Exklusive und großzügige Villa mit Einliegerwohnung in traumhaft ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Im Jahr 1912 ist dieses Reihen- Endhaus im Zuge der Errichtung von Mitarbeiter- Wohnungen der Firma Thyssen in diesem Viertel fertig gestellt worden. Inzwischen sind die Häuser größtenteils modernisiert, teils in Einfamilienhäuser gewandelt worden. So hat der ruhige Straßenzug in... mehr »zwischen etwas sehr idyllisches und ausdrucksstarkes entwickelt. Das Grundstück (ca. 302 m²) umrahmt das Objekt in gelungener Proportion. Das hier angebotene Haus könnte ein paar Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erleben. Die Ausstattung ist einfach, aber funktionstüchtig. Zur Zeit ist es in 3 Wohnungen mit etwa 52m² (Hochparterre und 1. Etage) und ca. 42m² (Dachgeschoss) aufgeteilt, insgesamt ergeben das etwa 152m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die unteren Wohnungen haben Balkone, die Zuschnitte sind "typisch Altbau", ungewöhnlich und charmant. Ausstattung: *massive Bauweise *2,5 Geschosse *Walmdach, 2016 nachträglich gedämmt *2 Balkone *Garten m. Gartenhäuschen/ Vorgarten *voll unterkellert *Kellerraum zur wohnlichen Nutzung *Holzdecken/ -Böden mit einfachem Bodenbelag *Fassade hell verputzt *Kunststoff- Fenster m. Isolierverglasung *Gas- Zentral- Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. bei notarieller Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 302 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Düsseldorf-Reisholz wird im Norden und

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Wir freuen uns, Ihnen hier ein freies Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1954 mit einem großen Grundstück anbieten zu können, welc... mehr »hes auch ohne Aufwand als alleiniges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf momentan noch 2 getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Darüber hinaus steht ein geräumiger Speicher (Sparrendämmung vorhanden) als zusätzliche Nutzfläche zum Ausbau zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde ca. 2010 umfassend modernisiert und kann nach kleinen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Hierbei wurde das Bad in ein Zimmer verlagert und hat damit eine komfortable Größe von knapp über 10m². Die moderne Einbauküche in zeitlosem Stil und mit kleinem Sitzplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer hat durch den Anbau aus dem Jahr ca.1967 extrem an Helligkeit und Wohnambiente gewonnen. Nun ist hier auch Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden schlemmen können. Riesige Fensterflächen sorgen für viel Licht und der dunkle Echtholzparkettboden schafft ein sehr wohnliches Ambiente. Ein offener Kamin sorgt darüber hinaus für gemütliche Stunden in wunderschöner Atmosphäre. Vom Essplatz aus gelangen Sie direkt auf die mit Bankirai-Dielen belegte Terrasse, die sich auf dem Dach der Doppelgarage befindet. Über eine neu gebaute Trepp

Angeboten wird ein komplett eingerichtetes Wohn/Ferienhaus in Burg( Mosel), welches man sehr gut als Zweitwohnsitz oder Altersresidenz genutzt werden kann. Im EG befindet sich die Küche., das Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Waschküche. Auf der 1. Etage befinden sich drei Schlafzim... mehr »mer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Das zweistöckiges Dachgeschoss könnte man noch ausbauen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert: 2001 wurden zwei neue Bäder und eine neue Ölzentralheizung , sowie die komplette Elektroinstallation , diverse Wand und Bodenarbeiten gemacht. In ein paar Meter Entfernung liegt ein weiteres Objekt mit eine Garage und zwei weiteren Räume , die sich in ursprünglichen Zustand befinden. Burg ist eine Ortsgemeinde an der Mosel, unterhalb von Traben Trarbach. Sie gehört der Verbandsgemeinde Traben Trarb ach an, im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinland-Pfalz.

