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Sonniges MFH in Reisholz: 3 Wohnungen, großer Südwest-Garten, Garage, Stellplatz - EG-Wohnung frei Düsseldorf
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Sonniges MFH in Reisholz: 3 Wohnungen, großer Südwest-Garten, Garage, Stellplatz - EG-Wohnung frei

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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529 000 € Kaufpreis 164 m2 Wohnfläche 3 226 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
164 m2
ID:
66456

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplatz verfügt über 3 Wohnungen (EG, OG und DG). Aufteilung Erdgeschoss (freiwerdend): ca. 60 qm. 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Wintergarten, Laminat Aufteilung Obergeschoss (vermietet): ca. 60 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, WC, Wintergarten, Parkett Aufteilung Dachgeschoss (vermietet): ca. 44 qm, 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Zugang zum Spitzboden Spitzboden = Nutzfläche ca. 20 qm 2 Zimmer und WC im Spitzboden Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit im Genehmigungsverfahren zur Wohnfläche, der Spitzboden bleibt Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert; hier finden sich ein Waschraum mit Ausgang zum Garten und diverse Kellerräume. Zum Haus gehört eine große Garage (Doppelgarage, hintereinander). Im großen Südwestgarten hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und diverse Schuppen. Vor dem Haus liegt ein gepflasterter Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung wird freigezogen und ist teilrenoviert. Die Region Reisholz hat um die Jahrtausendwende eine Grundwasserprüfung erfahren. Es wurde dazu geraten, den Garten über die öffentliche Wasserversorgung zu bewässern. Ausstattung: Kurzbeschreibung: - MFH in Reisholz - 164 qm Wohnfläche - 3 Wohnungen - vollunterkellert - großer Garten, diverse Schuppen, Terrasse - Doppelgarage, hintereinander - Stellplatz vor dem Haus - ruhige Wohnstraße - 2017 neu: Gasheizung - 2005 neu: Bäder - 1985 neu: Dach - 1980 neu: Fenster, Kunststoff Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 164 m² Grundstücksfläche: ca. 467 m² Vermietbare Fläche: ca. 164 m² Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Düsseldorf-Reisholz, einem der südlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Sparten. Dia Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie sehr schnell an den wichtigen Autobahnen A 46, A 3 über Autobahnkreuz Hilden, A 59 Münchner Str./Uni-Nähe Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Frau Henriette Armbrüster wird Sie dann gerne beraten und - wenn gewünscht - einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren! Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unser Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 282,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.05.2020 Gültig bis: 2020-05-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42460102-04488 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-07 bei immobilo.de

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 952 389 €
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Der Traum vom Eigenheim und Förderung bis zu 37500,00 40625 Düsseldorf 952.389,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 142 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2022-01-07 bei immobilo.de