Haus in attraktiver Lage von Angermund sucht neue Eigentümer

mehr »

Objektbeschreibung: Im Jahr 1912 ist dieses Reihen- Endhaus im Zuge der Errichtung von Mitarbeiter- Wohnungen der Firma Thyssen in diesem Viertel fertig gestellt worden. Inzwischen sind die Häuser größtenteils modernisiert, teils in Einfamilienhäuser gewandelt worden. So hat der ruhige Straßenzug in... mehr »zwischen etwas sehr idyllisches und ausdrucksstarkes entwickelt. Das Grundstück (ca. 302 m²) umrahmt das Objekt in gelungener Proportion. Das hier angebotene Haus könnte ein paar Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erleben. Die Ausstattung ist einfach, aber funktionstüchtig. Zur Zeit ist es in 3 Wohnungen mit etwa 52m² (Hochparterre und 1. Etage) und ca. 42m² (Dachgeschoss) aufgeteilt, insgesamt ergeben das etwa 152m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die unteren Wohnungen haben Balkone, die Zuschnitte sind "typisch Altbau", ungewöhnlich und charmant. Ausstattung: *massive Bauweise *2,5 Geschosse *Walmdach, 2016 nachträglich gedämmt *2 Balkone *Garten m. Gartenhäuschen/ Vorgarten *voll unterkellert *Kellerraum zur wohnlichen Nutzung *Holzdecken/ -Böden mit einfachem Bodenbelag *Fassade hell verputzt *Kunststoff- Fenster m. Isolierverglasung *Gas- Zentral- Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. bei notarieller Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 302 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Düsseldorf-Reisholz wird im Norden und

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplatz verfügt über 3 Wohnungen (EG, OG und DG). Aufteilung Erdgeschoss (freiwerdend): ca. 60 qm. 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Wintergarten, Laminat Aufteilung Obergeschoss (vermietet): ca. 60 qm, 2 Zimm... mehr »er, Küche, Diele, Wannenbad, WC, Wintergarten, Parkett Aufteilung Dachgeschoss (vermietet): ca. 44 qm, 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Zugang zum Spitzboden Spitzboden = Nutzfläche ca. 20 qm 2 Zimmer und WC im Spitzboden Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit im Genehmigungsverfahren zur Wohnfläche, der Spitzboden bleibt Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert; hier finden sich ein Waschraum mit Ausgang zum Garten und diverse Kellerräume. Zum Haus gehört eine große Garage (Doppelgarage, hintereinander). Im großen Südwestgarten hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und diverse Schuppen. Vor dem Haus liegt ein gepflasterter Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung wird freigezogen und ist teilrenoviert. Die Region Reisholz hat um die Jahrtausendwende eine Grundwasserprüfung erfahren. Es wurde dazu geraten, den Garten über die öffentliche Wasserversorgung zu bewässern. Ausstattung: Kurzbeschreibung: - MFH in Reisholz - 164 qm Wohnfläche - 3 Wohnungen - vollunterkellert - großer Garten, diverse Schuppen, Terrasse - Doppelgarage, hintereinander - Stellplatz vor dem Haus - ruhige Wohnstraße - 2017 neu: Gasheizung - 2005 neu: Bäder - 1985 neu: Dach - 1980 neu: Fenster, Kuns

Objektbeschreibung: AUFGEPASST! IMMOBILIE MIT VIEL POTENTIAL! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie, aus dem Baujahr 1934, in Düsseldorf-Eller. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit, durch den Ausbau des Dachgeschosses, in ein Dreifamilienhaus umgebaut. Das Haus wurde in de... mehr »r Vergangenheit von zwei verschiedenen Eigentümerparteien erworben, bei dem Kauf wurde das Haus in sechstel aufgeteilt von denen nun vier zum Verkauf stehen. Das Stadthaus teilt sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss (Wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt, die Ihre Anteile verkaufen möchte) Der ca. 47m² große Wohnbereich ist durch eine großzügige zweiflügelige Schiebetür, in einen Wohn/Küchenbereich sowie Wohnzimmer, getrennt. Große Fensteranlagen zur Straßen- und Gartenseite lassen die Räumlichkeiten hell und einladend wirken. Zwei weitere Wohnräume, Diele, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung im Erdgeschoss ab. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind zurzeit noch mit einer Treppe verbunden. Dieser Zustand kann, im Rahmen einer Teilungserklärung, behoben werden. Wohnung im Obergeschoss (Wird durch die 2/6 Eigentümerpartei bewohnt) Einliegerwohnung im Dachgeschoss + Ausgebauter Spitzboden Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer, Küche, Diele, sowie separate Bad/WC Kellergeschoss (Gemeinsame Nutzung) Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier finden Sie übliche Kellerräume wie zb. Wirtschaftsraum, Vorratsraum etc. Es gibt einen dire

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 875,00 m² Baujahr 1954 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Das 1983 in massiver Bauweise auf einem etwa 266 m² großem Grundstück errichtete 2- Familienhaus birgt inzwischen sogar 3 Wohneinheiten. So stellt es sich perfekt für z.B. Familien dar, die Oma und Opa mit umziehen oder sich die Finanzierung durch Vermietung einer oder zwei der d... mehr »rei Wohnungen schlanker gestalten möchten. Auch das Arbeiten von zu Hause funktioniert hier bestens. Im Erdgeschoss ( etwa 75,39m²) befinden Sich aktuell Diele, Gäste- WC, Küche, ein Wohn- Ess- oder Kaminzimmer und ein 1991 als Wohnfläche nachträglich erstellter, wintergartenähnlicher Anbau. Der mit viel Liebe angelegte Garten hat eine angenehme Größe, so dass die Kinder Platz zum Spielen und Toben haben, für Sie aber neben Job und Gartenarbeit auch noch Freizeit übrig bleibt. Die voll ausgestattete Wohnung im Obergeschoss (ca. 66, 13 m²) mit Einbauküche, Duschbad, Gästebad, Balkon und nahezu allen Möbeln kann voll oder auch temporär vermietet werden, die Einnahmen dafür decken eine Finanzierung zum großen Teil ab. Im Dachgeschoss wurden keine Kosten gescheit, hochwertige Velux- Fenster mit elektr. Außenjalousie machen das Wohnen in der 3. Einheit (Größe ca. 41 m²) im Dach zum Vergnügen! Ein sog. Cabrio- Fenster und ein kleiner Balkon, eine Einbauküche sowie ein Duschbad runden die Einheit ab. Ausstattung: * Garage für 1-2 PKW * voll unterkellert mit Wanne (knapp 84m²), zusätzliche Wasseranschlüsse für ein weiteres Bad o. WC * genehmigter Dachausbau * überdachte Terrasse, 2 Balkone

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 299,00 m² Baujahr 1979 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 15.0 Wohnfläche 325,00 m² Grundstücksfläche ca. 196,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 658,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,18 m² Grundstücksfläche ca. 140,08 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 231,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² mehr »