Objektbeschreibung: AUFGEPASST! IMMOBILIE MIT VIEL POTENTIAL! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie, aus dem Baujahr 1934, in Düsseldorf-Eller. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit, durch den Ausbau des Dachgeschosses, in ein Dreifamilienhaus umgebaut. Das Haus wurde in de... mehr »r Vergangenheit von zwei verschiedenen Eigentümerparteien erworben, bei dem Kauf wurde das Haus in sechstel aufgeteilt von denen nun vier zum Verkauf stehen. Das Stadthaus teilt sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss (Wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt, die Ihre Anteile verkaufen möchte) Der ca. 47m² große Wohnbereich ist durch eine großzügige zweiflügelige Schiebetür, in einen Wohn/Küchenbereich sowie Wohnzimmer, getrennt. Große Fensteranlagen zur Straßen- und Gartenseite lassen die Räumlichkeiten hell und einladend wirken. Zwei weitere Wohnräume, Diele, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung im Erdgeschoss ab. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind zurzeit noch mit einer Treppe verbunden. Dieser Zustand kann, im Rahmen einer Teilungserklärung, behoben werden. Wohnung im Obergeschoss (Wird durch die 2/6 Eigentümerpartei bewohnt) Einliegerwohnung im Dachgeschoss + Ausgebauter Spitzboden Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer, Küche, Diele, sowie separate Bad/WC Kellergeschoss (Gemeinsame Nutzung) Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier finden Sie übliche Kellerräume wie zb. Wirtschaftsraum, Vorratsraum etc. Es gibt einen dire

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 6, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 398 m² Grundstücksfläche: ca. 398 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »iesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Kn

NACH JAHREN DER MIETE MÖCHTEN WIR NUN GERNE DAUERHAFT IN DORMAGEN ODER UMGEBUNG BLEIBEN. DAHER SUCHEN WIR EIN HAUS, UM UNSEREN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN ZU KÖNNEN. MÖCHTEN SIE IHR HAUS VIELLEICHT AN EINE 3-KÖPFIGE FAMILIE VERKAUFEN? ODER KENNEN SIE VIELLEICHT JEMANDEN, DER UNS WEITERHELFEN K... mehr »ANN? DANN RUFEN SIE UNS AN ODER SCHREIBEN UNS EINE NACHRICHT!

Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeflächen befindet sich in 1-A Lage in der Düsseldorfer Altstadt. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit (EG ca. 150 m²), sowie auf ca. 405 m² aufgeteilte 7 Wohneinheiten im EG,1.OG, 2.OG, 3.OG und 4.OG. Es besteht kein Leerstand.... mehr » Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen ca. EUR 142.020,- p.a. Eine Mieterhöhung der Gewerbefläche auf 12.000,- € kalt pro Monat (derzeit 6.990 ,- € kalt pro Monat) ist nach Rücksprache mit den Gewerbetreibenden ab dem 01.04.2021 bereits vereinbart, somit erhöhen sich die Gesamteinnahmen auf ca. 180.000.00 ,- € p.a. Ebenfalls ist eine Mieterhöhung bei allen Wohneinheiten möglich, sodass die jährlichen Gesamteinnahmen dadurch auf ca. 200.000 ,- € p.a. erhöht werden können. Ab dem 01.04.2026 ist eine weitere Erhöhung des Mietzinses für die Gewerbeeinheit möglich, sodass die jährliche Gesamteinnahmen nach 5 Jahren auf ca. 224.000,- € p.a. erhöht werden können. Alle Badezimmer sind sukzessiv in den letzten 10 Jahren erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung über die 2011 erneuerte Gas- Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese. Das Haus ist voll unterkellert. Der Verkäufer wünscht sich eine sehr hohe Diskretion bei der Vermarktung, deswegen können wir Ihnen weitere Informationen nur in einem persönlichem Gespräch weitergeben. Ausstattung: - Baujahr 1954 - Grundstücksgröße ca. 151 m² - 1 Gewerbefläche ca. 150 m² im Erdgeschoss - 7 Wohneinheiten aufgeteil

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1935, 1977 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert 12Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 26.0 Grundstücksfläche ca. 765,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 710,00 m² Baujahr 2022 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,18 m² Grundstücksfläche ca. 140,08 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 377,00 m² mehr »