Ausbaufähige Doppelhaushälfte mit großem Garten in zentraler Wohnlage!

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wurde 1922 erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, zu denen teilweise auch ein Garten gehört. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, das Haus ist... mehr »Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz eingeräumt von 10 Jahre ab Kaufdatum, bei Mietern über 65 Jahre gilt dieser Kündigungsschutz lebenslänglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 881-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: --------------------------------------------------- Wohnung im EG (WE 37): - 3 Zimmer - Wohnfläche 61 m² - vermietet seit 16.10.2017 - Miete 597,80 EUR - Betriebskosten mtl. 104,00 EUR - Heizkosten mtl. 103,00 EUR - Hausgeld mtl. 232,00 EUR - mit eigenem Garten SNR 30 - Kellerraum Wohnung im 1. OG (WE 38): - 3 Zimmer - Wohnfläche 64 m² - vermietet seit 01.11.2000 - Miete 551,02 EUR - Betriebskosten mtl. 107,00 EUR - Heizkosten mtl. 16,00 EUR - Hausgeld mtl. 209,00 EUR - letzte Mieterhöhung 01.09.2017 - mit eigenem Garten SNR 34 - Kellerraum Wohnung im 2. OG (WE 39): - 2 Zimmer - Wohnfläche 47,68 m² - vermietet seit 01.02.2001 - Miete 410,05 EUR - Betriebskosten mtl. 80,00 EUR - Heizkosten mtl. 19,00 EUR -

Ref.Nr. 5581201 Die Häuser im Wacholderbogen lassen mit Wohnflächen zwischen 139 und 196 m² keine Wünsche offen und überzeugen im Erdgeschoss vor allem mit großzügigen Küchen- und Wohnbereichen – entweder komplett offen gestaltet oder in separaten Räumen. Im Obergeschoss bieten die Räume genügend Pl... mehr »atz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz. Das Dachgeschoss bietet als besonderes Highlight eine Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Außerdem können Sie sich den Traum von einem separaten Ankleideraum und einem Bad en suite erfüllen. Ausstattung: * 159 m² Wohnfläche * KfW-Effizienzhaus 55 * Großzügige Raumaufteilung * 50 m² Nutzfläche im Keller * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flachdach mit extensiver Dachbegrünung * Solaranlage * Dachterrasse * Terrasse mit Terrassentrennwand * Oberboden * Dachgeschoss-Vollausbau * Farbige Fenster (3-fach verglast) * Malerarbeiten * Eiche-Parkett in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden * Handtuchheizkörper in den Bädern * Bemusterungszentrum * Garage * Müllbox *Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord Lage: Herzlich Willkommen im nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs – im schönen, exklusiven und grünen Angermund. Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zum Düsseldorfer

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1956 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 970 m² großen Grundstück errichtete und in den Jahren 1979, 1985, 1998 und 2018 ergänzte und veränderte Objekt verfügt aktuell über 2 getrennte Wohneinheiten. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde genehmigt und s... mehr »omit kann das Haus offizell von 2. Familien unabhängig genutzt sowie finanziert werden. Die Haustür ebenso wie die Fenster sind aus Kunstoff gefertigt und in Thermopaneverglasung ausgeführt. An der Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt zu den beiden großen Doppelgaragen (inkl. Lagerraum). Das im hinteren Bereich mit weitläufigen Terassen und Schwimmbad versehene Objekt besticht durch seine optische Gliederung und die damit verbundene Attraktivität. Die Beheizung des Erdgeschosses und Obergeschosses erfolgt unabhängig voneinander durch jeweils eine zeitgemäße Gasheizung. Die aktuell getrennten Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Eine Wohnung davon hat den tollen Zugang zum Garten und Schwimmbad (aktuell ohne Funktion). Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgewiesen und so in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Eine Besonderheit ist die Dachterrasse mit Blick in das Grüne. In der aktuellen Größe ist die Dachterrasse nicht genehmigt. Für eine komplette Nutzung muss ein Träger eingezogen werden und eine Abnahme durch das Bauamt Düsseldorf erfolgen. Darum muss sich der zukün

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 9 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 414m², Keller/vollunterkellert, zwischen 1994 und 1998 aufgestockt und modernisiert. zur Zeit der Wertermittlung vermietet und möbliert Gesamtfläche: ca. 258 m² Grundstücksfläche: ca.... mehr » 258 m² Sonstiges: Baujahr: 1907 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreic

Hallo zusammen, wir suchen ein Haus in Düsseldorf und Umgebung vielleicht kennt jemand der jemanden kennt der sein Haus verkauft oder in Zukunft verkaufen möchte, für jeden Tipp wären wir euch sehr dankbar wir werden uns über alle Angebote sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen mehr »

Wir sind eine dreiköpfige Familie und auf der Suche nach einem Haus im Raum Düsseldorf. Dies darf auch gerne renovierungsbedürftig sein, da wir handwerklich geschickt sind. Falls Sie Ihr Haus verkaufen möchten, oder jemand kennen, der dies vor hat, würden wir uns sehr freuen von Ihnen zu hören. Viel... mehr »en Dank!

