen und eine Grundstücksfläche von ca. 1.226 m² lassen eine vielseitige Nutzung zu und bieten zusammen mit dem vorhandenen Renovierungs- und Sanierungsbedarf Platz für Ideen. Helle Räumlichkeiten sowie der große Garten und gleich 2 Balkone sind weitere Highlights dieser Immobilie. Auch die optimale Raumaufteilung sorgt für ein rundum komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Badewannendusche und ein Gäste-WC mit Fenster vor. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 445,00 m² Baujahr 1962 Balkon mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1935, 1977 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert 12Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 26.0 Grundstücksfläche ca. 765,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 231,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,88 m² Grundstücksfläche ca. 220,77 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 218,00 m² Grundstücksfläche ca. 842,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt mehr »