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück wird frei von Aufbauten und komplett erschlossen, inklusive Architektenleistung und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus, verkauft. Hier sind auf insgesamt 5 Einzelgrundstücken 4 ansprechende Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienha... mehr »us in ruhiger Grünlage von Düsseldorf-Kalkum geplant. Die Planung der Objekte bietet Ihnen neben lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnräumen auch einen attraktiven Süd-West-Garten. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße verspricht die Immobilie entspannte Abende in den eigenen vier Wänden. Die Angaben erfolgen aus einem uns vorliegenden Angebot für den Bau einer Doppelhaushälfte ohne Keller. Die Möglichkeit des Erwerbs des Grundstücks ohne Projektierung ist ebenfalls möglich. Der Kaufpreis für das Grundstück ohne Projektierung liegt bei € 449.439,01. Aus dem uns vorliegenden Angebot für den Bau einer Doppelhaushälfte ohne Keller ergeben sich kalkulierte Baukosten in Höhe von € 276.803,22 inkl. MwSt. Somit liegt ein Gesamtkaufpreis bestehend aus dem Baugrundstück inkl. der uns vorliegenden Projektierung in Höhe von € 726.242,23 vor. Auf Wunsch können wir Ihnen auch den richtigen Baupartner vermitteln. Bei dem uns vorliegendem Angebot des frei zu wählenden Baudienstleisters können z.B. folgende Leistungen noch zusätzlich gestellt werden: - Unterkellerung - Garage - Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Rheinland. Die Sachverständigen des TÜV Rheinland begehe

Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Grundstück, dass viele Entwicklungsmöglichkeiten zulässt. Zum einen ist auf dem angebotenen Grundstück eine einzigartige Villa aus dem Jahre 1903 in erstklassiger Bauweise erbaut. Die Villa wurde im Jahre 1... mehr »903 mit großen Kalksandsteinblöcken erbaut und verfügt über ca. 4,00 m hohe Decken und für dieses Baujahr die absolute Besonderheit, über Betondecken! Weiterhin liegt für das unbebaute Gartengrundstück eine Baugenehmigung vor, welche eine Bebaubarkeit mit bis zu ca. 600 m² Wohnfläche zulässt, nebst Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen. In dieser exponierten Lage im Zooviertel - eine Rarität! Die Villa verfügt im Innenbereich noch über viele ursprüngliche Elemente, Stuck und ein repräsentatives Treppenhaus in einzigartiger Bauweise. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde die Gas-Zentral-Heizungsanlage vor ca. 7 Jahren erneuert. Des Weiteren wurden die Stromleitungen und auch der Sicherungskasten vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Rückseite dieses Pracht-Baus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Weitere Informationen auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin, wobei wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung und Erweiterung aufzeigen können. Bezug: Sofort verfügbar! Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% beim Kauf inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1977029?accessKey=5fa9 +++ Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine vielfältige Lage mit bester Innenstadt-Anbindung, sondern schafft gleich 2 Optionen kreativ zu werden: Ob gestalterisch austobe... mehr »n und einen idyllischen Garten für entspannte Stunden zaubern oder eigene Wunschvorstellungen im Inneren wahr werden lassen und ein modernes Zuhause schaffen - hier sind Sie gefragt! Diese attraktive Immobilie bietet zudem verschiedene Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Das im Jahr 1936 erbaute Wohnhaus schafft auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² ausreichend Raum, Wohn- und Arbeitsplatz unter einem Dach zu vereinen. Aber auch zur Verwirklichung Ihres Mehrgenerationen-Projekts bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen und eine Grundstücksfläche von ca. 1.226 m² lassen eine vielseitige Nutzung zu und bieten zusammen mit dem vorhandenen Renovierungs- und Sanierungsbedarf Platz für Ideen. Helle Räumlichkeiten sowie der große Garten und gleich 2 Balkone sind weitere Highlights dieser Immobilie. Auch die optimale Raumaufteilung sorgt für ein rundum komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Badewannendusche und ein Gäste-WC mit Fenster vor. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 285,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1935, 1977 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert 12Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Wohnfläche 400,00 m² Grundstücksfläche ca. 228,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse mehr »